Дело № 2-117/2011 года Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 18 июля 2011 года Юрлинский районный суд Пермского края в составе: председательствующего судьи Дереглазовой Н.Н., при секретаре Мелехиной Е.А., с участием: истцов Деткиной Н.И., Деткина В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Юрла гражданское дело по исковому заявлению Деткиной Нины Ивановны, Деткина Виктора Николаевича, Авдеева Павла Ивановича, Авдеева Владимира Ивановича к администрации Юрлинского сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение, у с т а н о в и л: истцы обратились в суд с названным требованием, указывая, что в соответствии с договором социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ они являются нанимателями квартиры, находящейся по адресу: <адрес> <адрес>. Возможности приватизировать жилье не имеют, поскольку оно не включено в перечень имущества, переданного поселению при разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности. Деткина Н.И., Деткин В.Н., Авдеев П.И., Авдеев В.И. просят признать за ними право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> <адрес>. В судебном заседании истец Деткина Н.И. указала на необходимость признания права собственности на квартиру, являющуюся предметом спора, за нею и членами ее семьи в равных долях. Истец Деткин В.Н. поддержал позицию Деткиной Н.И. Истцы Авдеев П.И. и Авдеев В.И. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствии. Представитель ответчика - администрации Юрлинского сельского поселения в судебное заседание не явился, главой администрации поселения Леонтьевым Е.И. представлено ходатайство о рассмотрении дела без его участия и целесообразности удовлетворения иска. Дополнительно отмечено, что квартира, находящаяся в пользовании истцов, не была включена в перечень имущества, переданного администрацией Юрлинского муниципального района Юрлинскому сельскому поселению. Оценив доводы иска, исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему. С 1996 года по настоящее время Деткина Н.И., Деткин В.Н., Авдеев П.И. и Авдеев В.И. зарегистрированы и проживают в <адрес> муниципального жилищного фонда и являются обладателями права на заключение договора его передачи в собственность граждан, которое не может быть реализовано. Право на приобретение жилья в собственность закреплено ст.11 закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в соответствии с которой каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Статьей 2 этого же закона установлено, что граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Принадлежность <адрес> к муниципальному жилищному фонду установлена из данных, содержащихся в договоре социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Деткиным В.Н. и Юрлинским сельским поселением, и подтверждена главой администрации Юрлинского сельского поселения Леонтьевым Е.И. в письменном ходатайстве. Согласно справке Юрлинского сельского поселения квартира, занимаемая истцами, стоит на балансе поселения. Об отсутствии обстоятельств, препятствующих приватизации, свидетельствует справка государственного краевого унитарного предприятия «Коми-Пермяцкое окружное Бюро технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ № о том, что Деткина Н.И., Деткин В.Н., Авдеев П.И. и Авдеев В.И. в приватизации в <адрес> и <адрес> участия не принимали, в совокупности с информацией о постоянном проживании истцов на территории <адрес>. В судебном заседании установлено, что приватизация предоставленного истцам на условиях социального найма жилого помещения во внесудебном порядке невозможна по следующим основаниям. Статьей 1 Закона Пермского края от 11 декабря 2006 года № 53 «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Юрлинского муниципального района» определено утвердить перечни объектов муниципальной собственности Юрлинского муниципального района, передаваемых в собственность Усть-Березовского, Усть-Зулинского, Юрлинского сельских поселений согласно приложениям 1-3 к настоящему Закону. Составленное в соответствии с вышеназванной нормой приложение № 3 с перечнем объектов муниципальной собственности Юрлинского муниципального района, передаваемых в муниципальную собственность Юрлинского сельского поселения, сведения о передаче <адрес> не содержит. Таким образом, не вызывает сомнений, что квартира, являющаяся предметом спора, не передана в собственность Юрлинского сельского поселения в установленном Законом Пермского края порядке. Основанием же для государственной регистрации права в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» являются, применительно к рассматриваемой ситуации, акты, изданные органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент из издания. В совокупности изложенное подтверждает вывод суда об упущениях, допущенных при передаче объектов муниципальной собственности, являющихся препятствием к реализации истцами прав на приобретение жилья в собственность в порядке приватизации. Принимая во внимание изложенное, суд находит правомерным рассмотрение заявленного требования в судебном порядке, целесообразным его удовлетворение и, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, р е ш и л: признать за Деткиной Ниной Ивановной, Деткиным Виктором Николаевичем, Авдеевым Павлом Ивановичем, Авдеевым Владимиром Ивановичем право общей долевой собственности (в размере 1/4 доли на каждого) на трехкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> квадратных метра, находящуюся по адресу: <адрес> <адрес>. Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права. Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Юрлинский районный суд в течение десяти дней. Судья Юрлинского районного суда Пермского края Н.Н. Дереглазова