РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Юргинский городской суд Кемеровской области в составе Председательствующего судьи Щеблыкиной Н.И., с участием пом. прокурора Павлова А.С., представителя истца ПЛЮ при ведении протокола секретарем Гаак Т.Ю. г. Юрга Кемеровская область «18» февраля 2011 года рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ВЛБ к ЧЕИ, ССА о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении Установил: ВЛБ, через своего представителя ПЛЮ, действующую на основании доверенности от *** (л.д. 7), обратился в суд с иском к ЧЕИ, ССА о признании утратившими право пользования жилым помещением - домом *** по *** в ***. Исковые требования мотивированы тем, что ВЛБ на праве собственности принадлежит жилой дом в ***. В указанном доме зарегистрирован ЧЕИ, *** года рождения и ССА, *** года рождения, которые не являются членами семьи ВЛБ. Это посторонние люди, вещей которых не имеется в доме и место нахождения их неизвестно, никакого соглашения или договора на пользование домом с ними не заключалось. В настоящее время ни ЧЕИ, ни ССА в доме не проживают, выехали в неизвестном направлении. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Представитель истца ПЛЮ в судебном заседании полностью поддержала исковые требования своего доверителя, просит их удовлетворить. Пояснила, что ответчики не являются ни родственниками истца, ни членами его семьи, в его доме они не проживают, их вещей в доме истца нет. Выселение необходимо, так как истец построил к дому пристройку и намерен ее узаконить. ВЛБ намерен распорядиться своей собственностью, но он этого не сможет сделать, поскольку регистрация ответчиков препятствует сделать это. Просит удовлетворить исковые требования в полном объеме. Просит выселить ЧЕИ и ССА из жилого дома в *** ***. Ответчики ЧЕИ и ССА в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте проведения судебного заседания по последнему известному месту регистрации, возражений по иску не представили, в суд возвращены почтовые уведомления с отметкой об их отсутствии по указанному адресу (л.д. 9-14; л.д. 19-23). Также в суд представлен акт сельской администрации о непроживании указанных лиц по указанному адресу. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав мнение прокурора, полагавшего подлежащими удовлетворению исковые требования о выселении, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Ст.288 ГК РФ предусматривает права собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением в соответствии с его назначением и использование его для собственного проживания и проживания членов его семьи. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения нарушений его прав, хотя бы и не связанных с лишением права владения. Ст. 35 ЖК РФ устанавливает, что в случае прекращения права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение, в противном случае он подлежит выселению на основании решения суда. Судом исследованы письменные материалы дела: копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилой дом с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: *** за ВЛБ (л.д. 4). Согласно копии домовой книги (л.д. 5-6) в доме по адресу: *** зарегистрированы: ВЛБ, ЧЕИ, ПКС, ССА. Из справки Администрации Новоромановской сельской территории от *** (л.д. 8) установлено, что в доме по адресу: *** зарегистрированы, но не проживают: ЧЕИ (не родственник) и ССА (не родственник). По данному делу установлено из пояснений представителя истца, и материалов дела, что истец является собственником *** в д.***-***, с *** зарегистрировано его право собственности в установленном законом порядке в ЕГРП. Ответчики не являются родственниками истца или членами его семьи. Они были зарегистрированы по месту жительства собственника. Ответчики в спорном доме не проживают, расходы за свою прописку не несут, членами семьи истца не являются, их прописка носит формальный характер. Регистрация их нарушает права истца как собственника, так как он не может в полной мере пользоваться своим имуществом, кроме того, вынужден нести дополнительные расходы по содержанию дома за регистрацию ответчиков. Регистрация ответчиков хоть и не лишает истца права собственности, но мешает ему осуществлять свои права, распоряжаться своей собственностью. Данные нарушения должны быть устранены путём выселения ответчиков из спорного жилого помещения, как утративших право пользования жилым помещением. В соответствии с Законом РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в РФ» решение суда о выселении является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета места жительства. Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Выселить ЧЕИ, *** года рождения из жилого ***, как утратившего право пользования жилым домом *** по ***. Выселить ССА, *** года рождения из жилого ***, как утратившую право пользования жилым домом *** по ***. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Юргинской городской суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения. Судья: Н.И. Щеблыкина