Дело № 2-25
24 февраля 2010 года Юрьевецким районным судом Ивановской области рассмотрено гражданское дело по иску К. к Д. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
Судом установлено, что согласно договора купли-продажи Д.А. продала, а К. купил 1\2 долю бревенчатого строения по адресу гор.К. ул.С. д.№
По справке ФГУП « Ростехинвентаризация» домовладение № по ул.С. гор.К. числиться и зарегистрировано по праву – К. – доля в праве 1\2 \договор купли-продажи 1\2 доли жилого дома.
В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ \ЖК РФ \ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему доме.
Судом установлено, что ответчик – Д. –дочь истца К., выехала из спорного помещения на постоянное место жительства в гор.Ю., в настоящее время проживает в гор.Ю. ул.К. д. кв.. Д. является совершеннолетней, имеет собственную семью, постоянную работу. Брак между К. и К.Л. расторгнут в установленном порядке.
Таким образом дочь истца К. - ответчик Д. является бывшим членом семьи собственника жилого помещения. Истец К. пояснил, что иск предъявлен к Д. как бывшему члену его семьи.
Д. не проживает в спорной половине дома сохраняя в ней лишь регистрацию. Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч.2 ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации « \ № 5242-1 от 25 июня 1993 года, с изменениями от 25.12.2008 года \ не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ. Факт регистрации Д. в спорной половине дома не порождает право на жилую площадь, являясь административным актом.
Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основании приобретения или осуществления прав пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Судом установлено, что какого-либо соглашения между собственником жилого помещения К. и Д. о сохранении за Д. права пользования жилым помещением - половиной дома по адресу : гор.К. ул.С. д. № не заключалось. Д. предлагалось заселяться и проживать в спорной половине дома, однако Д. отказалась это делать. Кроме этого Д. в судебном заседании пояснила, что с ее стороны каких-либо попыток вселится в спорную половину дома не было, несмотря на отсутствие препятствий со стороны К.
Д. проживает семьей в квартире, принадлежащей ее дяде А. по адресу : гор.Ю. ул.К. д. кв., где с мужем оплачивает коммунальные услуги, следит за квартирой. Д. имеет постоянное место работы, муж работает в гор.М.
Таким образом, право пользования жилым помещением -половиной дома по адресу : гор.К. ул.С. д. за Д. – бывшим членом семьи собственника жилого помещения К. не подлежит сохранению. К.и Д. в судебном заседании пояснили, что не собираются проживать в указанной половине дома одной семьей. Д. также пояснила, что намеревалась сохранить данную половину как наследница имущества родителей.
Однако согласно п.4 ст.60 Семейного кодекса РФ ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка.
При указанных обстоятельствах, установленных в судебном заседании, суд пришел к выводу об отсутствии оснований для сохранения за Д. как бывшим членом семьи собственника права пользования указанным жилым помещением на определенный срок.
В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, может возложить на собственника обязанность по обеспечению иным жилым помещением бывшего супруга и других членов семьи, в пользу которых исполняет алиментные обязательства, только по их требованию.
Алиментные обязанности истца К. в отношении дочери прекращены в связи с достижением ею совершеннолетия. Кроме этого требований об обеспечении иным жилым помещением Д. к К. не предъявляла.
В соответствии с п.п е п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании решения суда, вступившего в законную силу.
Решением Юрьевецкого районного суда от 24 февраля 2010 года исковые требования К. удовлетворены. Суд решил признать Д. утратившей право пользования жилым помещением – 1\2 доли целого дома, принадлежащей К. на праве собственности, расположенного по адресу : гор.К. Ивановской области ул.С. д.№, снять Д. с регистрационного учета по указанному адресу.