Именем Российской Федерации

Юргинский городской суд Кемеровской области в составе:

Председательствующего Ахтырского А.А.

при секретаре Барановой А.В.

с участием пом. прокурора Лиман Е.И.

истца Григорьевой О.М.

г. Юрга Кемеровская область «23» марта 2011 года

рассмотрев в открытом судебном заседании в гражданское дело по иску Григорьевой О.М. к Григорьеву Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд к ответчику с вышеназванным иском, просит суд признать Григорьева Д.В., *** года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу ***, снять с регистрационного учета и выселить его из указанного жилого помещения.

Свои требования мотивировала тем, что она является собственником квартиры по адресу *** кв. м, в том числе жилой 12,3 кв. м. Указанная квартира принадлежит ей на основании договора купли-продажи от *** В спорной квартире зарегистрирована истица, а также ее сын Григорьев Д.В., *** года рождения. Однако, его регистрация носит формальный характер, поскольку ответчик в указанной квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает. Регистрация ответчика в квартире истицы нарушает права последней как собственника указанного жилого помещения, поскольку регистрация ответчика не позволяет истице в полной мере распорядиться принадлежащим ей имуществом, владеть и пользоваться последним, кроме того, Григорьева О.М. вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей.

Ответчик Григорьев Д.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по последним известным суду адресам: ***, причина не явки не известна, об отложении дела не просил, исковые требования не оспорил.

Представитель третьего лица У о, извещенный надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, о причинах не явки не сообщил, возражений по заявленным требованиям не представил.

Суд, заслушав истицу, мнение прокурора, считавшего, что требования истца подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы: копию договора купли-продажи от *** на л.д.5-6, копию свидетельства о государственной регистрации права на л.д.7, копию справки (копии поквартирной карточки) на л.д.8 приходит к следующему.

Ст.288 ГК РФ предусматривает права собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением в соответствии с его назначением и использование его для собственного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения нарушений его прав, хотя бы и не связанных с лишением права владения.

Ст. 35 ЖК РФ устанавливает, что в случае прекращения права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение, в противном случае он подлежит выселению на основании решения суда.

По данному делу установлено из пояснений истицы и материалов дела, что Григорьева О.М. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ***47. Ответчик Григорьев Д.В., будучи зарегистрированным в спорной квартире, по месту регистрации не проживает, не участвует в содержании жилья, не оплачивает квартирную плату.

В судебном заседании не представлено доказательств того, что между истицей и ответчиком заключено какое-либо иное соглашение по пользованию спорным жилым помещением.

Таким образом, ответчик, не являясь членом семьи собственника квартиры по адресу: ***, не проживая в жилом помещении, утратил право пользования последним.

Регистрация ответчика в квартире Григорьевой О.М. препятствует осуществлению прав истицы как собственника жилого помещения, поскольку она не может в полной мере распорядиться своим имуществом. Данные нарушения должны быть устранены путём выселения ответчика из спорного жилого помещения.

Как видно из искового заявления истца просит снять ответчика с регистрационного учета из квартиры по *** ***.

Согласно Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ п. 31 п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от *** *** снятия гражданина с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае выселения его из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. В связи с чем суд отказывает истице в удовлетворении требования о снятии ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Григорьевой О.М. к Григорьеву Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении удовлетворить.

Признать Григорьева Д.В., *** года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу *** выселить его из указанного жилого помещения.

В удовлетворении исковых требований о снятии ответчика Григорьева Д.В. с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в 10 дней.

Судья Ахтырский А.А.

Мотивированное решение изготовлено ***