Дело № 2-1
5 апреля 2010 года Юрьевецким районным судом Ивановской области рассмотрено гражданское дело по иску М. к Ш., Г., Ф., К. о включении имущества в наследственную массу.
М. обратился в суд с иском к ответчикам о включении имущества в наследственную массу на том основании, что он является наследником по завещанию на все имущество умершей Ш.К., в том числе на жилой дом по адресу : гор.Ю. ул.Т. д. Дом построен Ш.К. и Ш.Л. После смерти мужа Ш.Л. - Ш.К. проживала в доме, платила налоги, оплачивала за свет, водопровод, страховала дом. Счета приходили на ее имя. Имеются квитанции.
В связи с чем М. просит включить в наследственную массу новый объект недвижимости жилой дом по адресу : гор.Ю. ул.Т. д., после смерти Ш.К.
Исследовав материалы дела, выслушав стороны, суд пришел к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований М. по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, не оспаривалось сторонами, что бревенчатый жилой дом № по ул.Т. гор.Ю. принадлежал в долях Ш.М., Ш.Н., Ш.Л..
В начале 60-х годов в доме первоначально проживали :-Ш.Л. с женой К.В., дочерьми Г. и С., а также Ш.М., которая умерла, наследственного дела после ее смерти не заводилось.
После развода с К.В. Ш.Л. вступил в брак с Г.К.
На месте старого бревенчатого дома \ который был снесен \ по указанному адресу был построен кирпичный дом.
По справке Ивановского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация –Федеральное БТИ « бревенчатый жилой дом был снесен, поэтому данных о регистрации нет.
По техническому паспорту жилого дома по адресу : гор.Ю. ул.Т. д. в графе примечание раздела 1 Общие сведения сделана запись : - обнаружено, что вместо бревенчатого жилого дома возведен новый кирпичный дом, разрешение не предъявлено.
Указанные обстоятельства подтверждаются и данными карточки технической инвентаризации от, в которой домовладение описано как имеющее кирпичные стены, фундамент.
Возведение именно нового дома взамен старого, а не реконструкция старого дома подтвердили в судебном заседании свидетель П., специалист Ф.
Заявления ответчика Ф., показания свидетеля К., П. о том, что от старого дома осталась пристройка опровергнуты данными технического паспорта, согласно которого как кирпичный дом, так и пристройка возведены. В паспорте указано на наличие четырех кирпичных стен, что также опровергает показания свидетеля К. о постройке только трех кирпичных стен.
Согласно ст.235 ГК РФ уничтожение имущества прекращает право собственности на это имущество.
Таким образом в результате уничтожения старого бревенчатого дома по указанном адресу было прекращено право Ш.Н., Ш.Л., Ш.М. на указанный объект.
В связи с чем суд признал несостоятельными заявления ответчицы Г. о переходе их прав как наследников после смерти Ш.Н. на долю в кирпичном доме по указанному адресу.
В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается данным лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Истец М. пояснил в судебном заседании, что указанный дом был построен Ш.Л. и Ш.К.,ответчики Г. и Ф. указали, что дом был построен Ш.Е., но не отрицали, что он строился именно для Ш.Л. и его жены Ш.К.
В судебном заседании установлено и не оспаривалось сторонами, что после строительства в доме проживали Ш.Л. до смерти с женой Ш.К. и сыном Ш.С.
Таким образом Ш.Л. и Ш.К. владели и пользовались указанным домом на праве собственности.
Согласно решения Юрьевецкого районного суда от 20 июня 2008 года вступившего в законную силу Ш.К. на момент смерти мужа Ш.Л. проживала в доме № по ул.Т. гор.Ю.
По решению Юрьевецкого районного суда от 11 июля 2008 года ступившего в законную силу Ш.Л. проживал до момента смерти по адресу : гор.Ю. ул.Т. д. совместно с супругой Ш.К.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ч. 4 ст. 1152 того же Кодекса принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст. 1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по заявлению наследника.
Таким образом, положения о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 4 ст. 1152, ст. 1162 ГК РФ) действует и в отношении недвижимого имущества и является исключением из общего правила, определяющего возникновение права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации.
Отсутствие предусмотренной статьей 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет, согласно названным выше требованиям закона, на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.
Таким образом, после смерти Ш.Л., Ш.К. и Ш.С. в соответствии со ст.1153 ГК РФ фактически приняли наследство, так как вступили во владение и управление наследственным имуществом продолжая проживать в указанном доме, владели и пользовались домом на праве собственности. Ш.С.умер, наследственного дома после его смерти не заводилось.
По ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течении шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии с ч.1 ст.1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, обратился в суд в течении шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
По ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник :- вступил во владение или в управление наследственным имуществом, -принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, -произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, -оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц, причитающиеся наследодателю денежные средства.
Судом установлено, что Ф. и К. зная о смерти отца и об открытии наследства в течении длительного времени не заявляли своих прав на наследство, не обращались в соответствующие органы за оформлением своих наследственных прав. Наследство после смерти Ш.Л. было фактически принято Ш.К. и Ш.С. Как Ф., так и К. утратили право на наследство после смерти отца Ш.Л.
Проживая в спорном доме Ш.К. получала пенсию по указанному адресу, что подтверждается справкой УПФР РФ, оплачивала коммунальные услуги –воду, электричество, платила налоги за землю, то есть владела и пользовалась указанным домом на праве собственности.
Ш.К.умерла. М. вступает в права наследства по завещанию на все имущество Ш.К., в том числе и дом по адресу : гор.Ю. ул.Т. дом №.
Суд решил: включить новый объект недвижимости –жилой дом, расположенный по адресу : Ивановская область гор.Ю. ул.Т. д., в наследственную массу после умершей Ш.К.