Дело № 2-321/2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Юргинский городской суд Кемеровской области

в с о с т а в е

Председательствующего судьи Щеблыкиной Н.И.

с участием представителя истца МЮВ

представителя ответчика КВС

при секретаре Гаак Т.Ю.

22 февраля 2011 года

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Юрге гражданское дело по иску СМВ к КУМИ Администрации г. Юрги о признании права собственности за умершим и включении имущества в наследственную массу

УСТАНОВИЛ:

Истица СМВ обратилась в суд с иском к КУМИ Администрации г. Юрги о признании права собственности на гараж, расположенный в районе *** - бокс *** за СНМ, умершим *** в ***, и включении данного имущества в наследственную массу.

Требования мотивированы тем, что *** истица вступила в зарегистрированный брак со СНМ, *** года рождения.

В *** года муж истицы - СНМ и его друг БГС, которые в тот момент имели в собственности мотоциклы, обратились с заявлением об отводе земельного участка под строительство на двоих гаража.

*** Отдел коммунального хозяйства исполкома городского Совета народных депутатов в соответствии с решением исполкома *** от *** предоставили им право бессрочного пользования земельным участком по ***. На данном земельном участке мужем СМВ и БГС, а так же и их жены выстроили кирпичный гараж размером 3,38 х 6,32 кв.м. Данным гаражом впоследствии пользовались вместе.

В *** году БГС купил машину и ему дали земельный участок под строительство гаража. Данный гараж гр. БГС помогал строить муж СМВ и родственники от их стороны.

Согласно справке и штампа БТИ от ***, имеющейся на старом договоре от ***, застройщиком гаража бокс *** по *** стал муж истицы - СНМ. В дальнейшем ее муж - *** получил свидетельство на право пользования землей в пожизненное наследственное владение на основании решения от *** за № ***.

После смерти мужа СМВ обратилась в нотариальную контору для получения наследства, однако нотариус посоветовал обратиться в суд о признании права собственности на гараж, так как отсутствует государственная регистрация права собственности.

В настоящее время у СНМ имеется технический паспорт на данный гараж, из которого видно, что гараж расположен – *** по *** бокс ***, общей площадью *** кв.м. с погребом. Стоимость гаража определена - *** рублей.Друг мужа истицы – БГС, как ей известно, умер.

Признание права собственности на вышеуказанный объект недвижимости за умершим и включение его в наследственную массу необходимо СНМ для оформления наследственных прав.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания. Признание права собственности на гараж за СНМ не нарушает ничьих прав и интересов.

Истица в своем исковом заявлении просит признать право собственности

на гараж в *** *** бокс ***, полезной площадью *** кв.м., инвентаризационной стоимостью *** рублей за СНМ, умершим *** в ***, и включить данное имущество в наследственную массу.

Представитель СМВ МЮВ, действующий на основании доверенности от 17.012011 года (л.д. 17) заявленные истицей требования поддержал, просит признать право собственности на гараж за – СНМ и включить гараж в наследственную массу. Пояснил, что гараж строил СНМ совместно с БГС, позже БГС получил место под гараж, и гараж уже они строили ему. БГС давно умер, наследников его они не нашли. Согласно штампу БТИ г.Юрги на договоре о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального гаража для автомашины на праве личной собственности от ***, право собственности на гараж на основании договора застройки было зарегистрировано ***, однако ни у СНМ, ни в БТИ никаких документов не сохранилось по застройке.

Представитель ответчика КУМИ Администрации г. Юрги КВС, действующий на основании доверенности от *** (л.д. 18), в судебном заседании пояснил, что не оспаривает факт выдачи СНМ на основании разрешения от *** - на бессрочное пользование земельным участком под строительство индивидуального гаража и разрешения на строительство - свидетельства от *** на право пользования землей под гаражом в пожизненное наследуемое владение, никто другой на этот гараж в течение 38 лет не претендовал, оставил решение на усмотрение суда.

Выслушав пояснения представителя истицы, представителя ответчика, свидетелей, исследовав письменные материалы, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Свидетель ВВГ в судебном заседании пояснила, что с *** года знает семью СМВ. Первоначально им место отводили под 1 гараж на два хозяина. Потом БГС - друг СНМ, построил для себя гараж. Они друг другу помогали строить гаражи. Свидетель ВАИ в судебном заседании пояснил, что знаком со СМВ с ***-х годов. У них есть гараж на *** этот гараж на два хозяина, гараж принадлежал СНМ и БГС, другу СНМ. Потом БГС купил себе машину, и они со СМВ построили гараж ему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, имеющее собственника, переходит к новому собственнику по договору отчуждения. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ними.

Согласно копии свидетельства о браке (л.д. 7) *** был заключен брак между СНМ и ММВ, которой присвоена фамилия СНМ.

Согласно копии свидетельства о смерти (л.д. 8) СНМ, *** года рождения, умер *** в ***.

Из копии договора *** от *** /на л.д. 9/ установлено, что земельный участок по адресу *** предоставлен в бессрочное пользование под строительство на праве личной собственности СНМ и БГС на основании разрешения главного архитектора г.Юрги на строительство бокса от *** согласно решению Юргинского горисполкома *** от *** - на бессрочное пользование земельным участком под строительство индивидуального гаража и разрешения на строительство - свидетельства от *** на право пользования землей под гаражом в пожизненное наследуемое владение Л.д. 11 Согласно копии свидетельства на право пользования землей от *** (л.д. 10) СНМ Администрацией г.Юрги на основании распоряжения Администрации г. Юрги от *** *** – *** /л.д.24 копия/ в пожизненное наследственное владение выдана земля для капитального гаража.

Из копии технического паспорта (л.д. 12-14) установлено, что в сведениях о правообладателях объекта – гараж, расположенный в ***, район *** бокс ***, указан СНМ, согласно договору о предоставлении на бессрочное пользование земельным участком под строительство индивидуального гаража для автомашины на право личной собственности *** от ***.

Согласно копии справки на л.д. 16, СМВ зарегистрирована по адресу: *** с ***, также по этому адресу был зарегистрирован СНМ в период с *** по ***.

Согласно копии справки Комитета архитектуры Администрации г. Юрги от *** (л.д. 19) уточненный адрес гаража и земельного участка под ним, принадлежащий СНМ, указан ***, район ***, бокс ***. Согласно копии сообщения Филиала № 22 БТИ г. Юрги от *** (л.д. 23) по состоянию на *** год, сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество: гараж, расположенный по адресу: ***, бокс ***, отсутствуют.

Анализируя доказательства в их совокупности, суд пришёл к выводу, что у СНМ возникло право собственности на гараж, строил своими силами на свои средства, имея разрешение на строительство, именно гаража, в силу незнания закона, своевременно при жизни не оформил свое право собственности на имущество, добросовестно, открыто и непрерывно владел им как своим собственным.

Следует признать за СНМ право собственности на гараж, расположенный в ***, *** *** бокс ***, и включить его в наследственную массу.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за СНМ, *** года рождения, умершим *** в ***, право собственности на гараж, площадью *** кв.м., расположенный по адресу: ***, *** *** бокс ***, инвентарный ***, и включить данное имущество в наследственную массу.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Юргинский городской суд в течение 10 дней.

Судья: Н.И. Щеблыкина