25 апреля 2012 года                                                                                                      

Юрлинский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Тружениковой Т.И.,

при секретаре Топорковой Н.М.,

с участием истца Суворова М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Юрла гражданское дело по иску Суворова Михаила Викторовича к Юрлинскому сельскому поселению о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

Суворов М.В. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>. В обоснование иска указал, что занимает данное жилое помещение по договору социального найма от 03.03.2006 года. В соответствии с Законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» он имеет право приватизировать квартиру. Однако при обращении к собственнику в приватизации ему было отказано, т.к. данная квартира не вошла в Закон Пермского края № 53 от 11.12.2006 года «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Юрлинского муниципального района».

В судебном заседании истец настаивает на требованиях иска по изложенным в нём основаниям. Дополнительно пояснил, что проживает в указанном жилом помещении один, ежемесячно вносит плату за пользование жильём.

Представитель ответчика - администрации Юрлинского сельского поселения в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине. О месте и времени рассмотрения дела был извещён надлежащим образом.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

     Согласно ст. 11 Федерального Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

     В соответствии со статьей 2 Федерального Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно справке администрации Юрлинского сельского поселения квартира по адресу: <адрес> состоит на балансе администрации Юрлинского сельского поселения, но в Закон Пермского края № 53 от 11.12.2006 года «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Юрлинского муниципального района» не вошла.

Принадлежность данной квартиры к муниципальному жилищному фонду подтверждается также договором социального найма жилого помещения № от                         27 декабря 2006 года, заключённым между Суворовым М.В. и администрацией Юрлинского сельского поселения.

Из справки, выданной Юрлинским сельским поселением следует, что истец проживает в квартире по адресу: <адрес> с 26 марта 2002 года по настоящее время.

Согласно копии кадастрового паспорта от 13.03.2012 года общая площадь двухкомнатной квартиры №, расположенной на первом этаже многоквартирного двухэтажного дома по <адрес> - <данные изъяты> квадратных метров.

Согласно справке № от 22.02.2012 года Коми-Пермяцкого окружного филиала Государственного унитарного предприятия «Центр технической инвентаризации Пермского края» истец Суворов М.В. не имеет в собственности жилых помещений, в приватизации на территории с.Юрла и Юрлинского района Пермского края не участвовал.

Таким образом, судом установлено, что истец Суворов М.В. с 2002 года по настоящее время зарегистрирован и фактически проживает в жилом помещении по адресу: <адрес> муниципального жилищного фонда, и имеет право на заключение договора его передачи в собственность граждан. Однако в судебном заседании установлено, что приватизация предоставленного Суворову М.В. на условиях социального найма жилого помещения невозможна по следующим причинам.

Согласно статье 1 Закона Пермского края от 11 декабря 2006 года № 53 «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Юрлинского муниципального района» утверждён перечень объектов муниципальной собственности Юрлинского муниципального района, передаваемых в собственность Усть-Берёзовского, Усть-Зулинского и Юрлинского сельских поселений согласно приложениям 1-3 к настоящему Закону.

Приложение № 3 с перечнем объектов муниципальной собственности Юрлинского муниципального района, передаваемых в муниципальную собственность Юрлинского сельского поселения, сведений о передаче квартиры № по <адрес> не содержит.

Следовательно, квартира, являющаяся предметом спора, не находится на балансе Юрлинского муниципального района и не передана в собственность Юрлинского сельского поселения в установленном Законом Пермского края порядке.

Основанием для государственной регистрации права в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» являются, применительно к данной ситуации, акты, изданные органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.

Принимая во внимание изложенное, суд считает законным и обоснованным принятие решения об удовлетворении требований истца.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковое заявление Суворова Михаила Викторовича к Юрлинскому сельскому поселению о признании права собственности на квартиру удовлетворить полностью.

     Признать за Суворовым Михаилом Викторовичем право собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, находящуюся по адресу: <адрес>, на первом этаже многоквартирного двухэтажного дома.

           Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права.

           Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Юрлинский районный суд в течение одного месяца.

         Судья

         Юрлинского районного суда                                                         Т.И. Труженикова