Дело № 2-8
2 марта 2010 года Юрьевецким районным судом ивановской области рассмотрено гражданское дело по иску администрации Юрьевецкого муниципального района к П.Н. об обязанности осуществить снос \ полную разборку \ незаконных строений, встречному иску П.Н. к администрации Юрьевецкого муниципального района о возложении обязанности издать постановление о выделении земельного участка по ранее поданному заявлению
Администрация Юрьевецкого муниципального района обратилась в суд к П.Н. с иском об обязанности осуществления сноса \ полной разборки \ незаконным строения на том основании, что в администрацию поступило заявление ООО «В» о предоставлении в собственность земельного участка во дворе гостиницы по адресу : Ивановская область гор.Ю. ул.С. д.. Данный участок необходим заявителю для обеспечения доступа к коммуникациям здания гостиницы и обслуживания гостиницы, для благоустройства прилегающей территории. На испрашиваемом участке расположены хозяйственные постройки \баня, сарай \, возведенные самовольно П.Н. Указанные постройки выстроены самовольно. Разрешительной документации в администрации Юрьевецкого городского поселения не имеется.
Для возведения \строительства \ объектов, которые в соответствии со ст.51 Градостроительного кодекса РФ не требуется разрешения на строительство, необходимо оформление в установленном законом порядке земельного участка.
Хозяйственные постройки, возведенные П.Н., расположены на земельном участке, который ему для этого не предоставлялся. П.Н. не предпринимал каких-либо мер для приведения документации на данные объекты в соответствии с действующим законодательством.
При таких обстоятельствах возведенные П.Н. хозяйственные постройки являются самовольными.
В результате проведенной Управлением Роснедвижимости по Ивановской области проверки установлено, что П.Н. использует указанный земельный участок без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю, что является нарушением ст.7.1 КОАП РФ. Указанные самовольно возведенные постройки П.Н. препятствуют реализации администрацией Юрьевецкого муниципального района Ивановской области права распоряжаться земельными участками, закрепленным за ней п.10 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 г № 169-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ».
В связи с чем администрация Юрьевецкого муниципального района Ивановской области просит обязать П.Н. произвести снос \ полную разборку \ незаконно возведенных построек \сарая и бани \, расположенных во дворе гостиницы по адресу : Ивановская область гор.Ю. ул.С. д., взыскать с П.Н. судебные расходы.
П.Н. обратился в суд со встречным иском в администрации Юрьевецкого муниципального района о возложении обязанности издать постановление о выделении земельного участка по ранее поданному заявлению на том основании, что исковое заявление администрации Юрьевецкого района не соответствует действительности и искажает факт, требования являются несостоятельными.
Действующим законодательством не предоставляется право органам местного самоуправления осуществлять снос, возведенных гражданами вспомогательных строений и ставить вопрос сноса перед судом. Право органов местного самоуправления распоряжаться землей, находящейся в государственной собственности распространяется только на не занятые земельные участки.
П.Н. обратился на имя заместителя Главы администрации Юрьевецкого района Д. с заявлением о разрешении строительства сарая с погребом на придомовой территории дома № по ул.К.. Было выяснено мнение директора МУП ЖКХ Ш., других жильцов дома. Архитектор Б. дал согласие на возведение постройки. В архиве Юрьевецкого района какого-либо постановления или распоряжения по данному вопросу не оказалось. П.Н. не может объяснить почему не был издан правовой акт. До принятия нового Земельного кодекса РФ и Градостроительного кодекса РФ строительство подсобных хозпостроек на придомовых территориях было обычным делом и обязательного издания правого акта не требовалось. П.Н. предпринимал меры к оформлению документами на возведенные им постройки, но натыкался на непробиваемую стену. Чиновники Юрьевецкого района не признают нормы федерального законодательства под названием «дачная амнистия», ст.12 ФЗ от 30.06.2006 год, в редакции от 17.07.2009 года «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества « и статья 25.3ФЗ от 21.07.1997 года в редакции от 27.12.2009 года «О государственно регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним «.
П.Н. неоднократно был на приеме у главы администрации, обращался письменно в администрацию района, получил ответ из администрации городского поселения. обращался в прокуратуру, общественные приемные партии «Единая Россия «.обращался в районный участок «Ростехинвентаризации», ответ откуда не получен до настоящего времени.
В связи с чем П.Н. просит исковое заявление администрации Юрьевецкого района оставить без удовлетворения. Обязать администрацию Юрьевецкого района издать постановление о выделении земельного участка по ранее поданному заявлению для строительства хозяйственных построек на придомовой территории.
В судебном заседании истец - администрация Юрьевецкого муниципального района, ответчик – П.Н. представили заявление о заключении мирового соглашения, с просьбой утвердить его судом, производство по делу прекратить.
Кроме этого П.Н. представлено заявление об отказе от встречного иска к администрации Юрьевецкого муниципального района об обязанности ответчика издать постановление о выделении П.Н. земельного участка связи с достигнутым мировым соглашением с администрацией Юрьевецкого муниципального района.
Отказ П.Н. от встречного иска, мировое соглашение между администрацией Юрьевецкого муниципального района и П.Н. не противоречат закону, не затрагивают права и интересы третьих лиц.
Определением Юрьевецкого районного суда Ивановской области от 2 марта 2010 года:
- утверждено мировое соглашение между администрацией Юрьевецкого муниципального района и П.Н. согласно которого :
истец –администрация Юрьевецкого муниципального района предоставляет П.Н. отсрочку в сносе \ полной разборке \ возведенных им построек \ сарая и бани \, расположенных во дворе гостиницы по адресу : Ивановская область гор.Ю. ул.С. д. \местоположение земельного участка, на котором расположены самовольные постройки : гор.Ю. ул.С., примыкающий с восточной стороны к земельному участку дома № \ ;
ответчик – П.Н. обязуется самостоятельно за счет собственных средств или силами иных лиц осуществить снос \ полную разборку возведенных им построек \сарая и бани \ расположенных во дворе гостиницы по адресу : Ивановская область гор.Ю. ул.С. д. \местоположение земельного участка, на котором расположены самовольные постройки : гор.Ю. ул.С., примыкающий с восточной стороны к земельному участку дома № \ ;
- судебные расходы по делу возложены на П.Н.;
-принят отказ П.Н. от встречного иска об обязанности администрации Юрьевецкого муниципального района издать постановление о выделении П.Н. земельного участка по раннее поданному заявлению, для строительства хозяйственных построек на придомовой территории;
-производство по делу по иску администрации Юрьевецкого муниципального района к П.Н. об обязанности осуществить снос \ полную разборку \ незаконных строений, встречному иску П.Н. к администрации Юрьевецкого муниципального района о возложении обязанности издать постановление о выделении земельного участка по ранее поданному заявлению прекращено.