Дело № 2-170/2011 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 12 октября 2011 года Юрлинский районный суд Пермского края в составе: председательствующего судьи Тружениковой Т.И., при секретаре Кониной Л.Д., с участием помощника прокурора Юрлинского района Копытовой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Юрла гражданское дело по иску прокурора Юрлинского района в защиту интересов Российской Федерации и неопределённого круга лиц к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Наш дом» о принятии мер по противодействию терроризму в жилом доме по адресу: <адрес>, у с т а н о в и л: Прокурор Юрлинского района обратился в суд с указанным иском, ссылаясь в обоснование исковых требований на то, что дом <адрес> в соответствии с договором управления от ДД.ММ.ГГГГ, заключённым между администрацией Юрлинского сельского поселения и ответчиком, находится в управлении ООО «УК «Наш дом». В соответствии с п. 2.1 договора его целью является обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме. Согласно пункту 3.1.1 договора управляющая организация обязана осуществлять управление общим имуществом многоквартирного дома в соответствии с условиями договора и действующим законодательством в соответствии с целями, указанными в п. 2.1 договора, а также в соответствии с требованиями технических регламентов, стандартов, правил и норм, государственных санитарно-эпидемиологических правил и нормативов, гигиенических нормативов и иных правовых актов. Согласно п. 3.1.2 договора управляющая организация обязана оказывать услуги по содержанию и выполнять услуги по ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с приложениями № и № к договору. В пункте 1.3 приложения № к договору управления многоквартирным домом указан перечень обязательных работ, в который входит закрытие слуховых окон, люков и входов на чердак. Согласно п. 3.3.5 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 года N 170, входные двери или люки выхода на кровлю должны быть всегда закрыты на замок (один комплект ключей от которого необходимо хранить у дежурного диспетчера ОДС или в комнате техника-мастера организации по обслуживанию жилищного фонда, а второй - в одной из ближайших квартир верхнего этажа), о чем делается соответствующая надпись на люке. Вход в чердачное помещение и на крышу следует разрешать только работникам организаций по обслуживанию жилищного фонда, непосредственно занятым техническим надзором и выполняющим ремонтные работы, а также работникам эксплуатационных организаций, оборудование которых расположено на крыше и в чердачном помещении. Согласно п.3.4.5 Правил входные двери в техническое подполье, подвал должны быть закрыты на замок (ключи хранятся в организации по содержанию жилищного фонда, ОДС, у дворника, рабочих, проживающих в этих домах), о месте хранения делается специальная надпись на двери. В ходе проведённой проверки выявлено, что указанные требования ООО «УК «Наш дом» в многоквартирном двухэтажном жилом доме по адресу: <адрес> не соблюдаются, а именно: вход на чердак открыт, запорное устройство отсутствует, доступ на чердак является свободным, что создаёт возможность проникновения в чердачное помещение, где расположены элементы конструкции печного отопления (дымоходы) посторонних лиц, способных совершить террористический акт в жилом доме. В доме имеется подвал, в который имеются два входа через двери, также не закрытые на замок. На фоне осложнения социально-политических и экономических отношений в стране, в связи с повышением уровня террористической активности, возрастает необходимость осуществления мер, направленных на противодействие терроризму. Прокурор просит суд обязать ООО «УК «Наш дом» устранить выявленные нарушения законодательства по противодействию терроризму, в срок до 20 сентября 2011 года закрыть люк на чердак жилого дома по адресу <адрес> на замок; указать в виде надписи местонахождение ключей от замка, а также закрыть на замки входы в подвал, указать в виде надписей на дверях место хранения ключей от замков. В судебном заседании помощник прокурора Юрлинского района Копытова Н.А. настаивает на требованиях искового заявления по изложенным в нём основаниям. Суду пояснила, что после проведённой проверки в адрес ООО «Управляющая компания «Наш дом» прокурором было направлено представление о принятии мер по устранению выявленных нарушений. Однако до настоящего времени ответ на представление в прокуратуру не поступил, нарушения не устранены. Просит суд обязать ответчика в срок до 20 ноября 2011 года принять необходимые меры, указанные в исковом заявлении. Представитель ответчика - ООО «Управляющая компания «Наш дом» в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил. О месте и времени судебного заседания был извещён надлежащим образом. Выслушав прокурора, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. Согласно договору управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ и Соглашению к данному договору от ДД.ММ.ГГГГ, заключённым между Администрацией Юрлинского сельского поселения и обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Наш дом», последнему предан в управление многоквартирный дом №, расположенный по <адрес>. Согласно пункту 3.1.2 вышеуказанного договора управляющая организация обязуется оказывать услуги по содержанию и выполнять работы по ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с приложениями № и № к договору. Согласно пунктам 1.3 и 3.2 Приложения № к договору управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ в перечень обязательных работ входит закрытие слуховых окон, люков и входов на чердак, закрытие подвальных дверей на замки. Из протокола осмотра принадлежащих юридическому лицу помещений от 11 августа 2011 года следует, что в <адрес> имеется один вход в чердачное помещение, который осуществляется по лестнице через люк, выполненный в деревянном исполнении. Вход не закрыт, доступ на чердак свободен. Также в доме расположен подвал, в который имеется два входа. Входные двери в подвал не закрыты на замки, доступ в него является свободным. Согласно справке, выданной главным специалистом по ЖКХ Юрлинского сельского поселения, на 07 октября 2011 года в многоквартирном доме по <адрес> крышки чердачных люков и двери подвальных помещений не закрываются. В соответствии со ст. 2 Федерального закона «О противодействии терроризму» основные принципы противодействия терроризму включают в себя: обеспечение и защиту основных прав и свобод человека и гражданина; системность и комплексное использование мер предупреждения терроризма, приоритет мер предупреждения терроризма. В соответствии со ст. 161 ЖК Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. Согласно п.3.3.5 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ N 170 от 27.09.2003 года, входные двери или люки (для чердачных помещений с запасными, напорными и расширительными баками) должны быть всегда закрыты на замок (один комплект ключей от которого необходимо хранить у дежурного диспетчера ОДС или в комнате техника-мастера организации по обслуживанию жилищного фонда, а второй - в одной из ближайших квартир верхнего этажа), о чём делается соответствующая надпись на люке. Вход в чердачное помещение и на крышу следует разрешать только работникам организаций по обслуживанию жилищного фонда, непосредственно занятым техническим надзором и выполняющим ремонтные работы, а также работникам эксплуатационных организаций, оборудование которых расположено на крыше и в чердачном помещении. Согласно п.3.4.5 Правил входные двери в техническое подполье, подвал должны быть закрыты на замок (ключи хранятся в организации по содержанию жилищного фонда, ОДС, у дворника, рабочих, проживающих в этих домах), о месте хранения делается специальная надпись на двери. Таким образом, судом установлено, что ООО «УК «Наш дом», являясь управляющей организацией многоквартирного двухэтажного дома по адресу: <адрес>, не соблюдает требования законодательства о противодействии терроризму. До настоящего времени ответчиком не выполнены требования прокурора: люк на чердак жилого дома и входы в подвал не закрыты на замки. В связи с вышеизложенным суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных прокурором исковых требований. В соответствии со ст.103 ГПК Российской Федерации с ответчика в доход бюджета Юрлинского муниципального района подлежит взысканию государственная пошлина, поскольку прокурор при подаче иска был освобождён от её уплаты. Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК Российской Федерации, суд р е ш и л: Исковые требования прокурора Юрлинского района в защиту интересов Российской Федерации и неопределённого круга лиц к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Наш дом» о принятии мер по противодействию терроризму в жилом доме по адресу: <адрес> удовлетворить. Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Наш дом» в срок до 20 ноября 2011 года закрыть люк на чердак данного жилого дома на замок, указать в виде надписи местонахождение ключей от замка, закрыть входы в подвал на замки, указать в виде надписей на дверях место хранения ключей от замков. Взыскать с ООО «Управляющая компания «Наш дом» госпошлину в доход бюджета Юрлинского муниципального района в сумме 200 рублей. Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Пермский краевой суд через Юрлинский районный суд в течение 10 дней. Ответчик может подать в Юрлинский районный суд заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения. Судья Юрлинского районного суда Т.И. Труженикова