Дело № 2-145/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Юрга Кемеровской области 08 февраля 2011 года

Юргинский городской суд Кемеровской области

в составе:

председательствующего судьи Жилякова В.Г.

при секретаре Белан М.В.

с участием:

прокурора Лиман Е.И.,

истца В.Е.А.,

представителя третьего лица П.Т.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В.Е.А. к В.Л.А., В.Н.А., В.Г.А., В.В.А., В.Н.А., В.О.А., В.Л.А., В.А.А., Ч.Е.В., Т.Ю.А., Т.О.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения (л.д. 2-3).

В судебном заседании истец В.Е.А. поддержал исковые требования и пояснил, что он включен в ордер на квартиру, находящуюся по адресу: г. *** ***, в качестве члена семьи нанимателя. Нанимателем квартиры является его мать В.Л.А. Он зарегистрирован в данной квартире. Кроме него в указанной квартире зарегистрированы его братья и сестры, а также ребенок сестры. В указанной квартире никто длительное время не проживает. Он, его братья и сестры были направлены в интернаты, где воспитывались и учились. В настоящее время он обучается в ВУЗе г. Кемерово. Где находятся его мать, братья и сестры он не знает, где они проживают в настоящее время, имеют ли жилье, ему не известно. В настоящее время он намерен сделать ремонт в квартире и проживать там. Однако, не может сделать это, так как в квартире периодически появляются неизвестные ему люди. Наличие зарегистрированных родственников, так же мешает осуществлению его планов.

В связи с изложенным В.Е.А. просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и выселить их из квартиры без предоставления другого жилья.

Ответчики в судебное заседание не явились, возражений или пояснений по заявленным требованиям не представили.

Третье лицо ЖКХ участок РЭУ № 8 г. Юрги своего представителя в суд не направило.

Представитель третьего лица Отдела защиты и охраны прав детства Администрации г. Юрги П.Т.О. возражала по поводу удовлетворения исковых требований, мотивируя тем, что истцом в суд не представлено доказательств того, что ответчики в настоящее время имеют иное жилое помещение, а также того, что ответчики длительное время не проживают в указанной квартире. Кроме того, в квартире зарегистрированы несовершеннолетние дети, один из которых является дочерью члена семьи нанимателя. Выселение ответчиков из квартиры приведет к нарушению их прав.

Выслушав пояснения истца, свидетеля, мнение прокурора, полагавшего, что требования истца могут быть удовлетворены, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Из контрольного талона к ордеру на квартиру, расположенную по адресу: г. *** *** (л.д. 9) видно, что ордер выдан на имя В.Л.А.. В ордер в качестве членов семьи нанимателя включены дети и внук В.Л.А.

Из копии поквартирной карточки (л.д. 11) следует, что ответчики зарегистрированы в указанной квартире.

Согласно ст. 67 и ст. 69 Жилищного кодекса РФ наниматель и члены его семьи имеют право проживать в квартире.

В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Как следует из пояснений истца, его братья и сестры также как он были направлены в интернат. Данный факт подтверждается также распоряжением Администрации г. Юрги (л.д. 14). Отсутствие лиц, определенных в школу-интернат не может рассматриваться как постоянное отсутствие. Право на проживание в жилом помещении, предоставленном по договору социального найма, за ними сохраняется.

В частности право на пользование жилой площадью за истцом и ответчиком В.В.А. закреплено распоряжением Администрации г. Юрги (выписка на л.д. 12).

Доказательств того, что ответчики длительное время и постоянно не проживают в квартире, расположенной по адресу: г. *** ***, истцом не представлено, как не представлено доказательств наличия у ответчиков иного места жительства.

Акт о непроживании (л.д. 10) составлен только в отношении ответчика В.Л.А. и не содержит даты составления акта, а также сведений, с какого времени В.Л.А. не проживает в квартире, расположенной по адресу: г. *** ***

Из пояснений свидетеля П.Р.Г. следует, что он три года назад вместе с истцом посещал вышеуказанную квартиру и видел там брата истца Николая.

В соответствии с ч. 1 ст. 91 Жилищного кодекса РФ, если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Из указанной нормы следует, что выселение нанимателя и проживающих членов его семьи без предоставления другого жилого помещения возможно по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц только при наличии условий установленных в ч. 1 ст. 91 Жилищного кодекса РФ и после предупреждения наймодателя. Доказательств наличия таких условий и предупреждения наймодателя в суд не представлено.

Таким образом, в настоящее время отсутствуют предусмотренные законом основания для признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и выселения без предоставления другого жилого помещения.

Регистрация ответчиков в вышеуказанной квартире не ущемляет право истца на пользование квартирой и проживание в ней.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Отказать в удовлетворении исковых требований В.Е.А. к В.Л.А., В.Н.А., В.Г.А., В.В.А., В.Н.А., В.О.А., В.Л.А., В.А.А., Ч.Е.В., Т.Ю.А., Т.О.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Кемеровский областной суд через Юргинский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Юргинского городского суда В.Г. Жиляков

Решение принято в окончательной форме 14.02.2011 года