Дело № 2-369/2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Юргинский городской суд Кемеровской области в с о с т а в е

Председательствующего судьи Ивановой Л.А.,

С участием истицы Б.Н.П.,

Представителя ответчика А.Ю. – Б.Е.В.,

3-ьего лица К.В.И.,

При секретаре судебного заседания Ванюшиной Л.А.,

14 марта 2011 года

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Юрге гражданское дело по иску Б.Н.П. к А.Ю. о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л

Истица Б.Н.П. обратилась в Юргинский городской суд с иском к Б.Н.И., Б.Е.П. о признании права собственности на квартиру, расположенную в ***, собственником которой она стала по договору дарения от *** от Б.Н.И. и Б.Е.П. (л.д. 2).

Производство по данному делу прекращено в части требований истицы Б.Н.П. к Б.Е.П. и Б.Н.И. в связи со смертью ответчиков; соответчиком по делу привлечена А.Ю., о чем вынесено определение суда ( л.д. 13, 14, 17, 20).

Свои требования истица Б.Н.П. в судебном заседании мотивировала следующим. *** между ней с одной стороны, и Б.Н.И. и Б.Е.П. с другой стороны, был заключен договор дарения ***, в ***, согласно которому ей в дар была передана указанная квартира. Договор дарения был нотариально удостоверен *** за ***. *** она вселила в данную квартиру свою мать К.В.И., которая зарегистрировалась в данной квартире и проживает в ней по настоящее время.*** она (истица), как собственник квартиры, оплачивает все коммунальные платежи за квартиру, а также налог на имущество физических лиц. Она не обратилась своевременно в БТИ г. Юрги для регистрации договора дарения и перехода права собственности по своему незнанию. Поскольку договор дарения квартиры не был зарегистрирован в БТИ г. Юрги и в органе федеральной регистрационной службы, то у нее отсутствуют надлежащие правоустанавливающие документы на квартиру, и она не имеет возможности в полном объеме распоряжаться принадлежащим ей имуществом. Поскольку ответчики Б.Е.П. умерли, наследников нет, то она обращает исковые требования к А.Ю..Она обратилась в суд, т.к. иным путем не узаконить право собственности на квартиру. Она просит признать за ней право собственности на ***, в ***. Она просит не взыскивать с ответчика госпошлину, которую она уплатила при обращении в суд.

Представитель ответчика А.Ю. – Б.Е.В., действующая на основании доверенности *** от *** ( л.д. 25), возражений по существу заявленных требований не высказала; оставила разрешение спора на усмотрение суда.

Третье лицо К.В.И. в судебном заседании пояснила, что она приехала в *** *** из *** на постоянное место жительства к своей дочери Б.Н.П.. И с тех пор она проживает в ***, эта квартира принадлежит дочери по договору дарения. До настоящего времени она (К.В.И.) проживает в указанной квартире, оплачивает коммунальные платежи. Ни Б.Н.И., ни Б.Е.П. она никогда не видела; на квартиру никто не претендует. О том, что право собственности дочери на квартиру надлежащим образом не оформлено, она не знала.

Заслушав истицу Б.Н.П., третье лицо К.В.И., свидетеля Б.В.В., изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из копии договора дарения квартиры, заключенного *** между Б.Н.И., Б.Е.П. и Б.Н.П., следует, что в дар Б.Н.П. передана полная жилая квартира, состоящая из одной комнаты общей площадью *** жилой площадью *** по адресу: ***. Отметки о регистрации данного договора в МП БТИ г. Юрги не имеется (л.д. 4).

Согласно данным справки ГП Кемеровской области «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» Филиал *** БТИ *** от ***, квартира по адресу: ***, принадлежит Б.Н.И. и Б.Е.П. на основании договора приватизации от *** *** (л.д. 5).

Согласно данным техпаспорта на квартиру, квартира по адресу: ***, состоит из одной комнаты, общей площадью *** жилой площадью *** присвоен инвентарный номер ***, кадастровый номер *** (л.д. 6-10).

Согласно справке *** копии поквартирной карточки в *** в *** зарегистрирована К.В.И., *** г.р., дата регистрации *** (л.д. 11).

Согласно данным адресных справок УФМС России по Кемеровской области: Б.Е.П., *** г.р., значится умершей ***, снята с учета по *** ***; Б.Н.И., *** г.р., значится умершим, снят с учета по *** ***. Оба были зарегистрированы по адресу: ***, с *** ( л.д. 13, 14).

Как следует из информационного письма нотариуса С.Е.Л. от *** ***, после умершей *** Б.Е.П. наследственное дело не заводилось, никто из наследников на сегодняшний день к нотариусу не обращался ( л.д. 17).

Свидетель Б.В.В. пояснил в судебном заседании, что истица его мать, а К.В.И. его бабушка. Он бывает в квартире у бабушки, которая проживает по ***, в ***. Со слов бабушки ему известно, что никто из Б.Е.П. никогда не приходил к ней в квартиру, никогда не высказывал претензий по поводу прав на квартиру, ее никто не выселяет, претензий к ней нет. Собственником названной квартиры *** является его мать Б.Н.П..

Анализируя вышеизложенное, суд пришел к выводу, что однокомнатная квартира, расположенная по адресу: *** приобретена истцом Б.Н.П. в собственность по договору дарения от ***, заключенного между ней и Б.Н.И., Б.Е.П.; она пользуется данной квартирой как собственным имуществом с ***. в связи с чем, за ней следует признать право собственности на спорную квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст., ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования Б.Н.П. удовлетворить.

Признать за Б.Н.П. право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: ***, общей площадью *** жилой площадью *** инвентарный ***, кадастровый ***

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Кемеровский областной суд в течение десяти дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий подпись (Иванова Л.А.)

Решение в окончательной форме принято 15 марта 2011 года