Дело № 2-357 Р Е Ш Е Н И Е 21 июня 2011 года гор. Юрьевец, Ивановской области Юрьевецкий районный суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Капустиной Е.А., при секретаре Овчинниковой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Юрьевец, Ивановской области гражданское дело по иску М.Н. к М.Ю., М.И. о включении имущества в наследственную массу, У С Т А Н О В И Л: М.Н. обратился в Юрьевецкий районный суд Ивановской области с исковым заявлением к М.Ю., М.И. о включении имущества в наследственную массу по следующим основаниям.. .ноября. .года умерла мать истца М.А.. После её смерти открылось наследство, состоящее из 2\3 доли в праве общей долевой собственности на дом и земельный участок, принадлежащие наследодателю на праве собственности. При оформлении наследственных прав выяснилось, что в документах, подтверждающих право собственности на 2\3 доли земельного участка, имеются разночтения. В соответствии с договором купли-продажи земельного участка и жилого дома от. .июля. .года М.А. приобрела в собственность земельный участок площадью. .кв.м, с размещённым на нём объектом недвижимости – 2\3 доли жилого дома. Право собственности на 2\3 жилого дома зарегистрировано в ПГ областного предприятия по государственному учёту недвижимости. .августа. .года. В свидетельстве о государственной регистрации права на земельный участок от. .года указано, что М.А. принадлежит земельный участок площадью. .кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу. В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка от. . года, общая площадь составляет. .кв.м, находится в общей долевой собственности, 2\3 доли принадлежит М.А. Указанные разночтения в площади земельного участка, и отсутствие в правоустанавливающих документах сведений о размере доли М.А., препятствуют истцу в оформлении наследственных прав. Истец просит включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти М.А., 2\3 доли в праве обще-долевой собственности на земельный участок общей площадью. .кв.м, расположенный по вышеуказанному адресу. Истец М.А. поддержал исковые требования в полном объёме, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в заявлении. Пояснил, что кроме него наследниками на имущество М.А. являются её внучки – М.Ю. и М.И. Ответчики М.Ю. и М.И. в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещённые о дате, времени и месте судебного разбирательства. Из телефонограмм, поступивших в Юрьевецкий суд, следует, что они просят рассмотреть дело без их участия, против удовлетворения исковых требований не возражают. Третье лицо С. в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещённый о дате, времени и месте судебного разбирательства. Из телефонограммы, следует, что он просит рассмотреть дело без его участия, против удовлетворения исковых требований не возражает. Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующему. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 Гражданского кодекса РФ). На основании ст.209 ГК РФ «Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом». В соответствии с положениями ст. ст. 244, 247 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. Часть третья статьи 36 Земельного кодекса гласит, что случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание. На основании ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием и законом. В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре, органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Исходя из положений п.1 ст. 219 ГК РФ «Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации». Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ наследование – это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство) переходит к другим лицам в неизменном виде как целое и в один и тот же момент. В соответствии с п.4 ст. 1152 ГК РФ «принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации». Наследодатель М.А.,. .марта. .года рождения, умерла. .ноября. .года, что подтверждается свидетельством о смерти. Наличие родственных отношений между истцом и наследодателем подтверждается свидетельством о рождении М.Н. После смерти М.А. открылось наследство, состоящее из 2/3 доли в праве общей долевой собственности на дом и земельный участок. В оформлении наследственных прав на 2\3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок истцу было отказано, поскольку в правоустанавливающих документах имеются разночтения в площади земельного участка, доля указанными документами не определена, а определена только в квадратных метрах, что недопустимо. Из договора купли-продажи земельного участка и жилого дома следует, что М.А. приобрела в собственность земельный участок площадью ..кв.м. с размещённым на нём объектом недвижимости - 2\3 доли жилого дома. Согласно свидетельству о государственной регистрации права М.А. на основании договора купли-продажи является собственником жилого дома в целом 2\3 доли. В соответствии со справкой ФГУП «Ростехинвентаризация», жилой дом находится в долевой собственности: 1\3 принадлежит С., 2\3 – М.А. Из кадастрового паспорта на жилой дом и технического паспорта на дом следует, что жилой дом находится в долевой собственности: 1\3 доли принадлежит С., 2\3 доли – М.А. В свидетельстве о государственной регистрации права имеются сведения о том, что М.А. на основании договора купли-продажи на праве собственности владеет земельным участком площадью. .кв.м. Согласно выписке из ЕГРП М.А. является собственницей 2\3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью. . кв.м. В кадастровом паспорте земельного участка имеется информация о том, что земельный участок общей площадью. . кв.м. находится в долевой собственности: 1\3 доли принадлежит С., 2\3 доли принадлежит М.А. Из ответа нотариуса на запрос суда следует, что наследниками по закону на имущество М.А. является сын – М.Н. дети умершего сына М.Е. – М.Ю. и М.И., от которых заявлений нотариусу не поступало. В судебном заседании достоверно установлено, что М.А. при жизни владела и пользовалась 2\3 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью. .кв.м. При указанных обстоятельствах основания для удовлетворения исковых требований истца М.Н. имеются. На основании изложенного, и, руководствуясь ст. 197- 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования М.Н.– удовлетворить. Включить в наследственную массу 2\3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью. . кв.м в наследственную массу, открывшуюся после М.А., умершей. . ноября. . года. Настоящее решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ивановского областного суда через Юрьевецкий районный суд в течение 10 суток со дня его вынесения в окончательной форме. Председательствующий: Е.А. Капустина Решение составлено в окончательной форме 21 июня 2011 года. Председательствующий: Е.А. Капустина Решение вступило в законную силу 01.07.2011 года.
Именем Российской Федерации