Дело № 2-118/2011 года Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 30 июня 2011 года Юрлинский районный суд Пермского края в составе: председательствующего судьи Дереглазовой Н.Н., при секретаре Мелехиной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Юрла гражданское дело по исковому заявлению Бахматовой Анастасии Михайловны к администрации Юрлинского сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение, у с т а н о в и л: Бахматова А.М. обратилась в суд с названным иском, указывая, что в соответствии с договором социального найма Номер обезличен от Дата обезличена года она является нанимателем квартиры, находящейся по адресу: ... .... Возможности приватизировать жилье не имеет, поскольку оно не включено в перечень имущества, переданного поселению при разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности. Бахматова А.М. просит признать за ней право собственности на квартиру общей площадью ... кв.м. по адресу: ... ... ... ... района. В судебное заседание истец Бахматова А.М. не явилась. Представителем истца А*, доверенностью уполномоченным, в числе прочего, на заявление от имени истца ходатайств, оформлено заявление о рассмотрении дела без участия истца и поддержании требований иска. Представитель ответчика - администрации Юрлинского сельского поселения в судебное заседание не явился, главой администрации поселения Леонтьевым Е.И. представлено ходатайство о рассмотрении дела без его участия и целесообразности удовлетворения иска. Дополнительно отмечено, что квартира, находящаяся в пользовании Бахматовой А.М., не была включена в перечень имущества, переданного администрацией Юрлинского муниципального района Юрлинскому сельскому поселению. Оценив доводы иска, исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему. С 1982 года по настоящее время Бахматова А.М., 1916 года рождения, зарегистрирована в квартире по адресу: ... ... района ... края муниципального жилищного фонда и является обладателем права на заключение договора его передачи в собственность граждан, которое не может быть реализовано. Право на приобретение жилья в собственность закреплено ст.11 закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в соответствии с которой каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Статьей 2 этого же закона установлено, что граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Принадлежность квартиры ... ... по ... ... к муниципальному жилищному фонду установлена из данных, содержащихся в договоре социального найма жилого помещения Номер обезличен от Дата обезличена года, заключенного между Бахматовой А.М. и Юрлинским сельским поселением, и подтверждена главой администрации Юрлинского сельского поселения Леонтьевым Е.И. в письменном ходатайстве. Согласно справке Юрлинского сельского поселения квартира, занимаемая Бахматовой А.М., стоит на балансе поселения, задолженности по квартплате истица не имеет. Об отсутствии обстоятельств, препятствующих приватизации, свидетельствует справка государственного краевого унитарного предприятия «Коми-Пермяцкое окружное Бюро технической инвентаризации» от Дата обезличена года Номер обезличен о том, что Бахматова А.М. в приватизации в ... и ... участия не принимала, в совокупности с информацией о постоянном проживании истца на территории .... В судебном заседании установлено, что приватизация предоставленного Бахматовой А.М. на условиях социального найма жилого помещения во внесудебном порядке невозможна по следующим основаниям. Статьей 1 Закона Пермского края от 11 декабря 2006 года № 53 «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Юрлинского муниципального района» определено утвердить перечни объектов муниципальной собственности Юрлинского муниципального района, передаваемых в собственность Усть-Березовского, Усть-Зулинского, Юрлинского сельских поселений согласно приложениям 1-3 к настоящему Закону. Составленное в соответствии с вышеназванной нормой приложение № 3 с перечнем объектов муниципальной собственности Юрлинского муниципального района, передаваемых в муниципальную собственность Юрлинского сельского поселения, сведения о передаче квартиры ... ... по ... ... не содержит. Таким образом, не вызывает сомнений, что квартира, являющаяся предметом спора, не передана в собственность Юрлинского сельского поселения в установленном Законом Пермского края порядке. Основанием же для государственной регистрации права в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» являются, применительно к рассматриваемой ситуации, акты, изданные органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент из издания. В совокупности изложенное подтверждает вывод суда об упущениях, допущенных при передаче объектов муниципальной собственности, являющихся препятствием к реализации Бахматовой А.М. прав на приобретение жилья в собственность в порядке приватизации. Как следует из справки о семейном положении от Дата обезличена года, Бахматова А.М. является единственным нанимателем квартиры, являющейся предметом обсуждения. Принимая во внимание изложенное, суд находит правомерным рассмотрение заявленного требования в судебном порядке, целесообразным его удовлетворение и, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, р е ш и л : признать за Бахматовой Анастасией Михайловной право собственности на однокомнатную квартиру общей площадью ... квадратных метра, находящуюся по адресу: ... ... района ... края. Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права. Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Юрлинский районный суд в течение десяти дней. ... Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права. Судья Юрлинского районного суда Пермского края Н.Н. Дереглазова