Дело № 2-48/2011 Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
21 марта 2011 года
Юрлинский районный суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Тружениковой Т.И.,
при секретаре Топорковой Н.М.,
с участием истца Абрамова А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Юрла гражданское дело по иску Абрамова Александра Николаевича к Юрлинскому сельскому поселению о признании права собственности на квартиру,
у с т а н о в и л:
Абрамов А.Н. обратился в суд с иском о признании права собственности на квартиру, находящуюся по адресу: ..., .... В обоснование иска указал, что данное жилое помещение было предоставлено ему администрацией Юрлинского сельсовета по ордеру от 04 августа 2003 года, выданному на основании выписки из протокола совета трудового коллектива ГДРСП. В настоящее время он не может приватизировать квартиру, т.к. предприятие ликвидировано.
В судебном заседании истец настаивает на требованиях иска по изложенным в нём основаниям. Дополнительно пояснил, что проживает в указанном жилом помещении один. Между ним и администрацией Юрлинского поселения заключён договор социального найма жилого помещения, он ежемесячно вносит плату за пользование жильём. Однако заключить договор безвозмездной передачи жилого помещения в его собственность с администрацией Юрлинского сельского поселения он не может по непонятной ему причине.
Представитель ответчика - администрации Юрлинского сельского поселения в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без его участия и удовлетворить иск Абрамова А.Н..
Выслушав объяснения истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 11 Федерального Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии со статьей 2 Федерального Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно справке администрации Юрлинского сельского поселения квартира по адресу: ..., ... состоит на балансе администрации Юрлинского сельского поселения, но в Закон Пермского края № 53 от 11.12.2006 года «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Юрлинского муниципального района» не вошла.
Принадлежность данной квартиры к муниципальному жилищному фонду подтверждается также договором социального найма жилого помещения Номер обезличен от 17 апреля 2006 года, заключённым между Абрамовым А.Н. и администрацией Юрлинского сельского поселения.
Согласно копии кадастрового паспорта от 14.02.2011 года общая площадь двухкомнатной квартиры ... в одноэтажном двухквартирном доме по ... ... - ... квадратных метров.
Согласно справке Номер обезличен от 09.02.2011 года Коми-Пермяцкого окружного филиала Государственного унитарного предприятия «Центр технической инвентаризации Пермского края» истец Абрамов А.Н. не имеет в собственности жилых помещений, в приватизации на территории ... и ... Пермского края не участвовал.
Таким образом, судом установлено, что истец Абрамов А.Н. с 2003 года по настоящее время зарегистрирован и фактически проживает в жилом помещении по адресу: ..., ... муниципального жилищного фонда, и имеет право на заключение договора его передачи в собственность граждан. Однако в судебном заседании установлено, что приватизация предоставленного Абрамову А.Н. на условиях социального найма жилого помещения невозможна по следующим причинам.
Согласно статье 1 Закона Пермского края от 11 декабря 2006 года № 53 «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Юрлинского муниципального района» утверждён перечень объектов муниципальной собственности Юрлинского муниципального района, передаваемых в собственность Усть-Берёзовского, Усть-Зулинского и Юрлинского сельских поселений согласно приложениям 1-3 к настоящему Закону.
Приложение № 3 с перечнем объектов муниципальной собственности Юрлинского муниципального района, передаваемых в муниципальную собственность Юрлинского сельского поселения, сведений о передаче квартиры ... по ... ... не содержит.
Следовательно, квартира, являющаяся предметом спора, не находится на балансе Юрлинского муниципального района и не передана в собственность Юрлинского сельского поселения в установленном Законом Пермского края порядке.
Основанием для государственной регистрации права в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» являются, применительно к данной ситуации, акты, изданные органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.
Принимая во внимание изложенное, суд считает законным и обоснованным принятие решения об удовлетворении требований истца.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК Российской Федерации, суд
р е ш и л:
Исковое заявление Абрамова Александра Николаевича о признании права собственности на квартиру удовлетворить полностью.
Признать за Абрамовым Александром Николаевичем право собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью ... квадратных метров, находящуюся по адресу: ..., ...... Пермского края, в двухквартирном одноэтажном доме.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Юрлинский районный суд в течение десяти дней.
Федеральный судья
Юрлинского районного суда Т.И. Труженикова