Дело № 2-297 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 18 мая 2011 года г. Юрьевец Ивановской области Юрьевецкий районный суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Хреновой О.Г., при секретаре С., рассмотрев гражданское дело по иску МВ. к КВ., КА. о включении имущества в наследственную массу, У С Т А Н О В И Л : … года умерла мать истцы КМ. После ее смерти открылось наследство на жилой дом, расположенный по адресу: …. Указанный дом был приобретен КМ. в … году. Однако право собственности на дом КМ. при жизни не было зарегистрировано в установленном порядке. Правоустанавливающих документов на дом не имеется. Истец является наследником КМ. Для оформления наследственных прав необходимы документы, бесспорно подтверждающие принадлежность умершей наследственного имущества. Истец в судебном порядке просит включить в наследственную массу жилой дом. Истец МВ. исковые требования поддержала, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, просила включить в наследственную массу жилой дом. Ответчик КВ. не возражала против удовлетворения исковых требований, подтвердила принадлежность жилого дома КМ. Исследовав материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующему. Анализ совокупности исследованных судом обстоятельств дела указывает на право собственности КМ. на жилой дом, расположенный по адресу:…, соответствие приобретения требованиям ст. 218 ГК РФ. Наличие названного объекта недвижимости подтверждается техническим паспортом на жилой дом, составленным Ивановским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на … года (л.д.15), кадастровым паспортом здания от … года( л.д.25). Согласно названным документам инвентарный номер домовладения …, общая площадь жилого дома … кв. м, жилая площадь – … кв.м., перечислены основное строение, пристройка, пристройка, вх.крыльцо, сарай, сарай, навес, баня, сарай. Сведения о правообладателе объекта в указанных документах отсутствуют. В соответствии с выпиской из похозяйственной книги № … администрации … сельского поселения Юрьевецкого муниципального района Ивановской области (л.д.29), лицевой счет № …, начало ведения книги …, по настоящее время собственниками жилого дома, находящегося по адресу: … является КМ. в целом. Из завещания от … года следует, что КМ. завещала принадлежащее ей строение: дом, сени, веранда, находящийся в д. … 2\3 строения дочери МВ., 1\3 строения КЮ. и ДП. в равных долях ( л.д.14). Указанное завещание удостоверено секретарем … сельского Совета народных депутатов … года. Впоследствии деревня … объединена с селом … на основании Решения облисполкома № 318 от 22.10.1986 года «Об административно - территориальных изменениях в Ивановской области» ( л.д.28). В соответствии со справкой администрации Елнатского сельского поселения адрес: деревня …, дом № … следует считать: с. …, ул. дом № …. В соответствии с уведомлениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра ми картографии по Ивановской области от … года № … сведения о правах на объект недвижимого имущества : … в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют, № …- сведения о правах на объект недвижимого имущества : земельный участок по вышеуказанному адресу так же отсутствуют. Совокупность доказательств, объяснения сторон, указывают на обоснованность требований истца о включении дома № … по ул. … в наследственную массу, поскольку принадлежность данного недвижимого имущества КМ. в судебном заседании подтверждена. Согласно статье 2 ФЗ от 21 июля 1997 года « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования права. В силу п. 1 ст. 6 права на недвижимое имущество, в том числе и жилые помещения, которые возникли до вступления в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются действительными. В таких случаях недвижимое имущество включается в наследственную массу на основании имеющихся правоустанавливающих документов, если они до 31 января 1998 г. по ранее действовавшему законодательству в соответствии со ст. 239 и 257 Гражданского кодекса РСФСР подверглись учету в органах технической инвентаризации (БТИ), Комитете по земельным ресурсам и землеустройству или в местной администрации. Однако строения в сельской местности до 1998 года регистрации в ФГУП «Ростехинвентаризация» не подлежали, сведения о них заносились в похозяйственную книгу администрации … сельского поселения Юрьевецкого района. В соответствии со статьями 218, 1112,1113 ГК РФ, 527,528 ГК РСФСР в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Истец является наследником КМ. Таким образом, имеют место основания для удовлетворения исковых требований и включении дома № … по ул. … в наследственную массу. Руководствуясь ст.ст. 197,199 ГПК РФ Р Е Ш И Л : Включить жилой дом с инвентарным номером …, расположенный по адресу : …, общей площадью … кв.м., жилой площадью … кв.м., состоящий из основного строения, пристройки, пристройки, вх.крыльца, сарая, сарая, навеса, бани, сарая в наследственную массу после КМ., умершей … года. Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Юрьевецкий районный суд в течение 10 дней после его вынесения в окончательной форме. Судья : Решение в окончательной форме вынесено 20 мая 2011 года. Судья :