Дело № 2-31/2011 года
Р Е Ш Е Н И Еименем Российской Федерации
23 марта 2011 года
Юрлинский районный суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Дереглазовой Н.Н.,
при секретаре Мелехиной Е.А., с участием:
истца Козловой Н.П.,
ответчика Козлова Б.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Юрла гражданское дело по иску Козловой Нины Павловны к Козлову Борису Ивановичу о выделе доли жилого помещения,
у с т а н о в и л:
Козлова Н.П. обратилась в суд с иском к Козлову Б.И. о выделе доли жилого помещения, указав, что в соответствии со свидетельством о регистрации права от Дата обезличена года она является собственником 1/2 доли квартиры в двухквартирном доме по адресу: ..., ... ... района Пермского края. 1/2 доля данной квартиры принадлежит Козлову Б.И.
С мая 2002 года истица не проживает по обозначенному адресу. Она предлагала Козлову Б.И. выкупить ее долю, но получила отказ. Желает осуществить выдел доли в натуре, чтобы иметь возможность на ее продажу или дарение.
В судебном заседании истец Козлова Н.П., изменив предмет требований, указала на необходимость определения порядка пользования жилым помещением, просила суд выделить в ее пользование две комнаты, обозначенные в кадастровом паспорте под цифрами 4 и 5 площадью ... кв.м. каждая, оставить в общем пользовании с ответчиком пристрой, два предбанника с банями, навес, надворную постройку.
Козлова Н.П. согласна на передачу в единоличное пользование Козлова Б.И. большой комнаты (№ 3) площадью ... кв.м., кухни (№ 2) площадью ... кв.м., прихожей (№ 1) площадью ... кв.м., веранды.
Ответчик Козлов Б.И. заявил суду о приемлемости требований, озвученных истицей в ходе слушания дела.
Третье лицо на стороне истца, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спор, Козлов А.Б., заслушанный в рамках исполнения судебного поручения по месту отбытия наказания в виде лишения свободы, пояснил, что поддерживает требования матери - Козловой Н.П. Намерения проживать в одной с отцом квартире после освобождения не имеет.
Заслушав лиц, участвующих в деле, учитывая позицию третьего лица, исследовав представленные материалы, суд приходит к выводу о целесообразности удовлетворения требований, заявленных в судебном заседании.
Согласно ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Дата обезличена года Козловой Н.П. на основании договора купли-продажи (передачи) дома (доли дома) в собственность граждан от Дата обезличена года зарегистрировано право общей долевой собственности на квартиру ... по ... ..., с долей в праве 1/2 (свидетельство серии Номер обезличен № Номер обезличен).
Заявлено сторонами, следует из решения Юрлинского суда от 18 февраля 2010 года по гражданскому делу по иску Козлова Б.И. о выселении Козлова А.Б., что Козлов Б.И. является приобретателем квартиры по договору от Дата обезличена года наравне с Козловой Н.П.
К моменту слушания дела Козлова Н.П. остается зарегистрированной в названной квартире, Козлов Б.И. фактически проживает в ней, что подтверждено справкой муниципального органа от 15 января 2010 года и заявлено истцом и ответчиком.
Как следует из кадастровой документации, оформленной Дата обезличена года, общая площадь квартиры составляет ... кв.м., при ней имеются пристрой, веранда, два предбанника, две бани, навес, надворная постройка. Квартира состоит из прихожей, кухни, трех жилых комнат общей площадью ... кв.м.
При рассмотрении иска сторонами достигнуто согласие по вопросу передачи отдельных помещений квартиры и надворных построек в пользование.
Суд находит правомерным принять во внимание позицию сторон, поскольку она не противоречит закону, заявлена исходя из сложившейся практики использования жилья.
Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
исковые требования Козловой Нины Павловны удовлетворить.
Определить порядок пользования трехкомнатной квартирой ... ... по ... ... района Пермского края, находящейся в общей долевой собственности Козловой Нины Павловны и Козлова Бориса Ивановича.
Выделить в пользование Козловой Нине Павловне две комнаты площадью ... кв.м. каждая.
Выделить в пользование Козлову Борису Ивановичу комнату площадью ... кв.м., кухню площадью ... кв.м., прихожую площадью ... кв.м., веранду.
Оставить в общем пользовании Козловой Нины Павловны и Козлова Бориса Ивановича пристрой, два предбанника, две бани, навес, надворную постройку.
Взыскать с Козлова Бориса Ивановича в доход бюджета Юрлинского муниципального района госпошлину в сумме 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Юрлинский районный суд в течение 10 суток со дня его вынесения.
Федеральный судья
Юрлинского районного суда Н.Н. Дереглазова