23 января 2012 года

Юрлинский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Дереглазовой Н.Н.,

при секретаре Трушевой Е.А., с участием

истца Никитина С.В.,

представителя ответчика - администрации Юрлинского сельского поселения - Мазеиной Н.Н.,

представителя истца - Тылибцевой С.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Юрла гражданское дело по исковому заявлению Никитина Сергея Владимировича к администрации Юрлинского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л:

Никитин С.В. обратился в суд с требованием о признании за ним права собственности на дом № по <адрес>, указывая, что в 1997 году он получил на него ордер. С мая 1997 года по август 2010 года он вместе с семьей проживал в этом доме. Снялся с регистрационного учета по названному адресу в 2005 году. В настоящее время истец является собственником земельного участка, на котором расположен дом.

В судебном заседании Никитин С.В. требования иска поддержал по приведенным в нем основаниям.

Представитель ответчика - администрации Юрлинского сельского поселения - Мазеина Н.Н., заявив о признании иска ответчиком, суду пояснила, что оспариваемый объект недвижимости на балансе Юрлинского сельского совета, Юрлинского сельского поселения никогда не стоял. По имеющейся информации изначально дом <адрес> принадлежал Т*, после смерти которого в доме проживала его дочь - Ч* с мужем. В 1996 году супругам Ч* взамен занимаемого дома, подлежащего сносу, сельским советом была предоставлена квартира в <адрес>, документально это оформлено не было. Дом является аварийным.

Представитель истца Тылибцева С.Л. поддержала позицию доверителя.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.

15 мая 1997 года администрацией Юрлинского сельсовета Никитину С.В. ордером № предоставлен для проживания дом <адрес> на основании решения комиссии от 27 марта 1997 года.

Никитин С.В. был зарегистрирован по названному адресу с 1997 года по 30 января 2005 года.

29 июля 2009 года истцом на основании выписки № из похозяйственной книги, выданной администрацией Юрлинского сельского поселения, зарегистрировано право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, о чем выдано свидетельство №.

Таким образом, фактически истец с 1997 года использует жилье, предоставленное как жилье муниципального жилищного фонда. Собственник жилья на момент инициирования спора отсутствует. Никитин С.В. является собственником земельного участка, занятого строением.

Установленные обстоятельства свидетельствуют, по мнению суда, о правомерности поставленных в иске требований с учетом положений ст. 2 закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», которой установлено, что граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно данным, заявленным сторонами, подтвержденным материалами дела, включая данные похозяйственных книг, с 2005 года в доме, являющемся объектом спора, никто не зарегистрирован.

Из краткой характеристики домовладения, представленной Коми-Пермяцким окружным филиалом ГУП «Центр технической инвентаризации Пермского края», на 16 ноября 2011 года износ дома <адрес> составляет 59, общая площадь - <данные изъяты> кв.м., инвентаризационная стоимость 90652 рублей, год постройки не обозначен.

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

признать за Никитиным Сергеем Владимировичем право собственности на дом (инвентарный номер №), находящийся по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Юрлинский районный суд в течение десяти дней.

Судья Юрлинского районного суда

Пермского края                                                                                         Н.Н.Дереглазова