Дело № 2-626/2011 г. ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Юргинский городской суд Кемеровской области в с о с т а в е Председательствующего судьи Ивановой Л.А., С участием истца Тартыкова Ш.Р., его представителя Горяевой М.Я., При секретаре судебного заседания Ванюшиной Л.А., 06 апреля 2011 года рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Юрге гражданское дело по иску Тартыкова Ш.Р. к Администрации Юргинского района о признании права собственности на жилой дом, о включении данного имущества в наследственную массу, У с т а н о в и л Истец Тартыков Ш.Р. обратился в суд с иском о признании права собственности на жилой дом, общей площадью 47,3 кв.м., инвентарный номер ***, расположенный по адресу: ***, ***, ***, за его матерью Тартыковой Р.Т., умершей 21 ноября 2010 г., о включении данного имущества в состав наследства (л.д. 2). В судебном заседании истец Тартыков Ш.Р. исковые требования поддержал и мотивировал следующим. В 1980 г. его мать Тартыкова Р.Т. построила жилой дом, общей площадью 47, 3 кв.м., с надворными постройками, находящийся в ***, ***. В этом доме жили она и его отец – Тартыков Р.А.. Но надлежащим образом данный дом не был зарегистрирован, и поэтому правоустанавливающих документов на него нет. Его отец умер 08 января 2009 г., а 21 ноября 2010 г. умерла мать. После ее смерти открылось наследство в виде указанного дома. Единственным наследником является он. С января 1980 г. до дня своей смерти мать проживала в доме по ***, ***; добросовестно, открыто и непрерывно владела им как собственным недвижимым имуществом, платила необходимые налоги, пользовалась земельным приусадебным участком. Т.е. по приобретательной давности фактически приобрела право собственности на этот дом. В настоящее время необходимо оформить право собственности его матери Тартыковой Р.Т. на ***, *** чтобы затем ему получить наследство и распоряжаться им в установленном законом порядке. Он не просит взыскивать с *** уплаченную государственную пошлину в размере ***. Представитель ответчика – *** – Золотарева Л.М., действующая на основании доверенности от 02 марта 2011 г. за № 21-352 (л.д. 17), в судебное заседание не явилась, представила отзыв на исковое заявление о том, что Администрация Юргинского района не возражает против удовлетворения требований Тартыкова Ш.Р., дом по ***, ***, в реестре муниципальной собственности Юргинского района не значится. Просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя ( л.д. 16). Согласно правилам ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Как следует из п. 1 ст. 130 ГК РФ, к недвижимым вещам ( недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки,… здания, сооружения. В соответствии с положениями п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Как следует из копии свидетельства о рождении, родителями Тартыкова Ш.Р., *** г.р., являются Тартыков Р.А. и Тартыкова Р.Т. (л.д. 4). Копией свидетельства о смерти подтверждается, что Тартыкова Р.Т. 27 января 1954 г.р., умерла 21 ноября 2010 года в д. Сарсаз, Юргинского района Кемеровской области (л.д. 5). Копией свидетельства о смерти подтверждается, что Тартыков Р.А., 27 июля 1954 г.р., умер там же 08 января 2009 года (л.д. 20). Копией технического паспорта подтверждается, что он составлен на жилой дом, *** по ***, ***, ***, инвентарный *** ( л.д. 6-13). Как следует из справки, выданной Администрацией Юргинского сельского поселения *** за ***, жилой дом, расположенный по адресу ***, ***, ***,действительно, построен Тартыковой Р.Т. в 1980 г., которым она владела и пользовалась на правах собственника до дня смерти, последовавшей 21 ноября 2010 г. (л.д. 14). Согласно справке Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Юргинского района за № 01-26-131 от 18 марта 2011 г., жилой дом по адресу: ***, ***, ***, в реестре муниципальной собственности Юргинского района не значится (л.д. 15). Из справки КУМИ Юргинского района № 01-26-134 от 23 марта 2011 г. следует, земельный участок по адресу ***, *** ***, находится в стадии оформления Тартыковым Ш.В. ( л.д. 21). Свидетели А., И. в судебном заседании пояснили, что они проживают в ***, хорошо знают семью Тартыковых. Мать заявителя – Тартыкова Р.Т. в 1980 г. выстроила двухкомнатный дом на *** в ***, раньше на том месте был заброшенный домик. Кроме того, на усадьбе возвели постройки – баню, сарай, летнюю кухню. Супруги Тартыковы держали скот, пользовались приусадебным огородом. В 2009 г. умер Тартыков Р.А., а в 2010 г. его жена Тартыкова Р.Т.. После их смерти остался один наследник – заявитель Тартыков Ш.Р.. Он в настоящее время оформляет наследство на этот дом. Его мать Тартыкова Р.Т. более тридцати лет пользовалась домом как собственник, содержала его, платила все необходимые налоги. Других детей у умершей Тартыковой Р.Т. не было. Им (свидетелям) известно, что никто другой на дом не претендует. На основании изложенного и руководствуясь ст., ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л Исковые требования Тартыкова Шамиля Рависовича удовлетворить. Признать за Тартыковой Р.Т., 27 января 1954 года рождения, умершей 21 ноября 2010 года, право собственности на жилой дом, состоящий из двух комнат, общей площадью 47,3 кв.м., жилой площадью 27,0 кв.м., инвентарный № ***, расположенный по адресу ***, ***, ***, *** включить данное недвижимое имущество в состав наследства, открывшегося после смерти Тартыковой Р.Т.. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Кемеровский областной суд в течение десяти дней со дня его вынесения. Председательствующий копия (Иванова Л.А.)