Дело № 2-2346/2010 г.

Именем Российской Федерации

Юргинский городской суд Кемеровской области в составе

Председательствующего Панфиловой В.А.

с участием пом. прокурора Тарасова В.В.

представителя истца П.Л.Ю.

при секретаре Пола Т.П.

г. Юрга Кемеровская область «23» декабря 2010 года

рассмотрев в открытом судебном заседании в гражданское дело по иску Х.Е.В. к С.Л.К. выселении

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд к ответчику с вышеназванным иском, просит суд выселить С.Л.К. из *** *** ***. Свои требования мотивировала тем, на основании решения Юргинского госуда от *** за ней признано право собственности на однокомнатную квартиру общей площадью *** кв.м. по адресу: ***, *** *** ***. Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано *** (свидетельство ***). В указанной квартире зарегистрирована С.Л.К., которая там не проживает и её местонахождение неизвестно. Полагает, что регистрация С.Л.К. нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению своей собственностью.

Истица Х.Е.В. в суд представила заявление о рассмотрении дела без нее с участием представителя П.Л.Ю.

В судебном заседании представитель истца П.Л.Ю., действующая на основании доверенности от *** (л.д. 9) просила требования удовлетворить в полном объеме. Дополнила, что С.Л.К. не является родственницей истицы и членом ее семьи, вместе с ней не проживала, вещей ее в квартире истицы нет.

Ответчица С.Л.К. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом по последнему известному суду адресу: *** почтовые извещения были возвращены в суд с отметками о непроживаниии ответчика.

Судом исследованы письменные материалы дела: копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на л.д. 4, копия решения Юргинского горсуда о признании права собственности на л.д. 5-6, справка с места жительства на л.д. 7, копия домовой книги на л.д. 8,справка администрации сельской территории о том, что С.Л.К. в спорной квартире не проживает- л.д.12, которые подтверждают доводы истицы.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, мнение прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования, суд пришел к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Ст.288 ГК РФ предусматривает права собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением в соответствии с его назначением и использование его для собственного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения нарушений его прав, хотя бы и не связанных с лишением права владения.

В соответствии со ст. 31 ч.4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. В противном случае он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По данному делу установлено, что Х.Е.В. является собственником квартиры по адресу: *** *** *** ***. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. В указанной квартире зарегистрирована С.Л.К., которая там не проживает, оплату за жилье не производит, ее местопребывания неизвестно. Никаких родственных отношений с истицей она не имеет, членом ее семьи не является. Регистрация ответчицы формальная, но нарушает права истицы как собственника, которая вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, не может распорядиться своей собственностью по своему усмотрению. В связи с изложенным суд приходит к выводу, что ответчик, не являясь членом семьи собственников квартиры, не проживая в ней, утратила право пользования ею, в виду чего ее следует выселить из указанного жилого помещения.

В соответствии с Законом РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в РФ» решение суда о выселении является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета места жительства

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Выселить С.Л.К., *** года рождения, из *** *** в *** ***.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.

Судья: