Дело № 2-10/2011 года
Р Е Ш Е Н И Е
и м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
17 января 2011 года
Федеральный Юрлинский районный суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Дереглазовой Н.Н.,
при секретаре Мелехиной Е.А., с участием:
истца Ивановой И.К.,
ответчика Половниковой Л.М.,
представителя третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Юрлинского сельского поселения - Мазеиной Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Юрла гражданское дело по иску Ивановой Иды Кирилловны к Половниковой Любови Михайловне о признании права собственности на дом, земельный участок, а также на денежные вклады, открытые на имя Б1*,
у с т а н о в и л:
Иванова И.К. обратилась в суд с иском о признании за нею права собственности на дом и земельный участок по адресу: ... ... ..., признании права собственности на денежные и иные вклады, открытые на имя Б1*, являющиеся наследством, открывшимся после ее смерти, по следующим основаниям.
Дата обезличена года умерла Б1*, Дата обезличена года рождения. После ее смерти осталось наследственное имущество, состоящее из дома и земельного участка, расположенных по адресу: ... .... Завещание Б1* оставлено не было, ее супруг - Б3*, Дата обезличена года рождения, умер в Дата обезличена году. Наследниками первой очереди Б1* являлись ее дочь Иванова Ида Кирилловна и сын Б2*.
В 1948 году мать истицы - Б1* за 300 рублей купила дом и земельный участок площадью 15 соток, расположенные по адресу: ... ... (прежний адрес был другим). В доме проживали сама Б1*, ее сын и дочь.
Дом был очень маленьким и из д.... Б1* перевезла дом отца. В 1952 году брат истицы - Б2* ушел в армию. В 1953 году истица вышла замуж за И*, который и достроил дом, перевезенный из д.Полухино.
В 1960 году истица с семьей переехала в ... района, а в 1975 году - в ..., где был куплен дом по адресу: .... В доме в ... оставалась жить только Б1*, брат вернулся в ... примерно в 1960 году.
После переезда дочери в ... Б1* постоянно приезжала к ней и проживала там подолгу, а с 1986 года она заболела и стала проживать с семьей дочери постоянно, содержала в ..., в пристрое к дому, корову, кур, периодически навещая хозяйство в .... При жизни Б1* заявляла о равных правах дочери и сына на имущество.
В 1989 году Б1* поехала в ... в очередной раз, чтобы получить пенсию и внезапно умерла. Осуществлением похорон занималась Иванова И.К., ее брат Б2* помощи не оказывал, злоупотреблял спиртными напитками.
Дом и земельный участок, оставшиеся после смерти матери, Иванова И.К. оформлять не стала, так как там проживал брат, о необходимости обращения к нотариусу ей известно не было. Кроме того, всегда предполагалось, что дом и земельный участок будут принадлежать истице и ее брату поровну. Документы на имущество оставались у брата. Истица навещала Б2* нечасто, привозила ему продукты, но в 1995 году парализовало ее супруга, и возможности ездить в ... не стало.
В декабре 2000 года Иванова И.К. узнала, что Дата обезличена года Б2* умер. После приезда в ... истица обнаружила в родительском доме посторонних мужчину и женщину (Половниковых), которые пояснили, что с ведома Б2* хранят овощи в овощной яме и отапливают дом. Иванова И.К. была расстроена смертью брата, выяснять обстоятельств не стала, полагаясь на порядочность этих людей, но забрала из кладовки половики, другого имущества не было. Документов она не обнаружила.
В Дата обезличена году умер муж Ивановой И.К., которая затем перенесла инфаркт и была выведена на инвалидность. В Дата обезличена году приступ повторился. Истица старалась находиться под присмотром родных.
В Дата обезличена Иванова И.К. случайно узнала о том, что братом перед смертью было оформлено завещание на дом и земельный участок. В оформлении наследства Ивановой И.К. нотариусом было отказано, тогда же обнаружилось, что в доме зарегистрированы Я* и Я2*, не являющиеся родственниками Б1*.
Иванова И.К. полагает, что нарушены ее права, предусмотренные ч.4 ст.35 Конституции РФ, гарантирующие право наследования, так как срок для принятия наследства составляет шесть месяцев. Данный срок не был пропущен истицей, которая сразу после смерти матери приняла в свое владение некоторое ее имущество - личные вещи, хранившиеся по месту ее проживания (валенки, шубу, плюшевую куртку, посуду). Также истица приняла меры по сохранности наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц - стала заботиться об ее корове, курах, кошке. Произвела расходы на содержание имущества - закупила корм для животных. Приняла меры по сохранности принадлежащих ей до смерти предметов домашнего обихода, поместив их в кладовку, стала ухаживать за ее цветами, пользовалась ее садовым инвентарем. Все перечисленные действия Иванова И.К. совершила в течение полугода со дня открытия наследства.
Фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как фактическое принятие всего наследственного имущества, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось, то есть, истицей фактически были приняты по наследству дом и земельный участок.
В силу ст.1164 ГК РФ при наследовании по закону имущество поступает в общую долевую собственность наследников.
Иванова И.К. полагает, что Б2* не имел права на составление завещания на имущество, принадлежащее им на равных правах. Для того, чтобы распорядиться имуществом, брат должен был зарегистрировать право собственности на него, но он не мог этого сделать, поскольку Иванова И.К. наследовала имущество наравне с ним.
Признание права собственности необходимо для оформления государственной регистрации права на дом и земельный участок, стоимость которых составляет ... рублей.
В судебном заседании истец Иванова И.К. по приведенным в иске основаниям поддержала требования о признании за ней права собственности на дом, права собственности на земельный участок, расположенные по адресу: ... ..., права собственности на вклады, оставшиеся после смерти Б1* Дополнительно истицей заявлено о необходимости установления факта принятия наследства, оставшегося после смерти Б1*
Истица пояснила, что не имеет намерения проживать в оспариваемом доме и использовать земельный участок. Участок по адресу: ... ... оформлен ею в собственность бесплатно.
Ответчик Половникова Л.М., заявив о непризнании требований иска, пояснила следующее.
Б2* оформил завещание на П* - мужа ответчицы. П* умер Дата обезличена года, у него остались дочь Кристина, Дата обезличена года рождения, и сын Максим, Дата обезличена года рождения. С 2002 года в ... ... ... временно прописаны племянницы ответчицы - Я*, Дата обезличена года рождения, и Я2*, 1986 года рождения. Фактически они проживают в ... в арендуемом жилье, по этой причине не снимаются с регистрационного учета.
Половникова Л.М. отметила, что на 2000 год стоимость дома составляла ... рублей. О стоимости недвижимости на момент рассмотрения дела ей не известно.
Представитель ответчика - Юрлинского сельского поселения - Мазеина Н.Н., суду пояснила, что на территории ... право пользования земельным участком до 1992 года подтверждалось только записью в похозяйственной книге, никакие документы пользователям не выдавались. С 1992 года земля стала предоставляться на праве постоянного (бессрочного) пользования, что подтверждалось свидетельствами. Именно такое свидетельство и было выдано Б2* на земельный участок по месту регистрации.
Юрлинское сельское поселение возражений на требования, заявленные Ивановой И.К., не имеет.
Привлеченные судом в качестве соответчиков Половников М.А., Половникова К.А., в качестве третьих лиц на стороне ответчика, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Я2* и Я*, в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения были уведомлены надлежащим образом. Я2* и Я* заявлены ходатайства о рассмотрении дела без их участия, отсутствии заинтересованности в разрешении спора.
Ответчиком межрайонной ИФНС России № 1 по Пермскому краю заявлено ходатайство о рассмотрении дела без участия ее представителя.
Заслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу о целесообразности частичного удовлетворения заявленных Ивановой И.К. требований по следующим основаниям.
Заявлено истицей, что дом и земельный участок по адресу: ... ... были приобретены в собственность наследодателем Б1* в 1948 году.
Данное утверждение не опровергнуто участниками процесса. Вместе с тем, суд находит его отвечающим требованиям достоверности в части, касающейся только строения, поскольку возможность нахождения в частной собственности земельных участков закреплена Конституцией РФ, принятой всенародным голосованием 12 декабря 1993 года.
Б1* умерла Дата обезличена года (повторное свидетельство о смерти II-ВГ Номер обезличен от Дата обезличена года). Наследственное дело к имуществу Б1* не заводилось, что подтверждено сведениями от Дата обезличена года, представленными нотариусом Юрлинского нотариального округа Пермского края О*
Гражданский кодекс РСФСР, утвержденный ВС РСФСР 11 июня 1964 года, действовавший на момент открытия наследства Б1*, положениями ст.532 закрепляет, что при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети, супруг и родители умершего.
Судом установлено, что к моменту открытия наследства у Б1* было два наследника первой очереди - Иванова И.К., дочь, и Б2*, сын. Завещание наследодателем оформлено не было.
Степень родства Ивановой И.К. и Б1* установлена из свидетельства о рождении Балятинских И.К., выданного Вятчинским сельсоветом ... Дата обезличена года, свидетельства от Дата обезличена года о заключении брака между Балятинских И.К. и И* с присвоением супруге фамилии мужа.
Степень родства наследодателя и Б2* установлена из свидетельства о рождении наследника.
Как следует из справки администрации Юрлинского сельского поселения от Дата обезличена года Б2* к моменту открытия наследства проживал по месту его открытия, в доме ... по ... .... Дата обезличена года он оформил завещание, которым завещал все свое имущество, в том числе, жилой дом по адресу: ... ..., П*
Дата обезличена года Б2* умер (повторное свидетельство о смерти II-ВГ Номер обезличен от Дата обезличена года).
Дата обезличена года нотариусом Юсьвинской нотариальной конторы ... Ж* П* выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, которым он признан наследником имущества Б2*: жилого дома общей площадью ... кв.м. и земельного участка площадью ... кв.м., находящихся по адресу: ... .... Обозначено нотариусом, что жилой дом принадлежит наследодателю на основании справки без номера, выданной администрацией Юрлинского сельсовета Дата обезличена года, а земельный участок принадлежит наследодателю по праву собственности на основании свидетельства о праве собственности на землю Номер обезличен, выданного Юрлинским сельским советом Дата обезличена года.
Дата обезличена года П* умер.
Дата обезличена года нотариусом Кудымкарского нотариального округа Коми-Пермяцкого округа С* выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество П* на супругу наследодателя Половникову Л.М., его сына Половникова М.А. и его дочь Половникову К.А. в размере 1/3 доли на каждого. В наследственную массу включены одноэтажный деревянный дом площадью ... кв.м., земельный участок площадью ... кв.м., находящиеся по адресу: ... ..., и принадлежащие наследодателю на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от Дата обезличена года.
Наследник первой очереди имущества Б1* - Иванова И.К. с заявлением о принятии наследства матери к нотариусу не обратилась.
Истицей заявлено о фактическом вступлении в наследство матери в течение полугода со дня его открытия.
Ответчиками утверждение Ивановой И.К. в данной части не опровергнуто.
Свидетелями И2*, И3* отмечено, что их бабушка Б1* проживала в ... в семье дочери в течение семи лет, содержала свое хозяйство, которым после ее смерти распорядилась Иванова И.К., часть вещей она хранит до настоящего времени.
Приведенные свидетелями сведения о фактах в полной мере соответствуют обстоятельствам, обозначенным Ивановой И.К., хронологии событий, отмеченных заслушанными лицами и не вызывают у суда сомнений.
С учетом изложенного суд находит установленным факт вступления Ивановой И.К. во владение оставшимся после смерти Б1* имуществом, что в соответствии с положениями ст.546 Гражданского кодекса РСФСР является одним из оснований для признания наследника принявшим наследство.
С учетом приведенного требование истца об установлении факта принятия наследства подлежит удовлетворению, поскольку согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе факт принятия наследства и места открытия наследства.
Таким образом, вступили в наследование имущества Б1* и Иванова И.К., и Б2* Как уже было указано, положениями ст.532 ГК РСФСР установлено, что наследники по закону наследуют в равных долях, то есть, применительно к рассматриваемому спору, в размере 1/2 доли каждый.
Приведенные положения предопределяют решение суда о признании за Ивановой И.К. права собственности на 1/2 доли жилого дома по адресу: ... ..., входившего в наследственную массу Б1*
Как уже было отмечено, Б2* являлся наследником первой очереди имущества Б1* Фактическое вступление его в наследство вытекает из факта проживания по месту открытия наследства на момент смерти наследодателя Б1* и установлено актом нотариуса.
Согласно ст.534 ГК РСФСР, в редакции от 26 января 1996 года, действовавшей на момент оцениваемых событий, каждый гражданин может оставить по завещанию все свое имущество или часть его (не исключая предметов обычной домашней обстановки и обихода) одному или нескольким лицам, как входящим, так и не входящим в круг наследников по закону, а также государству или отдельным государственным, кооперативным и другим общественным организациям.
В соответствии с приведенной нормой Дата обезличена года Б2* было оформлено завещание на все принадлежащее ему имущество.
Завещание удостоверено администрацией Юрлинского сельсовета, заместителем главы администрации сельсовета.
Право должностного лица органа исполнительной власти, уполномоченного совершать нотариальные действия, на совершение нотариальных действий в случае отсутствия в населенном пункте нотариуса, в том числе, на удостоверение завещаний регламентировалось «Основами законодательства Российской Федерации о нотариате», утвержденными ВС РФ 11 февраля 1993 года № 4462-1.
Вступление в наследование имущества Б2*, а затем и П* осуществлено наследниками в соответствии с требованиями законодательства, что подтверждается актами нотариусов.
К моменту разрешения спора судом право общей долевой собственности Половниковой Л.М., Половникова М.А., Половниковой К.А. на дом по адресу: ... ... зарегистрировано и подтверждено свидетельствами о регистрации права от Дата обезличена года.
Таким образом, удовлетворение требования истца о признании права собственности на обозначенный объект недвижимости в полном объеме не соответствует действующему законодательству.
Признание за Ивановой И.К. права собственности на 1/2 доли дома предопределяет прекращение права общей долевой собственности ответчиков на данный объект недвижимости в обозначенных в свидетельствах о регистрации права долях (по 1/3 доли за каждым), оставление за ними права собственности на доли за вычетом доли Ивановой И.К.
При разрешении спора в данной части суд принимает во внимание то, что требования о передаче дома в натуре, выделе доли в натуре сторонами не заявлялись. Распоряжение, владение, пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, законодательно регламентировано (в том числе, ст.ст.246, 247 ГК РФ) и предполагает их осуществление по соглашению всех ее участников, а при его отсутствии - в порядке, устанавливаемом судом.
Разрешая иск Ивановой И.К. в части признания за нею права собственности на земельный участок по адресу: ... ..., суд принимает во внимание то, что к моменту открытия наследства участок находился в пользовании Б1*, что соответствует данным похозяйственных книг за периоды с 1983 по 2001 годы и законодательству, действовавшему по 1989 год (Конституцией СССР, принятой ВС СССР 7 октября 1977 года, определено, что в пользовании граждан могут находиться участки земли, предоставляемые в установленном законом порядке для ведения личного подсобного хозяйства).
Возможность нахождения земельных участков в частной собственности закреплена Конституцией РФ, принятой всенародным голосованием 12 декабря 1993 года.
Таким образом, Б1* не могла обладать земельным участком, используемым ею для ведения личного подсобного хозяйства, на праве собственности.
Дата обезличена года право общей долевой собственности на земельный участок (в размере 1/3 доли за каждым) зарегистрировано Половниковой Л.М., Половниковым М.А. и Половниковой К.А. в установленном порядке, что подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права.
Положениями п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, …на праве постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать право собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Если гражданин не оформил право собственности на земельный участок, предоставленный ему на праве постоянного (бессрочного) пользования, после его смерти участок, на котором нет зданий, строений, сооружений, принадлежащих умершему на праве собственности, к наследникам не переходит. Вместе с тем, если на земельном участке имелись соответствующие объекты недвижимости, то согласно ст.35 ЗК РФ наследники приобретают право на использование части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и их прежний собственник.
Б1* не обладала правом собственности на земельный участок.
Приведенные нормы, по мнению суда, свидетельствуют о неправомерности требований Ивановой И.К. (в заявленном виде, о признании права собственности) в части, касающейся земельного участка. При этом суд принимает во внимание и то обстоятельство, что право на однократное бесплатное приобретение в собственность земельного участка было реализовано Ивановой И.К., оформившей право собственности за земельный участок по адресу: ... ..., по месту нахождения дома, приобретенного к 1975 году.
Решая вопрос о взыскании судебных издержек, суд приходит к следующему.
Истица Иванова И.К. освобождена от уплаты госпошлины в связи с инвалидностью.
При подаче иска ею заявлено, что стоимость объектов недвижимости, право на которые она оспаривает, составляет ... рублей, данная оценка документально не поддержана.
В ходе слушания дела техническим паспортом на индивидуальный жилом дом от Дата обезличена года подтверждено, что его инвентаризационная стоимость ... рублей. Ходатайств об определении рыночной стоимости объекта недвижимости сторонами по делу не заявлено. Суд находит правомерным произвести расчет госпошлины исходя из инвентаризационной стоимости предмета спора, и осуществить ее взыскание с ответчиков частично, пропорционально размеру удовлетворенных требований, в соответствии с положениями ст.98 ГПК РФ.
Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
исковые требования Ивановой Иды Кирилловны удовлетворить частично.
Установить факт принятия Ивановой Идой Кирилловной наследства, оставшегося после смерти Б1*, Дата обезличена года рождения, умершей Дата обезличена года.
Определить доли и признать право общей собственности на жилой дом общей площадью ... кв.м., находящийся по адресу: ... ... района Пермского края (условный номер Номер обезличен), в следующих долях: за Половниковой Любовью Михайловной - 1/6, за Половниковым Максимом Аркадьевичем - 1/6, за Половниковой Кристиной Аркадьевной - 1/6, за Ивановой Идой Кирилловной - 3/6.
Внести в Единый государственный реестр прав изменения в записи о праве Половниковой Любови Михайловны, Половникова Максима Аркадьевича, Половниковой Кристины Аркадьевны на названный жилой дом, указав их право собственности в размере 1/6 доли на каждого. Внести запись о праве собственности Ивановой Иды Кирилловны на данный жилой дом в размере 3/6 доли.
В удовлетворении остальной части требований Ивановой И.К. отказать.
Взыскать с Половниковой Любови Михайловны, Половникова Максима Аркадьевича, Половниковой Кристины Аркадьевны в доход бюджета муниципального района госпошлину в сумме ... (...) рубль ... копеек в равных долях.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Юрлинский районный суд в течение 10 дней.
Судья Юрлинского районного суда
Пермского края Н.Н.Дереглазова