Дело № 2- 333/11 Именем Российской Федерации 16 марта 2011 года г. Юрга Юргинский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Ахтырского А.А. с участием помощника прокурора Чичина С.С. истца Черемисина С.В. при секретаре Юртиной Н.И. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черемисина Сергея Васильевича к Кравцову Вадиму Дмитриевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском, о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении ответчика из ***, мотивируя свои исковые требования тем, что он является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ***. На его жилплощади кроме него и членов его семьи, временно зарегистрирован его бывший зять Кравцов Вадим Дмитриевич, *** года рождения. Согласился зарегистрировать бывшего зятя на своей жилплощади временно – на 3 года – до сентября 2012г., т.к. в то время дочь с Краавцовым В.Д. состояли в браке, вели совместное хозяйство. С *** с момента расторжения брака ответчика с его дочерью, ответчик в квартире не проживает, семейные отношения между ними полностью прекращены, совместное хозяйство не ведется. С ноября 2010 года ответчик в *** не проживает, выбыл, предположительно, в *** - по месту проживания своих родителей. Какого-либо ценного имущества, принадлежащего ответчику, в квартире не имеется, только осталось несколько его рубашек, которые ответчик также не желает забирать. Из-за регистрации ответчика в его квартире истец вынужден нести убытки, оплачивая за него коммунальные услуги. Ответчик не желает добровольно сняться с регистрационного учета, на телефонные звонки не отвечает, вообще не желает идти на контакт, в связи с чем, вынужден обратиться в суд. Хотя факт регистрации ответчика в квартире не лишает его права собственности, тем не менее, препятствует в возможности распорядиться своей собственностью по своему усмотрению, требует несения дополнительных материальных затрат на оплату жилищно-коммунальных услуг, начисляемых в связи с регистрацией ответчика на жилплощади. Просит признать Кравцова Вадима Дмитриевича утратившим право собственности и выселить из ***. Ответчик Кравцов В.Д. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в деле имеется расписка о получении судебной повестки лично Кравцовым В.Д. (л.д.20). Судом исследованы письменные материалы дела: копия договора мены квартиры (л.д.6,7), копии свидетельства о государственной регистрации права собственности (л.д.8), справка о регистрации ответчика в *** с *** (л.д.9), копия свидетельства о расторжении брака (л.д.15) которые подтверждают доводы истца. Исследовав материалы дела, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования, суд пришел к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению. Ст.288 ГК РФ предусматривает права собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением в соответствии с его назначением и использование его для собственного проживания и проживания членов его семьи. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения нарушений его прав, хотя бы и не связанных с лишением права владения. Ст. 35 ЖК РФ устанавливает, что в случае прекращения права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение, в противном случае он подлежит выселению на основании решения суда. По данному делу из пояснений истца и материалов дела установлено, что Черемисин С.В. является собственником *** на основании договора мены квартиры от *** Ответчик Кравцов В.Д. членом семьи собственника данной квартиры не является, не проживает с декабря 2009 года, никаких претензий относительно своих прав на домовладение не заявлял. Однако, не проживая в квартире, ответчик до сих пор не снялся с регистрационного учета места жительства. При этом данная регистрация нарушает права истца как собственника, который не может в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом. Данные нарушения должны быть устранены путём выселения ответчика из спорного жилого помещения. В соответствии с Законом РФ от *** « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в РФ» решение суда о выселении является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета места жительства. Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Кравцова Вадима Дмитриевича, *** года рождения, признать утратившим право пользования жилым помещением и выселить из ***. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней. Председательствующий: Ахтырский А.А.