Дело № 2-67/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с.Юргинское 10 июня 2010 года
Юргинский районный суд Тюменской области в составе,
председательствующего судьи Шорник Л.В.,
при секретаре Стариковой Н.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рязанова А.Г. к Администрации Юргинского муниципального района, о признании права собственности на жилое помещение по приобретательской давности,
У с т а н о в и л :
Рязанов А.Г., обратившись в суд, указал в заявлении, что с 19… года он проживает в квартире, расположенной по адресу: деревня С., ул. имени Д. д.** кв.*, Юргинского района, Тюменской области.
В настоящее время указанная квартира ничьей собственностью не является.
Документы о вводе этой квартиры и всего дома № ** в эксплуатацию отсутствуют, так как не составлялись, указанная квартира в реестре муниципального жилищного фонда не числится, также она не передавалась в муниципальную собственность Юргинского муниципального района.
Начиная с 19... года, со времени его вселения в указанную квартиру, по настоящее время, он содержит квартиру за собственные средства, производит необходимый ремонт жилья, следит за внутренним и внешним состоянием, производит оплату за коммунальные услуги.
Кроме того, возвел своими силами и на собственные средства надворные постройки и провел капитальный ремонт жилого помещения.
На протяжении всех лет он постоянно непрерывно проживает в данной квартире, добросовестно владеет и пользуется ею, как своим собственным недвижимым имуществом. Другого жилья он не имеет, поэтому заявитель просил признать за ним право собственности по приобретательской давности на недвижимое имущество - трехкомнатную квартиру № * общей площадью 44,3 кв.м., жилой площадью - 33,4 кв.м., с кухней и коридором, расположенную в одноэтажном брусовом доме № ** по ул. имени Д. в д.С. Юргинского района, Тюменской области, находящуюся на земельном участке площадью 4200 кв.м.
В судебном заседании Рязанов А.Г. поддержал свои требования и просил их удовлетворить, указывая, что в данное время в этой квартире он проживает со своей женой, другого жилого помещения они не имеют. М. не претендует на свою долю в праве общей совместной собственности и написала заявление об отказе.
Представитель ответчика - Администрации Юргинского муниципального района с заявленными требованиями согласилась, указывая, что Рязанов А.Г. действительно с 19… года проживает в квартире № * дома № ** по ул. Д. д.С. Юргинского района, Тюменской области, содержит это помещение, оплачивает коммунальные услуги. Указанная квартира в реестре муниципальной собственности Юргинского муниципального района не значится. Не значится эта квартира в реестре Государственного имущества Тюменской области.
Представитель администрации С. сельского поселения А. с заявленными требованиями согласилась, указывая, что Рязанов А.Г. длительное время проживает в квартире № * дома № ** по ул. Д. в д. С. Юргинского района, Тюменской области, содержит это помещение, оплачивает коммунальные услуги, своими силами возвел постройки.
Третье лицо на стороне истца М. с требованиями Рязанова А.Г. согласилась, не возражала против удовлетворения иска и признании права собственности на квартиру за Рязановым А.Г., указывая, что она не претендует на долю в общей совместной собственности.
Заслушав стороны, исследовав имеющиеся в деле письменные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии с п.1 ст.234 ГК РФ, гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает права собственности на это имущество.
Представитель ответчика Администрации Юргинского муниципального района, представитель администрации сельского поселения А., третье лицо на стороне истца М. полностью признали исковые требования Рязанова А.Г.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ истец вправе увеличить или уменьшить размер исковых требований, а ответчик вправе признать иск. Суд может принять признание иска ответчиком, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.
По данному спору, признание ответчиками иска, не противоречит закону и не нарушает интересы других лиц, поэтому судом принимается признание иска ответчиками.
В соответствии со ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного и руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Исковые требования Рязанова А. Г.удовлетворить.
Признать право собственности Рязанова А.Г. на недвижимое имущество - трехкомнатную квартиру № * общей площадью 44,3 кв.м., жилой площадью - 33,4 кв.м., с кухней и коридором, расположенную в одноэтажном брусовом доме № ** по ул. Д. в д.С., Юргинского района, Тюменской области, находящуюся на земельном участке площадью 4200 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Юргинский районный суд в течение 10 дней.
Решение изготовлено в совещательной комнате, в оригинале на компьютере
Судья Юргинского районного суда Л.В.Шорник