Дело № 2 – 166 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 19 июля 2012 года город Юрьевец Юрьевецкий районный суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Мухина В.К. при секретаре Трофимовой Ю.В. рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Юрьевец Ивановской области гражданское дело по иску Гарина В.П. к Гарину Ю.П., Гарину С.П. о включении имущества в наследственную массу У с т а н о в и л: Гарин ВП обратился в суд с иском к Гарину Ю.П., Гарину С.П. о включении имущества в наследственную массу. Свои требования истец обосновывает следующим. В … году родителям истца – ГПВ и ГКИ был предоставлен земельный надел площадью 0,21 га для постройки жилого дома и ведения приусадебного хозяйства по адресу : … район д. … После смерти родителей истец все последующие годы обрабатывал этот земельный участок, пользовался им открыто и никогда претензий от кого-либо не было. В настоящее время истец и его брат Гарин ЮП намерены оформить и зарегистрировать в установленном порядке по 1/2 доли земельного участка, площадью 0,21 га, в собственность. Истец просит включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти матери земельный участок площадью 871 кв.м., расположенный по адресу: г. … улица …, д.№ …Часть участка площадью 1229 кв.м решением Юрьевецкого районного суда от 25 апреля 2011 года включена в наследственную массу. Согласно свидетельств о праве на наследство по закону от … после смерти ГКИ наследство приняли сыновья : - Гарин В.П. и Гарин С.П., зарегистрировано право общей долевой собственности по 1\2 дома № … по ул. … г. … В связи с чем Гарин В.П. просит включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ГКИ, умершей …июня … года земельный участок площадью 871 кв.м, расположенный про адресу : гор. … ул. … д. № …. Истец Гарин В.П в суде исковые требования поддержал, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, и пояснил, что земельный участок в …году был предоставлен его родителя. Площадь земельного участка 0,21 га. После смерти матери он вступил в наследство, право на дом он зарегистрировал. Думал, что земельный участок, площадью 871 кв.м. на котором расположен дом, находится в собственности. Участок площадью 1229 кв.м. расположен на противоположной стороне улицы … в отношении него вынесено решение суда. Ответчик Гарин ЮП признал исковые требования и пояснил, что ранее он с семьей проживал в д. … Деревня попала под зону затопления и семья переселилась в … году в д. …, которая затем вошла в состав гор. … как ул. … Земельный участок был предоставлен родителям под жилой дом. Родители до смерти проживали в данном доме и обрабатывали земельный участок. Участок разделен на две половины:-под домом площадью 871 кв.м и через улицу площадью 1229 кв.м. Ответчик Гарин С.П. в суд не явился будучи своевременно и надлежащими образом извещенный о дате, времени и месте судебного заседания. Согласно телефонограммы просил рассмотреть дело без его участия, не возражал против удовлетворения исковых требований. Исследовав материалы дела, выслушав объяснение истца, ответчика, показания свидетеля, суд приходит к следующему. Согласно свидетельству о рождении Гарин В.П. родился … августа …года в д. …, … района …. области, в графе мать записана ГКИ \л.д. 10\ Свидетель П. показал, что он живет рядом с домом ГВА с 1947 года. Семья Гариных, в том числе ГКИ, всегда пользовалась земельным участком площадью 0,21 га, обрабатывала его. Одна часть земельного участка расположена под домом, вторая – через дорогу напротив дома. В соответствии с архивной справкой Архивного отдела администрации … муниципального района от …, в архивном фонде «…сельский Совет и его исполнительный комитет» … района … области в деле «Похозяйственная книга д. …» за … годы имеются следующие сведения о хозяйстве ГКИ: ГКИ– глава семьи. Хозяйство имеет жилой дом и двор … года постройки, Баня … года постройки, земля в сотых га – всего земли 0,21, в том числе под постройками 0,02 га (л.д.18). Согласно кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером … по адресу: … область гор. … ул. … д. … расположен земельный участок площадью 2103 кв.м., граница земельного участка состоит из двух контуров, площадь одного из участков \контуров \ 871 кв.м. \л.д. 19-22\ По постановлению Главы администрации … муниципального района № … от …года утверждена схема расположения многоконтурового участка с кадастровым номером … общей ориентировочной площадью 2100 кв.м. \л.д. 23-24\. ГКИ умерла …июня … года в д. …, … района … области \л.д. 11\. Согласно Свидетельству о праве на наследство по закону от … после смерти ГКИ наследство приняли сыновья Гарин ВП и Гарин СП (л.д. 13). …августа … года за Гариным ВП зарегистрировано право общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома № … на улице … в г. … (л.д.16). По решению Юрьевецкого районного суда от 25 апреля 2011 года, вступившего в законную силу, в наследственную массу, оставшуюся после смерти ГКИ, умершей …июня … года включен земельный участок площадью 1229 кв.м, расположенный по адресу : … область гор. … ул. … д. № … \участок расположен напротив указанного дома в сторону реки … на противоположной стороне улицы … \л.д. 14-15\ Совокупность доказательств, а именно: пояснения истца, ответчика, показания свидетеля, сведения, полученные из представленных истцом документов, свидетельствуют о том, что собственником земельного участка площадью 0,21 га являлась ГКИ, умершая … июня … года. В судебном заседании установлено, что земельный участок разделяет улица, поэтому дом № … на улице … расположен на земельном участке площадью 871 кв.м., а остальная площадь земельного участка – 1229 кв.м. – расположена на противоположной стороне улицы. В соответствии со статьей 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 20.03.2011) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. По сведениям похозяйственной книги, являющейся документом, удостоверяющим право ГКИ на земельный участок, невозможно определить право, на котором предоставлен земельный участок, поэтому в соответствии с нормой названного федерального закона считается, что ГКИ владела спорным земельным участком на праве собственности. Действующим законодательством не предусмотрен запрет на предоставление спорного земельного участка в собственность. В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Гражданский кодекс, действовавший до 1995 года, не предусматривал государственную регистрацию права собственности на домовладение. Согласно статье 2 ФЗ от 21 июля 1997 года « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Юридический интерес возбуждения иска в суде заключается в оформлении права на наследство. В соответствии со статьей 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Статья 1112 ГК РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Истец Гарин В.П. ответчики Гарин Ю.П., Гарин С.П. в соответствии со статьей 1142 ГК РФ является наследниками по закону первой очереди. Таким образом, основания для удовлетворения исковых требований Гарина ВП имеются. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Гарина В.П. удовлетворить. Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ГКИ, умершей … июня … года, земельный участок площадью 871 кв.м., расположенный по адресу: … область город … улица … дом № …. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам в Ивановский областной суд через Юрьевецкий районный суд в месячный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме. Председательствующий судья: Резолютивная часть решение оглашена 19 июля 2012 года. Решение в окончательной форме принято 20 июля 2012 года. Судья: Решение вступило в законную силу 22 августа 2012 года.