Дело № 2-103/2012 года Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 21 июня 2012 года Юрлинский районный суд Пермского края в составе: председательствующего судьи Дереглазовой Н.Н., при секретаре Трушевой Е.А., с участием: истца Агафоновой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Юрла гражданское дело по исковому заявлению Агафоновой Тамары Александровны к Юрлинскому сельскому поселению о признании права собственности на квартиру, у с т а н о в и л: истица обратилась в суд с названным требованием, указывая, что 16 ноября 1988 года на основании решения профкома Юрлинского сельского совета ей была предоставлена квартира по адресу: <адрес>, ордер оформлен 28 ноября 1988 года. 26 ноября 2007 года между Агафоновой Т.А. и администрацией Юрлинского сельского поселения заключён договор социального найма. В названной квартире истица проживает по настоящее время. Агафонова Т.А. не имеет возможности приватизировать жильё, поскольку оно не включено в перечень, являющийся приложением к закону Пермского края о передаче имущества, просит признать право собственности на занимаемое жилье за ней единолично. В судебном заседании Агафонова Т.А. иск поддержала по приведённым в нём основаниям. Представитель ответчика - администрации Юрлинского сельского поселения в судебное заседание не явился, главой администрации поселения Леонтьевым Е.И. представлено ходатайство о рассмотрении дела без его участия. Третьи лица Агафонов В.Ф., Кузнецова С.В. на слушание дела не явились, о времени и месте его проведения были уведомлены надлежащим образом. Заслушав истца, оценив доводы иска, исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему. С 1988 года по настоящее время Агафонова Т.А. зарегистрирована и проживает в <адрес> муниципального жилищного фонда и является обладателем права на заключение договора его передачи в собственность граждан, которое не может быть реализовано. Право на приобретение жилья в собственность закреплено ст.11 закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в соответствии с которой каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Статьей 2 этого же закона установлено, что граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Принадлежность квартиры <адрес> к муниципальному жилищному фонду установлена из данных, содержащихся в договоре социального найма жилого помещения № 26 ноября 2007 года № 186, заключённом между Агафоновой Т.А. и администрацией Юрлинского сельского поселения. Согласно справке Юрлинского сельского поселения квартира, занимаемая истцом, стоит на балансе поселения, но не включена в перечень муниципального имущества, разграничение которого произведено законом Пермского края № 53 от 11 декабря 2006 года. Об отсутствии обстоятельств, препятствующих приватизации, свидетельствует справка государственного краевого унитарного предприятия «Коми-Пермяцкое окружное Бюро технической инвентаризации» от 4 мая 2012 года № 806 о том, что истица в приватизации в с.Юрла и Юрлинском районе участия не принимала, в совокупности с информацией о постоянном проживании истца на территории Юрлинского района. В судебном заседании установлено, что приватизация предоставленного истцу на условиях социального найма жилого помещения во внесудебном порядке невозможна по следующим основаниям. Статьей 1 Закона Пермского края от 11 декабря 2006 года № 53 «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Юрлинского муниципального района» определено утвердить перечни объектов муниципальной собственности Юрлинского муниципального района, передаваемых в собственность Усть-Березовского, Усть-Зулинского, Юрлинского сельских поселений согласно приложениям 1-3 к настоящему Закону. Составленное в соответствии с вышеназванной нормой приложение № 3 с перечнем объектов муниципальной собственности Юрлинского муниципального района, передаваемых в муниципальную собственность Юрлинского сельского поселения, сведения о передаче квартиры <адрес> не содержит. Таким образом, не вызывает сомнений, что квартира, являющаяся предметом спора, не передана в собственность Юрлинского сельского поселения в установленном Законом Пермского края порядке. Основанием же для государственной регистрации права в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» являются, применительно к рассматриваемой ситуации, акты, изданные органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент из издания. В совокупности изложенное подтверждает вывод суда об упущениях, допущенных при передаче объектов муниципальной собственности, являющихся препятствием к реализации истцами прав на приобретение жилья в собственность в порядке приватизации. Как следует из справки о семейном положении, нанимателями спорного жилья помимо истицы являются её супруг А*, а также дочь К*, 1981 года рождения, предоставившие удостоверенные администрацией Юрлинского сельского поселения заявления о согласии с приватизацией и отказе от личного участия в ней. Принимая во внимание изложенное, суд находит правомерным рассмотрение заявленного требования в судебном порядке, целесообразным его удовлетворение и, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, р е ш и л: признать за Агафоновой Тамарой Александровной право собственности на трехкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> квадратных метра, находящуюся по адресу: <адрес>. Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Юрлинский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме, которое состоится 22 июня 2011 года. Судья Юрлинского районного суда Пермского края Н.Н. Дереглазова