Дело № 2-263 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 14 июня 2011 года гор. Юрьевец, Ивановской области Юрьевецкий районный суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Капустиной Е.А., при секретаре Овчинниковой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Юрьевец, Ивановской области гражданское дело по иску Л. к К. о включении имущества в наследственную массу, У С Т А Н О В И Л: Л. обратился в Юрьевецкий районный суд с исковым заявлением к К. о включении имущества в наследственную массу по следующим основаниям.. .июля. .года умер дедушка истца – Л.Н. При жизни наследодателем было составлено завещание, в котором наследником на квартиру и всё имущество, расположенное по адресу: с. О., ул. Н., д… кв… является истец Л., а наследником на квартиру, расположенную по адресу: с. О., ул. Н., д… кв…, является ответчик К. В ходе оформления наследственных прав выяснилось, что между сведениями, имеющимися в техническом паспорте, кадастровом паспорте на наследуемую квартиру и договором купли-продажи от. .года №.. имеются разночтения, а именно, в технических документах содержатся сведения о квартире, а предметом сделки выступает жилой дом. Истец считает, что при составлении договора была допущена ошибка, поскольку дом состоит из двух квартир, что, в свою очередь, подтверждается справкой администрации О. сельского поселения. Вышеуказанные обстоятельства препятствуют истцу в оформлении наследственных прав. Исправить указанные разночтения в договоре невозможно в связи со смертью наследодателя. Таким образом, истец просит суд включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти Л.Н., следующее недвижимое имущество: квартиру, расположенную по адресу: с.О., ул.Н., д…, кв... Истец Л. поддержал своё заявление, сославшись на обстоятельства в нём указанные. Ответчик К. в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом уведомлённая о дате, времени и месте рассмотрения дела. Участвуя в судебном заседании 26 апреля 2011 года, пояснила, что против удовлетворения исковых требований Л. она не возражает. Третьи лица Л.А., Л.А.А., К.Н. в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещённые о дате, времени и месте судебного разбирательства. Представитель третьего лица ФГУ «Земельная кадастровая палата» в суд не явился, представлен отзыв, из которого следует, что сведения о земельном участке, расположенном по адресу: с. О., ул. Н., д… кв…, площадью. .кв.м, с разрешённым использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, правообладателем которого является Л.Н., в ГКН отсутствуют. Представитель третьего лица – администрации О. сельского поселения Л.И. подтвердила, что действительно, в собственности Л.Н., ныне умершего, имеется квартира, расположенная по адресу: с.О., ул. Н., д…, кв... Пояснила, что при оформлении договора купли-продажи была допущена ошибка, вместо квартиры, было указано, что предметом договора является дом. Против удовлетворения данного требования не возражала Суд, выслушав мнения участников процесса, изучив материалы дела, приходит к следующему. В соответствии со ст.209 ГК РФ «Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом». На основании ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием и законом. В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре, органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Исходя из положений п.1 ст. 219 ГК РФ «Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации». Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ наследование – это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство) переходит к другим лицам в неизменном виде как целое и в один и тот же момент. В соответствии с п.4 ст. 1152 ГК РФ «принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации». Исходя из положений ст. 1112 ГК РФ «В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности». Наследодатель Л.Н.,. .февраля. .года рождения, умер. .июля. . года в с. О., что подтверждается свидетельством о смерти. Наличие родственных отношений между истцом и наследодателем подтверждается свидетельством о рождении отца Л. – истца по делу и свидетельством о рождении истца. Истец Л. является наследником по завещанию, составленному нотариусом С.. .июля. .года. После смерти Л.Н. открылось наследство, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: с. О., ул. Н., д…, кв... В оформлении наследственных прав на указанную квартиру истцу было отказано, поскольку в правоустанавливающем документе – договоре купли-продажи квартиры от. .мая. .года указано, что Л.Н. приобрёл жилой дом, полезной площадь. .кв.м., расположенный по адресу: с. О., ул. Н., на участке площадью. .кв.м. В соответствии с техническим паспортом по адресу: с. О., ул. Н., д… находится квартира №... Сведения о принадлежности квартиры отсутствуют. Общая площадь квартиры. .кв.м.. Сведения о том, что по вышеуказанному адресу располагается квартира, имеются и в кадастровом паспорте помещения. В соответствии со справкой администрации О. сельского поселения, квартира №.. дома №.. по ул. Н., с. О. принадлежит на праве собственности Л.Н., а квартира №.. дома.. по ул. Н., с О. принадлежит Л.Н.А. Указанная квартира располагается на земельном участке общей площадью. .кв.м, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги №.., схемой земельного участка. Вышеизложенные обстоятельства подтверждаются пояснениями представителя администрации О. с\п Л.И. и показаниями свидетеля Л.Т., показавшей, что дом №.. по ул. Н. с. О. состоит из двух квартир, одна из которых - №.. принадлежала Л.Н. Анализируя вышеуказанные документы, суд приходит к выводу о том, что Л.Н. при жизни владел и пользовался на праве собственности квартирой, расположенной по адресу: с.О, д.., кв..., которую он приобрёл по договору купли-продажи от. .мая. .года. При указанных обстоятельствах основания для удовлетворения исковых требований истца Л. имеются. На основании изложенного, и. руководствуясь ст. 197- 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Л. – удовлетворить. Включить недвижимое имущество, состоящее из квартиры, расположенной адресу:, с. О., ул. Н., д…, кв…, общей площадью. .кв.м., в том числе, жилой площадью –. .кв.м., в наследственную массу, открывшуюся после Л.Н., умершего. .июля. .года, в с. О. Настоящее решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ивановского областного суда через Юрьевецкий районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме. Председательствующий: Решение составлено в окончательной форме 20 июня 2011 года. Председательствующий: Решение вступило в законную силу 30.06.2011 г.