Дело № 2-368 Р Е Ш Е Н И Е 29 июля 2011 года гор. Юрьевец, Ивановской области Юрьевецкий районный суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Капустиной Е.А., при секретаре Овчинниковой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Юрьевец, Ивановской области гражданское дело по иску Б. к Г., С., К. о включении недвижимого имущества в наследственную массу, У С Т А Н О В И Л : Б. обратилась в Юрьевецкий районный суд Ивановской области с исковым заявлением к Г., С., К. о включении имущества в наследственную массу по следующим основаниям.. .мая. .года умер муж истицы – Б.С., после смерти которого открылось наследство, состоящее из 1\2 доли жилого дома и 1\2 доли земельного участка. Собственником другой 1\2 доли являлась сестра мужа – Т., которая умерла. .года. Её наследниками являются сын Т.А. и дочь – Ш. В установленный законом срок истица обратилась к нотариусу для оформления наследственных прав после умершего мужа, однако, получила отказ, поскольку доля в праве общей долевой собственности на земельный участок правоустанавливающим документом не определена, а определена только в квадратных метрах, что недопустимо в соответствии с действующим законодательством. Для разрешения сложившейся ситуации нотариус рекомендовал обратиться в суд. Истец Б. в ходе судебного заседания поддержала исковые требования, сославшись на обстоятельства в нём изложенные. Ответчик С., участвовавшая лично в судебном заседании, с исковыми требованиями согласилась, обстоятельства, изложенные в заявлении, не оспаривала. Ответчик К. в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещённая о дате, времени и месте судебного разбирательства. В соответствии с её письменным заявлением просит рассмотреть дело без её участия, против удовлетворения иска не возражает. Ответчик Г. в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещённая о дате, времени и месте судебного разбирательства. В соответствии с её письменным заявлением просит рассмотреть дело без её участия, против удовлетворения иска не возражает. Третьи лица Ш. и Т.А. в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещённые о дате, времени и месте судебного разбирательства. В соответствии с телефонограммой просят данное дело рассмотреть без их участия. Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, приходит к следующему. Наследодатель Б.С.,. .ноября. .года рождения, умер. .мая. .года, что подтверждается свидетельством о смерти. Наличие брачных отношений между истцом и наследодателем подтверждается свидетельством о заключении брака. После смерти Б.С. открылось наследство, состоящее из 1\2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и дом. В оформлении наследственных прав на 1\2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок истице было отказано, поскольку в правоустанавливающем документе – постановлении Главы администрации №.. от. .февраля. .года «О закреплении земельного участка» указано, что Б.С. предоставлено в собственность. .кв.м земельного участка по адресу: (1). В свидетельстве же на право собственности на землю указано, что Б.С. принадлежит земельный участок общей площадью. .кв.м, расположенный по адресу: (2). Более того, имеются расхождения между сведениями в правоустанавливающих документах и выпиской из государственного земельного кадастра. В частности, в правоустанавливающих документах указано, что Б.С. по вышеуказанному адресу предоставлен земельный участок общей площадью. .кв.м, а в выписке зафиксировано, что Б.С. является собственником 1\2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по тому же адресу, общей площадью. .кв.м, адрес участка: (2). Кроме того, доля правоустанавливающим документом не определена, а определена только в квадратных метрах, что недопустимо в силу закона. Из постановления главы администрации от ..года №.. следует, что за Б.С. закреплён в частную собственность земельный участок площадью. .кв.м по адресу: (1). В свидетельстве на право собственности на землю от. .февраля. .года №. . указано, что Б.С.,. .года рождения, проживающий по адресу: (2) приобрёл право собственности на землю по адресу: (2), общей площадью. .кв.м., с кад. №.. в соответствии с постановлением Главы администрации от. .февраля. .года №... Из плана участка, являющегося приложением к указанному свидетельству, следует, что. .кв.м. соответствует 1\2 доли домовладения, расположенному по адресу: (1). Как видно из материалов дела, доля в праве общей собственности на земельный участок правоустанавливающим документом не определена, а определена только в квадратных метрах. Согласно данным кадастрового паспорта земельного участка от. .августа. .года, земельный участок с кадастровым номером.., (предыдущие номера. .), расположенный по адресу: (2), предоставленный для индивидуального жилищного строительства, общей площадью. .кв.м. принадлежит на праве общей долевой собственности наследодателю Б.С. в размере 1\2 доли. В особых отметках кадастрового паспорта указано, что основанием для внесения записей в ГКН послужило свидетельство на право собственности на землю от. .февраля. .года №. .. Право собственности Б.С. на 1\2 долю в праве общей долевой собственности на дом, расположенный по адресу (1), подтверждается свидетельством о праве на наследство от. .октября. .года. Согласно кадастрового паспорта здания жилой дом располагается по адресу: (1), дом расположен на земельном участке с кадастровым номером... Из материалов дела усматривается, что в адресе участка имеются разночтения. С целью выяснения точного адреса участка и домовладения, был сделан запрос в администрацию Юрьевецкого городского поселения. Из ответа администрации Юрьевецкого городского поселения следует, что адресная часть по указанным объектам недвижимости не уточнялась, правильный адрес объектов недвижимости: (1). Как пояснила истец Б., адрес домовладения и земельного участка, на котором оно расположено, (1). Присвоить номеру дома дроби они решили совместно с соседями для удобства, чтобы обозначить свои доли в доме, поскольку у них сложился определённый порядок пользования принадлежащих им долей. Согласно представленным документам собственником 1\2 доли дома являлась Т. Проанализировав вышеуказанные документы, суд приходит к выводу о том, что. .кв.м. соответствует 1\2 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью. .кв.м., расположенный по адресу: (1). Из ответа нотариуса на запрос суда следует, что наследником на имущество Б.С. являются супруга умершего Б. и дети: Г., С., К. Свидетельство о праве на наследство по закону на компенсации в банке было выдано Б. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 Гражданского кодекса РФ). В соответствии со ст.209 ГК РФ «Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом». На основании ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием и законом. В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре, органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Исходя из положений п.1 ст. 219 ГК РФ «Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации». В соответствии со ст. 35 Земельного кодекса РФ размер доли в праве общей долевой собственности на земельный участок пропорционален доле в праве общей долевой собственности на здание, строение, сооружение. На основании ст. 244 ГК РФ «имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. По соглашению участников совместной собственности, а, при не достижении согласия, по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц». Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ наследование – это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство) переходит к другим лицам в неизменном виде как целое и в один и тот же момент. В соответствии с п.4 ст. 1152 ГК РФ «принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации». Исходя из положений ст. 1112 ГК РФ «В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности». В судебном заседании достоверно установлено, что Б.С. при жизни владел и пользовался 1\2 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу:(1). При указанных обстоятельствах основания для удовлетворения исковых требований истца Б. имеются. На основании изложенного, и, руководствуясь ст. 197- 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Б.– удовлетворить. Включить недвижимое имущество, состоящее из 1\2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером.., общей площадью. .кв.м., расположенный по адресу: (1), в наследственную массу, открывшуюся после Б.С., умершего. .мая. . года. Настоящее решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ивановского областного суда через Юрьевецкий районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме. Председательствующий: Решение принято в окончательной форме 02 августа 2011 года. Председательствующий: Решение вступило в законную силу 12.08.2011 года.
Именем Российской Федерации