Дело № 2-297 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 29 декабря 2010 года г.Юрьевец Ивановской области Юрьевецкий районный суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Хреновой О.Г. при секретаре Охапкиной Е.И., рассмотрев гражданское дело по иску Зотовой Светланы Александровны к Куркиной Ирине Александровне, Артемьевой Любови Александровне о признании права собственности на жилой дом, У С Т А Н О В И Л : Из искового заявления следует, что Зотова С.А. приняла по договору дарения жилого дома от.. года, удостоверенного нотариусом Юрьевецкого нотариального округа Ивановской области РФ Сидоровой С.В... года, зарегистрировано в реестре за №.. , недвижимое имущество, состоящее из жилого дома, с инвентарным номером №.. , общей площадью.. кв.м., в том числе жилой площадью.. кв.м., с хозяйственно-бытовыми постройками, расположенное по адресу :.. , от дарителя С. Жилой дом принадлежал С. на праве собственности на основании договора дарения домовладения от.. года, удостоверенного государственным нотариусом Юрьевецкой государственной нотариальной конторы Фокиной С.В... года по реестру №.. , право собственности по которому было зарегистрировано бюро технической инвентаризации города Юрьевец Ивановской области.. года №.. . .. года С. умерла... года ( входящий №.. ) Зотова С.А. обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области с заявлением о государственной регистрации договора дарения и права собственности на жилой дом, но получила отказ в государственной регистрации.. года. В отказе указано, что в представленном на регистрацию комплекте документов отсутствует заявление С. ( дарителя) о государственной регистрации права собственности, договора дарения, перехода права собственности к Зотовой С.А. Зотова С.А. просит в судебном порядке признать за ней право собственности на жилой дом, литер А, с инвентарным номером №.. , общей площадью.. кв.м., том числе жилой площадью.. кв.м., с хозяйственно-бытовыми постройками, расположенный по адресу :.. . В судебном заседании истец Зотова С.А. исковые требования поддержала, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Ответчик Куркина И.А., ответчик Артемьева Л.А. на судебное заседание не явились, хотя надлежащим образом уведомлены о времени и дате судебного заседания, возражений против исковых требований не представлено. Исследовав материалы дела, выслушав объяснения, суд полагает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Договор дарения домовладения, находящегося в городе.. , заключен.. года, в соответствии с которым К. дарит С. данное домовладение, принадлежащее ей на праве личной собственности согласно договора дарения от.. года за №.. , что подтверждается справкой БТИ от.. года за №.. . Договор дарения удостоверен государственным нотариусом Юрьевецкой государственной нотариальной конторы Ивановской области.. года по реестру №.. , зарегистрирован в бюро технической инвентаризации города Юрьевца Ивановской области.. года в реестровой книге за № … На момент заключения договора дарения действовал ГК РСФСР ( 1964 г.), анализ заключенного договора дарения свидетельствует о соответствии его требованиям ст.ст. 256,257 ГК РСФСР. В соответствии со ст.257 ГК РСФСР сделки дарения жилого дома в городе, рабочем или дачном поселке должны быть нотариально удостоверены, если хотя бы одной из сторон является гражданин и зарегистрированы в исполнительном комитете районного, городского Совета. Согласно Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР ( утв Приказом Министерства коммунального хозяйства РСФСР от 21 февраля 1968 г. № 83 Согласована с Отделом нотариата Верховного Суда РСФСР ) функции регистратора выполняли организации технической инвентаризации. В силу п.1 ст. 6 Федерального закона № 122-ФЗ от 22 июля 1997 г. « О регистрации прав на недвижимое имущества и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу данного Закона признаются юридически действительными, если они были зарегистрированы в установленном на момент их возникновения порядке. В исследуемом случае договор дарения в установленном порядке в организации технической инвентаризации был зарегистрирован, следовательно должен считаться заключенным, право собственности одаряемой С. на жилой дом должно признаваться юридически действительным, возникшим с момента регистрации, поскольку согласно ч. 2 ст. 135 ГК РСФСР право собственности возникает в момент регистрации. Исходя из статьи 209 ГК РФ собственник правомочен распоряжаться своим имуществом, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам. .. года заключен договор дарения жилого дома, в соответствии с которым С. дарит своей дочери Зотовой С.А. жилой дом, находящийся по адресу :.. , с инвентарным номером №.. . В состав объекта Жилой дом объект индивидуального жилищного строительства входит: основное одноэтажное бревенчатое строение литер А, общей площадью дома.. кв.метров, в том числе жилой площадью дома.. кв. метров, что подтверждается кадастровым паспортом на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства, составленным по состоянию на.. года Юрьевецким производственным участком Кинешемского отделения Ивановского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ», расположен на земельном участке общей площадью.. кв.метр, с кадастровым номером №.. , относящемся к землям населенных пунктов, предоставленном для индивидуального жилищного строительства, находящемся в государственной собственности, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка, выданным Территориальным ( межрайонным) отделом № 4 Управления Роснедвижимости по Ивановской области.. года за №.. . Договор дарения удостоверен нотариусом Юрьевецкого нотариального округа Ивановской области.. года, зарегистрировано в реестре за №.. . Судом установлено, что договор дарения сторонами договора исполнен. Одаряемая Зотова С.А. дар приняла. Данный договор дарения подлежал государственной регистрации в соответствии с ч. 3 ст. 574 ГК РФ. Кроме того, в соответствии с пунктом 2 статьи 6, пунктом 2 статьи 13 Закона № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация возникшего до введения в действие данного закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации сделки с объектом недвижимого имущества, совершенной после введения в действие этого закона. Однако вскоре после заключения договора дарения.. года, даритель С. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Юрьевецким районным филиалом комитета Ивановской области ЗАГС.. года,.. . Необходимые регистрационные действия сторонами договора дарения произведены не были, возможность регистрации из-за смерти стороны договора утрачена. Проверив доводы истицы, свидетеля С.А., материалы дела, оценив позицию ответчиков, суд признает заключенный договор дарения жилого дома от.. года, действительным, исходя из положений ст. 165 ГК РФ, соответствующим требованиям ст.ст. 572-579 ГК РФ. Подлежит признанию право собственности истца на данный дом, соответствие приобретения права собственности части 2 статьи 218 ГК РФ. При этом права и охраняемые законом интересы иных лиц, в порядке ст. 292 ГК РФ, не затрагиваются, из материалов дела следует, что на регистрационном учете по данному адресу, помимо истца, никто не состоит. Руководствуясь ст.ст. 197,199 ГПК РФ Р Е Ш И Л : Признать право собственности Зотовой Светланы Александровны на жилой дом по адресу :.. 94; состав объекта:.. . Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Юрьевецкий районный суд в течение 10 дней после его вынесения в окончательной форме. Судья : Решение в окончательной форме вынесено 11 января 2011 года. Судья : Решение вступило в законную силу 22 января 2011 года.