Дело № 2-8/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с.Юргинское 16 февраля 2010 года
Юргинский районный суд Тюменской области в составе,
председательствующего судьи Шорник Л.В.,
при секретаре Стариковой Н.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексеевой Л.К. к Администрации Юргинского муниципального района, о признании права собственности на жилье по договору купли-продажи,
У с т а н о в и л :
Алексеева Л.К., обратившись в суд, указала в заявлении, что **** года в с.Ю., Юргинского района, Тюменской области, между ней и Г. был заключен договор купли-продажи жилого дома общей площадью 62,3 кв.м., жилой 49,1 кв.м., с пристроем, баней, двумя стайками, двумя навесами, кладовой, расположенных на земельном участке 1562 кв.м., находящиеся по ул. **, в с.Л, Юргинского района, Тюменской области.
В п.4 данного договора указано, что вышеуказанный дом с инвентаризационной оценкой 27040 рублей продан ей за 27.000 рублей, которые Г. получил при подписании договора. В этот же день между ними был подписан передаточный акт о передаче Г. проданного дома.
Договор купли-продажи и передаточный акт были удостоверены государственным нотариусом нотариальной конторы, с регистрацией в реестре.
С момента заключения договора купли - продажи дома и составления передаточного акта, договор никем не оспаривался, кроме нее на этот дом никто не претендует.
Со дня приобретения указанного дома по настоящее время, она владеет и пользуется домом, как своим собственным, проживая в нем с регистрацией в установленном порядке.
На основании распоряжения главы администрации Л. сельского совета от **года был изменен номер этого дома с ** на **.
Своевременно, в регистрационную палату за получением свидетельства о праве собственности на домостроение она не обратилась, а в **** году Г. умер, поэтому заявитель просила признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 62,3 кв.м., жилой 49,1 кв.м., полезной 13,2 кв.м., с пристроем, баней, двумя стаями, двумя навесами, кладовой, находящийся на ул.***, в с.Л, Юргинского района, Тюменской области, приобретенного на основании договора купли-продажи, заключенного *года и передаточного акта, удостоверенных нотариусом государственной нотариальной конторы.
В судебном заседании Алексеева Л.К. поддержала свои требования и просила их удовлетворить, указывая, что в данное время в этой квартире она проживает одна, другого жилого помещения не имеет.
Представитель ответчика Администрации Юргинского муниципального района с заявленными требованиями согласилась, указывая, что Алексеева Л.К действительно с *** года проживает в доме № ** по ул.**, в с.Л, Юргинского района, Тюменской области, содержит это жилое помещение, оплачивает коммунальные услуги. Указанная квартира в реестре муниципальной собственности Юргинского муниципального района не значится. Не значится эта квартира и в реестре государственной собственности. В *** году между Алексеевой Л.К. и Г., был заключен договор купли-продажи указанного выше дома. Своевременно в регистрационной палате договор не был зарегистрирован, а в *** году Г. умер. Договор никем не оспаривался.
Заслушав стороны, исследовав имеющиеся в деле письменные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с ч.1 ст.551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ, истец вправе увеличить или уменьшить размер исковых требований, а ответчик вправе признать иск. Суд может принять признание иска ответчиком, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.
По данному спору, признание ответчиком иска, не противоречит закону и не нарушает интересы других лиц, поэтому судом принимается признание иска ответчиками.
В соответствии со ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с п.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного и руководствуясь ч.2 ст.218 и ст.198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Исковые требования Алексеевой Л.К. удовлетворить.
Признать право собственности Алексеевой Л.К. на жилой дом, общей площадью 62,3 кв.м., жилой площадью 49,1 кв.м. с надворными постройками, расположенный на ул.*** в с.Л, Юргинского района, Тюменской области.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Юргинский районный суд в течение 10 дней.
Решение изготовлено в совещательной комнате, в оригинале на компьютере
Судья Юргинского районного суда Л.В.Шорник