Дело № 2- 153/2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Юргинский городской суд Кемеровской области в составе

Председательствующего судьи Ивановой Л.А.,

с участием истицы Б.Н.А., ее представителя – адвоката Кондрашихиной Н.А.,

при секретаре судебного заседания Ванюшиной Л.А.,

01 февраля 2011 года

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Юрге гражданское дело по иску Б.Н.А. к Юргинской квартирно – эксплуатационной части о признании нанимателем жилого помещения,

у с т а н о в и л

Истица Б.Н.А. обратилась в суд с вышеуказанным иском к Юргинской квартирно-эксплуатационной части, просит признать ее нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ***; обязать Юргинскую КЭЧ заключить с ней договор социального найма на указанную квартиру, указав в нем членом семьи нанимателя – Б.О.С., *** г.р. (л.д. 2-3).

В обоснование иска Б.Н.А. пояснила суду следующее. С 13 апреля 2000 года по январь 2004 года она состояла в зарегистрированном браке с Б.С.О. на основании решения Юргинского городского суда от 22.01.2004 года их брак был расторгнут. *** у них родился сын Б.О.. 18 декабря 2001 года ее супругу Б.С.О. как военнослужащему воинской части 21005 Юргинского гарнизона была выделена 1 комнатная квартира, общей площадью 34,9 кв.м., жилой площадью 17,3 кв.м., расположенную в ***. 31 января 2002 года супругу был выдан ордер на служебное жилое помещение, расположенное по указанному адресу на состав семьи: ее, супруга и сына. После расторжения брака бывший супруг, в 2004 году выехал на другое постоянное место жительства и был уволен из Вооруженных сил. Решением Юргинского городского суда от 05 июня 2008 г. ее бывший супруг был признан утратившим право пользования указанной квартирой и выселен из нее. В 2010 году она обратилась в Юргинскую КЭЧ с заявлением о признании ее нанимателем данной квартиры и заключении с ней договора найма жилого помещения. Однако, ей было отказано, мотивирован отказ был тем что квартира была предоставлена ее бывшему супругу и он является нанимателем квартиры. С 2002 года они с сыном проживают в данной квартире, осуществляет текущий ремонт квартиры, она оплачивает коммунальные расходы, обеспечивает сохранность данного жилого помещения. Просит признать ее нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: *** ***; обязать Юргинскую КЭЧ заключить с ней договор социального найма на указанную квартиру, указав в нем членом семьи нанимателя – Б.О.С., *** г.р.

Представитель истицы Б.Н.А. – адвокат Кондрашихина Н.А., действующая на основании ордера № 2034 от 24.01.2011 г., удостоверения № 292 (л.д. 20) в судебном заседании поддержала доводы истицы, просила удовлетворить ее требования в объеме иска, дополнив следующим. Истица Б.Н.А. пользуется жилым помещением, осуществляет текущий ремонт, все оплачивает содержит.

Представитель ответчика – Юргинской квартирно-эксплуатационной части – К.А.Г., действующая на основании доверенности № 37 от 01.02.2011 г. (л.д. 32) в суд не явилась, уведомила заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие в связи с отсутствием возражений по существу заявленных требований (л.д. 31).

Выслушав истицу Б.Н.А., представителя истицы Б.Н.А. – Кондрашихину Н.А., свидетеля К.О.Е., исследовав письменные материалы, суд пришел к выводу, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Так же в связи с условиями ст. 69 ЖК РФ договор социального найма также может быть изменен при: выбытии кого-либо из членов семьи нанимателя.

Свидетельница К.О.Е. пояснила в судебном заседании, что она знает истицу Б.Н.А. около 5 лет, они вместе работают, дружат и она вхожа в дом истицы. С 2004 года бывший супруг истицы Б.С.О. уехал за пределы г. Юрги и с того времени в городе не появлялся. Истица с того времени с сыном Олегом делает текущие ремонты в однокомнатной квартире, расположенной по *** где проживают, оплачивает коммунальные услуги, как наниматель жилого помещения. В 2008 г. – 2009 г. истицу пытались выселить, но она продолжает жить, им отказали. Она (истица) обратилась в суд, так как не может оформить субсидию, в связи с тем, что договор социального найма оформлен не на нее. Юргинская КЭЧ отказывается переоформить договор найма на истицу, так как жилье служебное и супруг был военнослужащим.

У суда нет оснований подвергать сомнению показания свидетеля, т.к. они не противоречат собранным доказательствам и подтверждаются ими.

Из копии паспорта Б.Н.А., *** г.р. видно, что 22.12.2004 года она расторгла брак с Б.С.О., зарегистрирована: *** (л.д. 5-7).

Согласно копии свидетельства о рождении Б.О.С., *** г.р., его родителями записаны: Б.С.О. и Б.Н.А. (л.д. 8).

Из копии свидетельства о расторжении брака видно, что брак между Б.С.О. и Б.Н.А. был расторгнут 02 февраля 2004 года на основании решения Юргинского городского суда от 22.01.2004 г. (л.д. 9).

Копия ордера на служебное жилое помещение № 348 от 31 января 2002 года подтверждает, что Б.С.О., военнослужащему войсковой части 21005 была предоставлена 1 комнатная квартира, расположенная в *** на состав семьи 3 человека: Б.С.О. – нанимателя, Б.Н.А. – жену и Б.О.С. – сына (л.д. 10).

Из копии ответа Юргинской квартирно-эксплуатационной части от 01.04.2010 г. на имя Б.Н.А.. видно, что Юргинская КЭЧ не имеет оснований для заключения с ней договора найма служебного жилого помещения. Служебная квартира предоставлялась ее бывшему супругу, и именно он является нанимателем этой квартиры (л.д. 11).

Определением Юргинского городского суда Кемеровской области от 05 февраля 2009 года исковое заявление военного прокурора Юргинского гарнизона в защиту интересов Юргинской квартирно-эксплуатационной части к Б.Н.А., Б.О.С. о признании их утратившими право пользования квартирой по *** ***, выселении их из указанной квартиры с предоставлением другого жилого помещения – комнаты *** общей площадью 14,5 кв. м, жилой – 12,1 кв. м в семейном общежитии «Сибирь» общежитии было оставлено без рассмотрения (л.д. 12).

Согласно копии поквартирной карточки от 13.12.2010 г. № 34, в *** зарегистрированы: Б.Н.А. и ее сын Б.О.С. (л.д. 13).

Решением Юргинского городского суда Кемеровской области от 05 июня 2008 года было постановлено: расторгнуть договор найма служебного жилого помещения – квартиры по *** ***, заключенный 08 января 2002 года между Б.С.О. и войсковой частью 21005 Министерства обороны РФ. Признать Б.С.О., *** года рождения, Б.Н.А., *** года рождения и Б.О.С., ***, утратившими право пользования квартирой по ***14 ***. Выселить из квартиры по *** *** Б.С.О. без предоставления другого жилого помещения, Б.Н.А. и несовершеннолетнего Б.О.С., *** года рождения, с предоставлением другого жилого помещения – комнату ***, общей площадью 14.5 кв.м., жилой – 12.1 кв.м., в семейном общежитии «Сибирь».

Судебная коллегия по гражданским делам Кемеровского областного суда от 19.11.2008 г. определила: отменить решение Юргинского городского суда Кемеровской области от 05 июня 2008 года в части признания Б.Н.А., *** года рождения, и Б.О.С., *** года рождения, утратившими право пользования квартирой по *** *** и выселения их из указанной квартиры с предоставлением другого жилого помещения комнаты ***, общей площадью 14,5 кв.м., жилой 12,1 кв.м. в семейном общежитии «Сибирь» (л.д. 15-18).

Анализируя доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу, что в судебном заседании нашел свое подтверждение факт того, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ***; является истица Б.Н.А., та как в 2002 году ее супругу Б.С.О. была выделена служебная квартира по указанному адресу. На оснвоании изложенного. следует, признать *** нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: *** и обязать Юргинскую КЭЧ заключить с ней договор социального найма на указанную квартиру, указав в нем членом семьи нанимателя – Б.О.С., *** г.р.

Установление данного факта имеет для заявителя юридическое значение, так как позволяет осуществить право на заключение договора найма жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст., ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования Б.Н.А. удовлетворить.

Признать Б.Н.А., *** года рождения, нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ***

Обязать Юргинскую квартирно-эксплуатационную часть заключить с Б.Н.А. договор социального найма на ***, указав в нем членом семьи нанимателя Б.О.С., *** года рождения.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Кемеровский областной суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий (Иванова Л.А.)