Дело № 2- 330/11

Именем Российской Федерации

11 марта 2011 года г. Юрга

Юргинский городской суд Кемеровской области в составе

председательствующего судьи Ахтырского А.А.

с участием помощника прокурора Павлова А.С.

истицы Смоленской Т.Б.

при секретаре Гусевой Н.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смоленской Татьяны Борисовны к Ларченко Сергею Ивановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском, о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении ответчика из ***, мотивируя свои исковые требования тем, что на основании договора передачи в собственность граждан жилого помещения на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» она является собственником квартиры, расположенной по адресу: ***. Кроме неё собственником данной квартиры является её дочь – С.А.С., ***г.р., в настоящее время обучающаяся по очной форме обучения в Ульяновском военно-техническом институте.

*** с согласия дочери она зарегистрировала в данной квартире своего сожителя – Ларченко Сергея Ивановича, ответчика по делу. В мае 2007 года ответчик, забрав свои вещи, ушел из квартиры и с этого времени больше не появлялся. Она несколько раз встречала его в ***, просила сняться с регистрационного учета, ответчик обещал, но до настоящего времени с регистрационного учета не снялся. Никакого имущества ответчика в квартире нет.

Из-за регистрации ответчика в её квартире она вынуждена нести убытки, оплачивая за него коммунальные услуги. Ответчик не желает добровольно сняться с регистрационного учета, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд. Членом семьи ни одного из собственников квартиры ответчик не является.

Хотя факт регистрации ответчика в квартире и не проживающего в неё с мая 2007 года, не являющегося членом её семьи, не лишает её права собственности, тем не менее, препятствует в возможности распорядиться своей собственностью по своему усмотрению. Просит признать Ларченко С.И. утратившим право собственности и выселить из ***. Фактическое место нахождения ответчика ей неизвестно.

Ответчик Ларченко С.И. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом по последнему известному месту жительства, возвратившиеся заказной почтой повестки имеет отметки «о непроживании ответчика и истечении срока хранения» (л.д. 11), представлен акт о не проживании МУП «УК Город» от *** (л.д.8).

Третье лицо С.А.С. в судебное заседание не явилась, представила суду письменный отзыв, в котором поддерживает исковые требования, просит их удовлетворить, рассмотреть дело в её отсутствие (л.д.20).

Представитель третьего лица Отделения УФМС России по *** в *** в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом (л.д. 30), возражений по иску не представили.

Судом исследованы письменные материалы дела: копия договора передачи в собственность граждан жилого помещения на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от *** (л.д.5), копии свидетельства о государственной регистрации права собственности (л.д.6,7), акт о не проживании (л.д.8), справка о регистрации ответчика в ***,9 *** с *** (л.д.9), которые подтверждают доводы истца.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования, суд пришел к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Ст. 288 ГК РФ предусматривает права собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением в соответствии с его назначением и использование его для собственного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения нарушений его прав, хотя бы и не связанных с лишением права владения.

Ст. 35 ЖК РФ устанавливает, что в случае прекращения права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение, в противном случае он подлежит выселению на основании решения суда.

По данному делу из пояснений истца и материалов дела установлено, что Смоленская Т.Б. является собственником ***,9 *** на основании договора передачи в собственность граждан жилого помещения на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от *** Ответчик Ларченко С.И. членом семьи собственников данной квартиры не является, не проживает с мая 2007 года, никаких претензий относительно своих прав на домовладение не заявлял. Никаких вещей ответчика в квартире нет, расходов по содержанию не несет. Однако, не проживая в квартире, ответчик до сих пор не снялся с регистрационного учета места жительства. При этом данная регистрация нарушает права истца как собственника, который не может в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом. Данные нарушения должны быть устранены путём выселения ответчика из спорного жилого помещения.

В соответствии с Законом РФ от *** «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в РФ» решение суда о выселении является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета места жительства

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Ларченко Сергея Ивановича, *** года рождения, признать утратившим право пользования жилым помещением и выселить из ***.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в

течение 10 дней.

Председательствующий: А.А. Ахтырский

Мотивированное решение изготовлено ***