№ 2Ю-39/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с.Юргинское 25 февраля 2011 года
Юргинский районный суд Тюменской области в составе,
председательствующего судьи Шорник Л.В.,
при секретаре Стариковой Н.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семенова А.Н. к Администрации Зоновского сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение
у с т а н о в и л :
Семенов А.Н., обратившись в суд, указал в заявлении, что (дата обезличена) в (адрес обезличен), между ним и колхозом им. (данные изъяты) был заключен договор купли-продажи квартиры общей площадью (данные изъяты) жилой (данные изъяты)., находящегося по (адрес обезличен) (адрес обезличен) (адрес обезличен).
В п. 1.2 договора указано, что квартира ему продана за (данные изъяты) рублей, которые он уплатил в кассу колхоза, и ему была выдана квитанция к приходному кассовому ордеру (номер обезличен) и накладная (номер обезличен) от (дата обезличена). Право собственности на данную квартиру было зарегистрировано только в администрации Зоновского сельского поселения. Государственная регистрация недвижимого имущества не производилась.
Со времени заключения договора купли - продажи, договор никем не оспаривался, кроме него, на это жилое помещение, никто не претендует.
Со дня приобретения квартиры, до настоящего времени, он владеет и пользуется ею, как своей собственной, зарегистрирован в (адрес обезличен) (адрес обезличен)
На основании распоряжения главы администрации Зоновского сельского поселения от (дата обезличена), была изменена нумерация домов и в данное время домостроению (номер обезличен) по (адрес обезличен), присвоен номер (номер обезличен).
Произвести государственную регистрацию недвижимости в данное время не имеет возможности, так как колхоз им. (данные изъяты) ликвидирован, поэтому заявитель просил признать за ним право собственности на (адрес обезличен), общей площадью (данные изъяты) жилой (данные изъяты)
В судебном заседании Семенов А.Н. поддержал свои требования и просил их удовлетворить, указывая, что в данное время в этой квартире он проживает с женой, которая не претендует на долю в общем совместном имуществе.
Представитель ответчика администрации Зоновского сельского поселения Семенченко Л.В. с заявленными требованиями согласилась, указывая, что Семенов А.Н. действительно с 1993 года проживает в (адрес обезличен) (адрес обезличен)
(адрес обезличен) с женой (ФИО обезличены). Содержит это жилое помещение, оплачивает коммунальные услуги. Указанная квартира в реестре муниципальной собственности Юргинского муниципального района не значится. Не значится эта квартира и в реестре государственной собственности. В 1993 году между Семеновым А.Н. и колхозом им. (данные изъяты) был заключен договор купли-продажи указанной квартиры. Своевременно в регистрационной палате договор не был зарегистрирован, а впоследствии колхоз им. (данные изъяты) был ликвидирован. Договор никем не оспаривался.
Третье лицо Семенова Н.А. с требованиями истца согласилась, указывая, что в квартире они проживают вдвоем с мужем. На указанной жилой площади больше никто не зарегистрирован. Она не возражает, чтобы право собственности на квартиру было оформлено на мужа. На долю в совместном имуществе она не претендует.
Заслушав стороны, исследовав имеющиеся в деле письменные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Из имеющегося в деле договора купли-продажи от (дата обезличена) усматривается, что колхоз им. (данные изъяты) продал, а Семенова А.Н., купил квартиру по (адрес обезличен), общей площадью (данные изъяты) жилой площадью (данные изъяты)
Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с ч.1 ст.551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ, истец вправе увеличить или уменьшить размер исковых требований, а ответчик вправе признать иск. Суд может принять признание иска ответчиком, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.
По данному спору, признание ответчиком иска, не противоречит закону и не нарушает интересы других лиц, поэтому судом принимается признание иска ответчиком.
В соответствии со ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с п.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного и руководствуясь ч.2 ст.218 и ст.198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Исковые требования Семенова А.Н., удовлетворить.
Признать право собственности Семенова А.Н., родившегося (дата обезличена) (адрес обезличен) (адрес обезличен), общей площадью (данные изъяты) жилой площадью (данные изъяты) расположенную на (адрес обезличен) (адрес обезличен) (адрес обезличен).
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд путем подачи жалобы в Юргинский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение изготовлено в совещательной комнате на ПК.
Судья Л.В. Шорник