Дело № 2-62/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Юрга 14 января 2011 года

Юргинский городской суд Кемеровской области в составе

председательствующего судьи Ахтырского А.А.,

при секретаре Гусевой Н.К.,

с участием представителя истцов К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.О., С.К. к Сельскохозяйственному производственному кооперативу «**» о признании права собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л

С.О. и С.К. обратились в суд с иском к Сельскохозяйственному производственному кооперативу «**» (СПК «**) о признании права равнодолевой собственности за ними и их несовершеннолетними детьми С. В. и С.А. на квартиру в жилом доме, расположенном по адресу: **,**, **1, общей площадью 65,8 кв.м., в том числе жилой 48,9 кв.м., свои требования мотивируя тем, что они проживают в ** по адресу: **. 18 октября 2010 года заключили договор приватизации с Сельскохозяйственным производственным кооперативом «**», согласно которого им, а также их несовершеннолетним детям в равнодолевую собственность была передана квартира по адресу: **. Однако при обращении в Юргинский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области им было отказано в приеме документов для регистрации права собственности, в связи с тем, что право собственности СПК «**» на данный жилой объект не зарегистрировано. СПК «**», в свою очередь, также не может зарегистрировать право собственности на этот объект, в связи с тем, что у них нет необходимых документов для регистрации права собственности в Юргинском отделе управления Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области. В связи с этим, истцы не могут в общем порядке обратиться в Федеральную регистрационную службу по Кемеровской области для регистрации своего права собственности. Они фактически являются собственниками квартиры, находящейся по адресу: **, которой длительное время (с 2000 года) пользуются как собственники, владеют, несут бремя собственников, осуществляют уход за имуществом, оплачивают налоги и т.д. Однако право собственности на квартиру должным образом зарегистрировать не могут. Просят признать право равнодолевой собственности за С.О., С.К., С. В. и С.А. на квартиру, находящуюся по адресу: **.

Истцы С.А. и С.К. в судебное заседание не явились, в письменном заявлении они просят суд рассмотреть дело в их отсутствие с участием представителя К.А. (л.д. 19). На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истцов С.А. и С.О.

В судебном заседании представитель истцов К.А., действующая на основании доверенности от 29 ноября 2010 года (л.д. 15), исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просила суд удовлетворить иск, признать право равнодолевой собственности за С.О., С.К., а также за их несовершеннолетними детьми С. В. ** г.р. и С.А. ** г.р., на квартиру, находящуюся по адресу: **, общей площадью 65,8 кв.м., в том числе жилой 48,9 кв.м..

Представитель ответчика СПК «**», извещенный надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела а его отсутствие, с исковыми требованиями согласен (л.д. 13).

Заслушав пояснения представителя истцов, исследовав представленные сторонами доказательства в их совокупности и с точки зрения их допустимости, относимости и достаточности, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно абз. 3 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам юридического лица.

Из ч. 3 ст. 218 ГК РФ следует, что лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным ГК РФ.

Согласно копии договора передачи в собственность граждан жилого помещения (л.д. 9) СПК «**» в лице председателя Ш.В. передал гражданам С.А., С.К., С.В. и С.О. в равнодолевую собственность жилую квартиру состоящую из 3-х комнат, общей площадью 65,8 кв.м., в том числе жилой 48,9 кв.м., с подсобной общей площадью 16,9 кв.м..

Из технического паспорта (л.д. 7-8) следует, что квартира № ** Юргинского района Кемеровской области, инвентарный номер **, общей площадью 65,8 кв.м., в том числе жилой 48,9 кв.м., с подсобной общей площадью 16,9 кв.м., ее стоимость составляет 112717 рублей.

Согласно справки МУ «Администрация ** с/территории» (л.д.12) С.О., С.К., С. В. и С.А. зарегистрированы и проживают по адресу: **

Из сообщения территориального управления Федерального Агенства по управлению государственым имуществом в Кемеровской области от 13 января 2011 года следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: **1 в ** в реестр федерального имущетсва не включено.

Согласно справки «Центра технической инвентаризации **» (л.д. 14) по состоянию на 02.12.1998 года сведения о собственниках на квартиру, расположенную по адресу: **1 в **, отсутстуют.

Согласно уведомления «Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Кемеровской области» (л.д. 11) по состоянию на 21.10.2010 года сведения о собственниках на квартиру, расположенную по адресу: ** **, отсутстуют.

Таким образом, судом установлено, что ** не была передана в собственность СПК «**» в установленном законом порядке (отсутствуют правоустанавливающие документы), то есть не имеет в настоящее время собственника. Поэтому в силу ч. 3 ст. 218 ГК РФ суд признает право равнодолевой собственности за С.О., С.К., С. В. и С.А. на квартиру, находящуюся по адресу: **.

На основании изложенного и руководствуясь ст., ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л

Признать право равнодолевой (по 1/4 доли каждого) собственности С.К., родившегося ** в **, С.О., родившейся ** в **, С. В., родившегося ** в **, С.А., родившейся ** в ** **, общей площадью 65,8 квадратных метров, в том числе жилой площадью 48,9 квадратных метров, инвентарный номер **

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Кемеровский областной суд в течение десяти дней со дня его вынесения.

Председательствующий А.А. Ахтырский