Дело № 2-66/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации «28» июня 2011 года Юрлинский районный суд Пермского края в составе: председательствующего судьи Тружениковой Т.И., при секретаре Кониной Л.Д., с участием: ответчика - конкурсного управляющего МУП «Юрлинская МТС» Бобина В.А., представителя третьего лица - администрации Юрлинского муниципального района Отегова А.В., действующего на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Юрла гражданское дело по иску Калиногорского Юрия Андреевича к конкурсному управляющему МУП «Юрлинская МТС» о признании права собственности на земельный участок, у с т а н о в и л: Калиногорский Ю.А. обратился в суд с данным иском, указывая, что решением Юрлинского районного суда от 10.09.2010 года признан состоявшимся договор купли-продажи кирпичного здания комбайнового депо с пристроем мастерских, заключённый ДД.ММ.ГГГГ между ним и администрацией Юрлинского района. Им получено свидетельство о государственной регистрации права собственности на данный объект. Здание находится на земельном участке с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> квадратных метров по адресу: <адрес>. Ему стало известно, что этот земельный участок зарегистрирован на праве собственности за МУП «Юрлинская МТС». В связи с этим он не может ни зарегистрировать за собой право собственности на земельный участок, находящийся под объектом недвижимости, являющимся его собственностью, ни использовать его по назначению. Истец считает, что право собственности на земельный участок у МУП «Юрлинская МТС» незаконно, учитывая положения ст.113 ГК РФ, п.1 ст.20 ЗК РФ и ст.2 Федерального закона «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях». В связи с чем просит суд признать право собственности на данный участок за ним в соответствии со ст.36 Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии с заявлением об уточнении исковых требований истец просит признать незаконными действия Управления Федеральной регистрационной службы по Пермскому краю по регистрации права собственности на указанный земельный участок, привлечь Управление в качестве соответчика по делу. В судебное заседание истец Калиногорский Ю.А. не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела без его участия, и поддержании исковых требований в полном объёме. Ответчик - конкурсный управляющий МУП «Юрлинская МТС» Бобин В.А. иск не признал по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление. Из отзыва следует, что, исходя из положений ст.35, п.3 ст.33, п.7 ст.36 Земельного кодекса РФ, ст.552 Гражданского кодекса РФ приобретателю зданий, строений и сооружений предоставляется земельный участок площадью, занятой такими объектами и необходимой для их использования, но не свыше установленного предельного размера. Кроме того, по мнению ответчика, Калиногорский Ю.А. не является стороной по делу, в связи с чем необходимо полностью отказать в иске. Представитель соответчика - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без его участия. Из отзыва по делу, направленному в суд, следует, что право собственности на земельный участок было зарегистрировано на основании Постановления администрации Юрлинского района № от ДД.ММ.ГГГГ. На государственную регистрацию были представлены все необходимые документы, которые соответствовали установленным требованиям. Представитель третьего лица - администрации Юрлинского муниципального района Отегов А.В. считает требования Калиногорского Ю.А. о признании права собственности на земельный участок не подлежащими удовлетворению, в остальной части - подлежащими удовлетворению. Представителем третьего лица заявлено о незаконности издания администрацией района постановления о передаче в собственность МУП «Юрлинская сельхозтехника» спорного земельного участка, поскольку в соответствии с требованиями ст.113 ГК РФ, ст.2 Федерального закона «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях» унитарным предприятием признаётся коммерческая организация, не наделённая правом собственности на закреплённое за ней собственником имущество. Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. В соответствии с постановлением администрации Юрлинского района № от ДД.ММ.ГГГГ в качестве взноса в уставной капитал создаваемого муниципального унитарного предприятия «Юрлинская сельхозтехника» внесено имущество, принятое в муниципальную собственность Юрлинского района от АООТ «<данные изъяты>». Согласно Уставу муниципального унитарного предприятия (МУП) «Юрлинская сельхозтехника» всё имущество предприятия является муниципальной собственностью Юрлинского района. В отношении переданного и приобретённого имущества предприятие осуществляет право хозяйственного ведения. Из постановления администрации Юрлинского района № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок общей площадью <данные изъяты> квадратных метров по <адрес> закреплён в собственность за МУП «Юрлинская сельхозтехника» для производственной деятельности. Согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданному ДД.ММ.ГГГГ, за МУП «Юрлинская сельхозтехника» зарегистрировано право собственности на земельный участок под промышленные предприятия общей площадью <данные изъяты> квадратных метров по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. Согласно постановлению администрации Юрлинского района № от ДД.ММ.ГГГГ МУП «Юрлинская сельхозтехника» переименовано в МУП «Юрлинская машинно-технологическая станция». Из свидетельства о государственной регистрации права №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, следует, что за Калиногорским Ю.А. признано право собственности на кирпичное здание общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, находящееся по адресу: <адрес> края. В соответствии со статьёй 113 Гражданского кодекса Российской Федерации унитарным предприятием признается коммерческая организация, не наделенная правом собственности на закрепленное за ней собственником имущество. Имущество унитарного предприятия является неделимым и не может быть распределено по вкладам (долям, паям), в том числе между работниками предприятия. В форме унитарных предприятий могут быть созданы только государственные и муниципальные предприятия. Имущество государственного или муниципального унитарного предприятия находится соответственно в государственной или муниципальной собственности и принадлежит такому предприятию на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. Согласно статье 2 Федерального закона «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях» унитарным предприятием признается коммерческая организация, не наделенная правом собственности на имущество, закрепленное за ней собственником. В форме унитарных предприятий могут быть созданы только государственные и муниципальные предприятия. Имущество унитарного предприятия принадлежит на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. В судебном заседании установлено, что администрацией Юрлинского района на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ закреплён в собственность за МУП «Юрлинская сельхозтехника» для производственной деятельности земельный участок общей площадью <данные изъяты> квадратных метров по <адрес>. Суд считает, что указанные действия администрации района являлись незаконными, поскольку не соответствовали требованиям статьи 113 ГК Российской Федерации и статьи 2 Федерального закона «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях». Следовательно, право собственности на данный земельный участок за МУП «Юрлинская сельхозтехника» было зарегистрировано также незаконно. Доводы ответчика - конкурсного управляющего МУП «Юрлинская МТС» Бобина В.А. о том, что Калиногорский Ю.А. не является стороной по делу, суд считает несостоятельными. Калиногорский Ю.А., как собственник здания, находящегося на спорном земельном участке, вправе обратиться в суд с данным иском. Учитывая изложенное, суд считает необходимым исковые требования Калиногорского Ю.А. удовлетворить частично, признать недействительным зарегистрированное за МУП «Юрлинская сельхозтехника» право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, находящийся по адресу: <адрес>. Требование истца о признании за ним права собственности на данный земельный участок удовлетворению не подлежит, поскольку такое право не может быть установлено в судебном заседании. Порядок приобретения прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения установлен статьёй 36 Земельного кодекса Российской Федерации. Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК Российской Федерации, суд р е ш и л: Исковые требования Калиногорского Юрия Андреевича удовлетворить частично. Признать недействительным зарегистрированное за МУП «Юрлинская сельхозтехника» право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> квадратных метров с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес> края (запись регистрации в ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ). В остальной части иска отказать. Настоящее решение является основанием для прекращения права собственности и внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении вышеуказанного объекта недвижимости. Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Юрлинский районный суд в течение 10 дней. Федеральный судья Юрлинского районного суда Т.И. Труженикова