Дело № 2-185 ( извлечение )
Л.Н. обратилась в суд с иском к Х.Е. о включении имущества в наследственную массу,
… года умерла мать истицы Л.А.
Из выписки из похозяйственной книги администрации К. сельского поселения Юрьевецкого муниципального района Ивановской области № … от … года следует, что главой жилого дома, находящегося по адресу : … являлась Л.А.
Дом расположен на земельном участке, находящемся в государственной собственности.
Правоустанавливающих документов на дом не имеется.
После смерти Л.А. открылось наследство на указанный дом. Л.Н.. является наследницей Л.А. и обратилась в нотариальную контору за оформлением наследственных прав.
Постановлением нотариуса от … года в совершении нотариального действия отказано, поскольку не представлены документы, бесспорно подтверждающие принадлежность умершей наследственного имущества. Л.Н. в судебном порядке просит включить в наследственную массу жилой дом с хозяйственными постройками.
Истец Л.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, пояснив, что указанный дом ее родители приобрели примерно в 1960 году, проживали в нем до смерти.
Ответчик Х.Е. на судебное заседание не явилась, хотя надлежащим образом уведомлена о времени суда, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель администрации …. сельского поселения на судебное заседание не явился, просив рассмотреть дело в его отсутствие, возражений против заявленного иска не имеет.
Исследовав материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующему.
Анализ совокупности исследованных судом обстоятельств дела указывает на законность приобретения права собственности Л.А. на дом № по … соответствие приобретения требованиям ст. 218 ГК РФ.
Наличие названного объекта недвижимости подтверждается техническим паспортом на жилой дом, составленным Юрьевецким производственным участком Ивановского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на … года, кадастровым паспортом здания от ….
Согласно названным документам инвентарный номер домовладения … - индивидуальный жилой дом, перечислены две пристройки, сарай, баня, предбанник.
Сведения о правообладателе объекта в указанных документах отсутствуют.
В соответствии с выпиской № … от … года администрации К. сельского поселения Юрьевецкого муниципального района Ивановской области из похозяйственной книги № … лицевой счет № …, главой жилого дома, находящегося по адресу : … являлась Л.А. в целом жилой дом … года постройки состоит из бревенчатого строения, расположен на земельном участке … кв.м. Земельный участок находится в государственной собственности.
Из кадастрового паспорта земельного участка от … года № … следует, что земельный участок является государственной собственностью, находится в аренде.
В соответствии с выпиской из похозяйственной книги ( похозяйственная книга № 3 лицевой счет №1… … по … г. администрации … сельского поселения Юрьевецого района Ивановской области ) о наличии у гражданина права на земельный участок № … от … года Л.А.. принадлежит на праве ( право не определено) земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью …кв.м., кадастровый номер …, расположенный по адресу : …, назначение земельного участка: земли населенных пунктов, указанная запись произведена на основании похозяйственных книг № … л\с …с … г., № … л\с … с ….
Совокупность доказательств, объяснения истца, указывают на обоснованность требований истца о включении данного дома в наследственную массу, поскольку принадлежность его Л.А.. в судебном заседании подтверждена.
В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно статье 2 ФЗ от 21 июля 1997 года « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования права. Суд принимает во внимание, что Федеральный закон « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», которым установлена единая на территории всей РФ система записей о правах на каждый объект недвижимости в Едином Государственном Реестре прав вступил в действие 31.01.1998 г. Собственник Л.А.. в установленном порядке право собственности на дом не зарегистрировала.
В силу п. 1 ст. 6 данного закона права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу указанного закона, признаются юридически действительными, если они были зарегистрированы в установленном на момент их возникновения порядке.. Однако строения в сельской местности до 1998 года регистрации в ФГУП «Ростехинвентаризаци» не подлежали, сведения о них заносились в похозяйственную книгу.
Юридический интерес возбуждения иска в суде заключается в оформлении наследственных прав истца.
В соответствии со статьей 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Истец является наследником по закону первой очереди.
Таким образом, основания удовлетворения исковых требований имеются.
Руководствуясь ст.ст. 197,199 ГПК РФ
Р Е Ш И Л :
Включить в наследственную массу жилой дом с инвентарным номером …, с пристройкой, пристройкой, сараем, баней, предбанником, расположенный по адресу: …,
после Л.А.., умершей … года.
Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Юрьевецкий районный суд в течение 10 дней после его вынесения в окончательной форме.
Судья :
Решение вступило в законную силу 03.09.2010