Дело № 2-592/11 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Юргинский городской суд Кемеровской области в составе

Председательствующего судьи Панфиловой В.А.

При секретаре Пола Т.П.

С участием истицы Ермоловой Н.А.

третьего лица Дайнеко В.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Юрге 4 апреля 2011 года гражданское дело по иску Ермолова Н.А. к Администрации Юргинского района о признании за умершими права совместной собственности на недвижимое имущество, включении имущества в состав наследства

УСТАНОВИЛ:

Ермолова Н.А. обратилась в суд с иском о признании за ее родителями права совместной собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ***, *** а так же включении данного недвижимого имущества в наследственную массу после их смерти: Д.А.И., умершего *** и Д.Н.С., умершей ***. Исковые требования мотивировала тем, что ее родители Д.А.И., *** рождения и Д.Н.С., ***.р. сожительствовали, а потом в *** году заключили брак. Их семья проживала в земляном доме по тому же адресу, родители строили своими силами и за счет собственных средств дом. Строительство было закончено в ***. Землю, на которой был построен дом, они арендовали. В этом доме истица проживала вместе с братом и родителями. Дом состоит из двух комнат и кухни. Технический уход за домом, капитальный и текущий ремонт, содержание и охрану осуществляли родители за свой счет. Родители в данном доме проживали до самой смерти, то есть более сорока лет. За период проживания на земельном участке было построено множество хозяйственных построек: навесы, сараи. Споров никогда никаких по собственности у других лиц не было. Однако право собственности родители не оформили надлежащим образом, хотя они фактически владели домом как собственники открыто, добросовестно и непрерывно более 15 лет. После смерти родителей истица и ее брат Дайнеко В.А., как наследники первой очереди, обратились в нотариальную контору для оформления наследственных прав, где им было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на родительский дом, так как государственная регистрация права собственности на него за родителями отсутствует. В настоящее время данный дом по общему согласию с братом они сдают квартирантам. Но возникла необходимость в оформлении наследственных прав, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд для признания права совместной собственности на жилой дом за Д.А.И. и Д.Н.С., доли которых по закону как супругов являются равными.

Представитель ответчика – Администрации Юргинского района, представил телефонограмму об отсутствии возражений по иску и рассмотрении дела в их отсутствии.

Третье лицо Дайнеко В.А. в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, подтвердил показания истицы, на удовлетворении исковых требований настаивал.

Свидетель Е.В.Т. в судебном заседании показал, что приходится супругом истицы с *** года. Родители супруги проживали на ***. Они часто ездили их навещать. Проживали они в своем доме, который построили сами. Никаких притязаний и споров со стороны других лиц никогда не было. После смерти родителей супруга и ее брат распоряжаются фактически наследственным имуществом- пустили в дом квартирантов.

Судом исследованы материалы дела, подтверждающие доводы истицы:

-справка КУМИ Администрации Юргинского района, что жилой дом, расположенный по адресу: ***, *** в реестре муниципальной собственности Юргинского района не значится (л.д.3),

-справка о заключении брака Д.А.И. и Б.Н.С. подтверждает их брачные отношения (л.д.9),

-копии свидетельств о смерти Д.А.И. и Д.Н.С. подтверждают наступление смерти родителей истицы (л.д.10-11),

-справка БТИ о стоимости жилого дома, расположенного по адресу: ***, *** подтверждает отсутствие на него правоустанавливающих документов (л.д.12),

-копия техпаспорта на жилой дом на л.д.14-16, свидетельствует о наличии не только жилого дома, но и разных хозяйственных построек,

-копия свидетельства о браке, о рождении на л.д.17,18 подтверждают родство истицы и умерших Д.А.И. и Д.Н.С.,

-справка Администрации Юргинского сельского поселения свидетельствует, о том, что в жилом доме по *** никто не зарегистрирован и не проживает (л.д.19),

-справка Администрации Юргинской сельской территории подтверждает отсутствие правоустанавливающего документа на спорный дом (л.д.20),

-копия заявления о принятии наследства подтверждает, намерение истицы принять наследство после смерти родителей (л.д.21),

-копия выписки из ЕГРП на недвижимое имущество подтверждает, что в реестре прав на недвижимое имущество права Ермоловой И.А. не зарегистрированы (л.д.22),

-копия справки БТИ подтверждает, что истица право на приватизацию в г.Юрге не использовала (л.д.23),

-справка Юргинской сельской Администрации подтверждает, что Д.А.И. на момент смерти был зарегистрирован и проживало по адресу: ***, *** (л.дю.24),

-копия договора аренды земельного участка подтверждает что земельный участок по адресу *** арендован Д.А.И. для ведения приусадебного участка.

Выслушав истицу, третье лицо, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Ст.223 ГК РФ устанавливает, что право собственности возникает с момента его регистрации.

Согласно ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно открыто и непрерывно владеющее им как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество ( приобретательская давность).

Ст. 256 ГК РФ предусматривает, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По данному делу судом установлено, что родители истицы и третьего лица - Д.А.И. и Н.С. в *** году для личного проживания построили жилой дом, расположенный по адресу: ***, *** на арендованном земельном участке. Впоследствии на протяжении 40 лет постоянно проживали в нем и пользовались, следили за его состоянием, содержали, несли расходы, то есть открыто владели и пользовались данным имуществом (приобретательская давность). Споров по собственности не возникало, однако право собственности своевременно не было зарегистрировано ни в БТИ, ни в Юргинском отделе Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области. В настоящее время Д.А.И. и Д.Н.С. умерли, при этом после смерти отца истицы, ее мать не оформляла своих наследственных прав и продолжала пользоваться всем домом. После смерти матери истицы наследникам необходимо оформить наследство, однако в установленном законом порядке право собственности на недвижимое имущество за Д.А.И. и Д.Н.С. не зарегистрировано, поэтому необходимо признать за ними данное право в судебном порядке. Поскольку дом построен на общие средства и общими силами Д.А.И. и Н.С. в период брака, использовался ими так же в период семейной жизни, он являлся совместным имуществом супругов. Соответственно, после наступления их смерти данный дом следует включить в наследственную массу.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Д.А.И., умершим *** и Д.Н.С., умершей ***, право совместной собственности на недвижимое имущество - жилой ***, инвентарный номер ***, общей площадью 45,6 кв.м по переулку ***

Включить недвижимое имущество- жилой *** общей площадью 45,6 кв.м по переулку *** в наследственную массу после смерти Д.А.И., наступившей *** и Д.Н.С., наступившей ***.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья: