Дело № 2-182 Р Е Ш Е Н И Е 24 августа 2012 года гор. Юрьевец, Ивановской области Юрьевецкий районный суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Капустиной Е.А., при секретаре Овчинниковой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Юрьевец, Ивановской области гражданское дело по иску Козлова Евгения Петровича к Яковенко Александру Владимировичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учёта, У С Т А Н О В И Л : Козлов Е.П. обратился в Юрьевецкий районный суд Ивановской области с исковым заявлением к Яковенко Александру Владимировичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учёта. Иск мотивировал тем, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу:.. . Дочь истца – К. (Я.) А.Е... года зарегистрировала брак с Яковенко А.В.. По просьбе Яковенко А.В. истец дал согласие на его регистрацию в указанной квартире. Регистрация ответчику была нужна для трудоустройства и регистрации брака с дочерью истца. После регистрации Яковенко А.В. в квартиру не вселялся, вещей своих туда не приносил, и даже не заходил в квартиру. В настоящее время решением мирового судьи судебного участка № 1 Юрьевецкого района Ивановской области брак между дочерью истца и ответчиком Яковенко А.В. расторгнут. Ответчик расходов по содержанию жилого помещения не несёт, а от добровольного снятия с регистрационного учёта во внесудебном порядке уклоняется. Будучи зарегистрированным в квартире истца, ответчик нарушает его права, как собственника жилого помещения, более того, создаёт препятствия в их реализации. На основании изложенного, и, руководствуясь положениями ст. ст. 209, 304 ГК РФ и ст. ст. 30,31, 35, 67 ЖК РФ просит суд признать Яковенко А.В. не приобретшим право пользования жилым помещением, а именно, … и снять его с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу. Истец Козлов Е.П. в настоящее судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещённый о дате, времени и месте судебного разбирательства. В суд представлено заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствии, исковые требования поддерживает в полном объёме, настаивает на их удовлетворении. Выступая в судебном заседании 06 августа 2012 года, пояснял, что в настоящее время местонахождение Яковенко А.В. ему не известно, брак между ответчиком и дочерью практически сразу распался. Связь Яковенко А.В. с дочерью поддерживает в одностороннем порядке, причём всё время меняет номера телефонов. Ему известен адрес, где раньше проживал ответчик с его дочерью, это была съёмная квартира, однако, там его тоже нет. Истец опасается, что регистрация Яковенко А.В. в его квартире, позволит ему злоупотреблять правами. Кроме того, регистрация не позволит ему произвести отчуждение данной квартиры. Ответчик Яковенко А.В. в судебное заседание не явился, место жительства его суду не известно. Вся судебная корреспонденция, направленная по адресам возможного проживания ответчика возвратилась в суд в связи с отсутствием адресата. Представитель ответчика Яковенко А.В., назначенный судом, адвокат Юрьевецкого филиала ИОКа Самохин Е.П., возражал против удовлетворения иска в полном объёме. Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, приходит к следующему. Квартира … принадлежит истицу Козлову Е.П. на праве собственности, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от.. года (л.д.7). Ответчик Яковенко А.В. зарегистрирован в данной квартире с.. года, о чём свидетельствуют следующие документы: справка ТП УФМС по Ивановской области в Юрьевецком муниципальном районе, справка ОАО «Домоуправление». Все вышеуказанные документы указывают на отсутствие сведений о временном характере регистрации Яковенко А.В. в спорной квартире. В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Поскольку Козлов Е.П. является единоличным собственником жилого помещения, то в соответствии со ст. 209 ГК РФ ему принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Частью 2 статьи 1 ЖК РФ предусмотрено, что «..Граждане, осуществляя свои жилищные права, и, исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан». Яковенко А.В. до настоящего времени зарегистрирован в квартире, принадлежащей истцу В соответствии с ч.7 ст. 31 ЖК РФ «Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения». В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ «В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи». По делу установлено, что Яковенко А.В. зарегистрирован в квартире истца в качестве зятя (мужа сестры), т.е., члена семьи истца. Вместе с тем, из искового заявления, пояснений истца и показаний свидетеля Я. А.Е. следует, что ответчик в квартиру не вселялся и не проживал в ней ни одного дня. Яковенко А.В. перестал быть членом их семьи, поскольку фактические брачные отношения между Яковенко прекратились почти сразу после же регистрации брака, а с.. года брак между ними расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 1 Юрьевецкого района Ивановской области. Кроме того, свидетель Я. А.Е. пояснила, что в квартиру отца ответчик не вселялся, не был там ни разу. Точное место нахождение ответчика ей неизвестно, связь между ними только по телефону и то в одностороннем порядке. Ответчик иногда звонит ей по телефону, но всегда с разных номеров. Когда она пытается перезвонить ему, то оказывается, что указанных номеров телефона уже не существует. Последний раз он звонил ей зимой 2012 года, о себе ничего не рассказывал. В суде достоверно установлено, что, несмотря на регистрацию в данной квартире, ответчик Яковенко А.В. в неё не вселялся, а соответственно, и не проживал, а, значит, и не приобрёл право пользования данной квартирой. Регистрируясь в квартире истицы, намерения проживать в ней, у Яковенко А.В. не было. Каких-либо письменных соглашений между сторонами не существует. Конституционный Суд Российской Федерации в своих решениях неоднократно указывал на то, что сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства (Постановления от 4 апреля 1996 года N 9-П и от 2 февраля 1998 года N 4-П, определения от 13 июля 2000 года N 185-О и от 6 октября 2008 года N 619-О-П). Квартира истца Козлова Е.П. не является для Яковенко А.В. ни местом жительства, ни местом его пребывания (ст. 2 ФЗ РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № 5242-1 от 25.06.1993 года, п. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713), а, значит, за ним регистрация сохраняться не должна. На основании исследованных доказательств, суд делает вывод о том, что сохранение регистрации Яковенко А.В в квартире, принадлежащей Козлову Е.П., препятствует ему в реализации прав собственника, предусмотренных ст. 209 ГК РФ. В соответствии со ст. 304 ГК РФ «Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения». Таким образом, суд приходит к выводу о том, что требования истца Козлова Е.П. являются обоснованными, соответствуют закону, а значит, подлежат удовлетворению. Р Е Ш И Л : Исковые требования Козлова Евгения Петровича удовлетворить. Яковенко Александра Владимировича, признать не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: … и снять его с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу. Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ивановского областного суда через Юрьевецкий районный суд в течение месяца со дня его вынесения. Председательствующий: Решение вступило в законную силу 26 сентября 2012 года
Именем Российской Федерации