Дело № 2-178/2011 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 13 октября 2011 года Юрлинский районный суд Пермского края в составе: председательствующего судьи Тружениковой Т.И., при секретаре Топорковой Н.М., с участием: помощника прокурора Юрлинского района Копытовой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Юрла гражданское дело по иску прокурора Юрлинского района в защиту интересов Российской Федерации и неопределённого круга лиц к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Наш дом» о принятии мер по противодействию терроризму в жилом доме по адресу: <адрес>, у с т а н о в и л: Прокурор Юрлинского района обратился в суд с указанным иском, ссылаясь в обоснование исковых требований на то, что многоквартирный <адрес> в соответствии с договором управления от ДД.ММ.ГГГГ, заключённым между администрацией Юрлинского сельского поселения и ответчиком, находится в управлении ООО «Управляющая компания «Наш дом». В соответствии с п. 2.1 договора его целью является обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме. Согласно пункту 3.1.1 договора управляющая организация обязана осуществлять управление общим имуществом многоквартирного дома в соответствии с условиями договора и действующим законодательством в соответствии с целями, указанными в п. 2.1 договора, а также в соответствии с требованиями технических регламентов, стандартов, правил и норм, государственных санитарно-эпидемиологических правил и нормативов, гигиенических нормативов и иных правовых актов. Согласно п. 3.1.2 договора управляющая организация обязана оказывать услуги по содержанию и выполнять услуги по ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с приложениями № и № к договору. В пункте 1.3 приложения № к договору управления многоквартирным домом указан перечень обязательных работ, в который входит закрытие слуховых окон, люков и входов на чердак. Согласно п. 3.3.5 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 года N 170, входные двери или люки выхода на кровлю должны быть всегда закрыты на замок (один комплект ключей от которого необходимо хранить у дежурного диспетчера ОДС или в комнате техника-мастера организации по обслуживанию жилищного фонда, а второй - в одной из ближайших квартир верхнего этажа), о чем делается соответствующая надпись на люке. Вход в чердачное помещение и на крышу следует разрешать только работникам организаций по обслуживанию жилищного фонда, непосредственно занятым техническим надзором и выполняющим ремонтные работы, а также работникам эксплуатационных организаций, оборудование которых расположено на крыше и в чердачном помещении. В ходе проведённой проверки выявлено, что указанные требования ООО «Управляющая компания «Наш дом» в многоквартирном двухэтажном жилом доме по адресу: <адрес> не соблюдаются, а именно: входы на чердак открыты, запорные устройства отсутствуют, доступ на чердак является свободным, что создаёт возможность проникновения в чердачное помещение, где расположены элементы конструкции печного отопления (дымоходы) посторонних лиц, способных совершить террористический акт в жилом доме. На фоне осложнения социально-политических и экономических отношений в стране, в связи с повышением уровня террористической активности, возрастает необходимость осуществления мер, направленных на противодействие терроризму. Прокурор просит суд обязать ООО «Управляющая компания «Наш дом» устранить выявленные нарушения законодательства по противодействию терроризму: закрыть люки на чердак жилого дома по адресу: <адрес> на замки; указать в виде надписи местонахождение ключей от замков. В судебном заседании помощник прокурора Юрлинского района Копытова Н.А. настаивает на требованиях искового заявления по изложенным в нём основаниям. Суду пояснила, что после проведённой проверки в адрес ООО «Управляющая компания «Наш дом» прокурором было направлено представление о принятии мер по устранению выявленных нарушений. Однако до настоящего времени ответ на представление в прокуратуру не поступил, нарушения не устранены. Просит суд обязать ответчика в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу принять необходимые меры по устранению нарушений, указанных в исковом заявлении. Представитель ответчика - ООО «Управляющая компания «Наш дом» в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил. О месте и времени судебного заседания был извещён надлежащим образом. Выслушав прокурора, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. Согласно договору управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ и Соглашению к данному договору от ДД.ММ.ГГГГ, заключённым между Администрацией Юрлинского сельского поселения и обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Наш дом», последнему предан в управление многоквартирный <адрес>, расположенный по <адрес>. Согласно пункту 3.1.2 вышеуказанного договора управляющая организация обязуется оказывать услуги по содержанию и выполнять работы по ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с приложениями № и № к договору. Согласно пункту 1.3 Приложения № к договору управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ в перечень обязательных работ входит закрытие слуховых окон, люков и входов на чердак. Из протокола осмотра принадлежащих юридическому лицу помещений от 11 августа 2011 года следует, что в двухэтажном доме <адрес> имеются три входа в чердачное помещение, которые осуществляются по лестницам через люки, выполненные в деревянном исполнении. Входы в чердачное помещение не закрыты, доступ на чердак является свободным. Техническое подполье, подвал в доме отсутствуют. Согласно справке, выданной главным специалистом по ЖКХ Юрлинского сельского поселения, на 07 октября 2011 года в многоквартирном доме по <адрес> крышки чердачных люков не закрываются. В соответствии со ст. 2 Федерального закона «О противодействии терроризму» основные принципы противодействия терроризму включают в себя: обеспечение и защиту основных прав и свобод человека и гражданина; системность и комплексное использование мер предупреждения терроризма, приоритет мер предупреждения терроризма. В соответствии со ст. 161 ЖК Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. Согласно п.3.3.5 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ N 170 от 27.09.2003 года, входные двери или люки (для чердачных помещений с запасными, напорными и расширительными баками) должны быть всегда закрыты на замок (один комплект ключей от которого необходимо хранить у дежурного диспетчера ОДС или в комнате техника-мастера организации по обслуживанию жилищного фонда, а второй - в одной из ближайших квартир верхнего этажа), о чём делается соответствующая надпись на люке. Вход в чердачное помещение и на крышу следует разрешать только работникам организаций по обслуживанию жилищного фонда, непосредственно занятым техническим надзором и выполняющим ремонтные работы, а также работникам эксплуатационных организаций, оборудование которых расположено на крыше и в чердачном помещении. Таким образом, судом установлено, что ООО «Управляющая компания «Наш дом», являясь управляющей организацией многоквартирного двухэтажного дома по адресу: <адрес>, не соблюдает требования законодательства о противодействии терроризму. До настоящего времени ответчиком не выполнено требование прокурора: люки на чердак жилого дома не закрыты на замки. В связи с вышеизложенным суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных прокурором исковых требований. В соответствии со ст.103 ГПК Российской Федерации с ответчика в доход бюджета Юрлинского муниципального района подлежит взысканию государственная пошлина, поскольку прокурор при подаче иска был освобождён от её уплаты. Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК Российской Федерации, суд р е ш и л: Исковые требования прокурора Юрлинского района в защиту интересов Российской Федерации и неопределённого круга лиц к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Наш дом» о принятии мер по противодействию терроризму в жилом доме по адресу: <адрес> удовлетворить. Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Наш дом» в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу закрыть три люка на чердак данного жилого дома на замки, указать в виде надписи местонахождение ключей от замков. Взыскать с ООО «Управляющая компания «Наш дом» госпошлину в доход бюджета Юрлинского муниципального района в сумме 200 рублей. Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Пермский краевой суд через Юрлинский районный суд в течение 10 дней. Ответчик может подать в Юрлинский районный суд заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения. Федеральный судья Юрлинского районного суда Т.И. Труженикова