Дело № 2- 112/2011 г. Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Юргинский городской суд Кемеровской области в с о с т а в е председательствующего судьи Ивановой Л.А., с участием помощника Юргинского межрайонного прокурора Ч.С.С., представителя истицы К.Т.В. – М.Л.Г., при секретаре судебного заседания Ванюшиной Л.А., 10 февраля 2011 года Рассмотрев в г. Юрге в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.Т.В. в интересах несовершеннолетнего К.А.В. к К.В.Н. о признании утратившим право пользования квартирой и о выселении, У с т а н о в и л Истица К.Т.В. в интересах несовершеннолетнего К.А.В. обратилась в суд с исковыми требованиями к К.В.Н.; просит признать бывшего супруга К.В.Н. утратившим право пользования и выселить из *** (л.д. 2-3). В судебное заседание истица не явилась, письменно просила рассмотреть дело в ее отсутствие, в присутствии представителя М.Л.Г. ( л.д. 19). Представитель истца К.Т.В. – М.Л.Г., действующая на основании доверенности на представительство от ***, зарегистрированной в реестре *** (л.д. 12), требования истицы мотивировала следующим. Она стала собственником квартиры, расположенной по адресу *** ***. Ранее эта квартира принадлежала Б.В.И., родственнице ответчика – ее бывшего зятя. Она была знакома с Б.В.И. полгода. Б.В.И. болела, и, чтобы квартира не пропала, она решила оформить завещание на квартиру на нее. Завещание они составили в *** ***. В городе у нотариусов были большие очереди, и ей посоветовали составить завещание в сельском совете, так как там сделать это можно быстро и нет очереди. В *** ездили она и В.Б., за которой она заезжала домой, Б.В.И. находилась дома, а не в больнице. Б.В.И. умерла ***. После ее смерти она оформила квартиру на себя не сразу, а через год, в ***., т.к. ждала, что могут быть наследники. О том, что завещание Б.В.И. составит на нее, она узнала от зятя К.В.Н.. До Б.В.И. завещание находилось у нее, она отдала его ей. Никто завещание не оспаривал ни тогда, ни сейчас. Она зарегистрировалась в указанной квартире в ***., но там не жила. В *** она подарила эту квартиру внуку К.А.В., *** г.р.. В квартире все это время никто не проживал, она стояла пустая. Первые года два К.А.В. использовали ее как теплицу, выращивали рассаду. В то время у зятя и его матери были ключи от квартиры, они хоронили Б.В.И.. Она в квартире не проживала, но как собственница оплачивала все коммунальные платежи. *** она с сотрудниками милиции выселяла ответчика из квартиры, тогда он отдал ключи от квартиры; но, видимо, у него были еще одни ключи от этой квартиры. Коммунальные платежи все годы осуществляет она. Она знает, что ответчик обратился в милицию о привлечении ее к уголовной ответственности; два раза выносилось постановление об отказе возбуждении уголовного дела; в этом году в милицию ее не вызывали. *** она решила сделать ремонт в квартире, заказать новые пластиковые окна. *** она приехала в квартиру с работниками, они производили замеры, в квартире никто жил. *** она уехала в санаторий, вернулась ***. Когда пришла в квартиру, то встретила там ответчика – К.В.Н., узнала, что он вселился в квартиру, и проживает там с женщиной. Она попросила его освободить квартиру, но К.А.В. ответил ей, что ему окна не нужны. Ответчик квартиру в добровольном порядке не освобождает. Она ( и истица) считают, что действиями ответчика нарушается право собственности владения, распоряжения квартирой, принадлежащей К.А.В.. Брак между ответчиком и ее дочерью расторгнут *** с тех пор вместе они не проживают, у них разные семьи. Ни она, ни дочь не разрешали К.В.Н. проживать в квартире по *** Ответчик в квартире не прописан, собственником не является. Просит признать К.В.Н. утратившим право на проживание и пользования жилым помещением и выселить из ***. Ответчик К.В.Н. в судебное заседание *** не явился, извещен о дате судебного заседания надлежащим образом – судебной повесткой, о чем в деле имеется расписки о получении судебной повестки (л.д. 49). Согласно правилам, предусмотренным ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Ранее в судебном заседании *** ответчик К.В.Н. пояснил следующее. Исковые требования он не признает. Квартира по адресу ***, принадлежала его тете Б.В.И., двоюродной сестре его матери. Тетя умерла в больнице ***. У тети есть родной брат, который проживает в ***, он отказался от наследства. Других близких родственников у тети не было. Наследницей на квартиру является его мать. Тетя не успела сделать на нее завещание, умерла. После смерти тети он полгода проживал в спорной квартире. Его бывшая супруга К.Т.В. проживала в квартире по ***. *** он узнал, что М.Л.Г. оформила квартиру Б.В.И. на себя. Со слов М.Л.Г., было завещание Б.В.И. на квартиру на ее имя. Но он считает, что тетя завещание на М.Л.Г. не составляла. М.Л.Г. оформляла завещание в ***, а тетя в это время находилась в больнице. Мать хотела оспорить это завещание, но потом не стала. У них был разговор, чтобы М.Л.Г. переоформила квартиру на его мать или на него, но М.Л.Г. не сделала этого. После от следователя он узнал, что М.Л.Г. подарила квартиру его сыну К.А.В.. В указанной квартире находятся его вещи. Теща пыталась выселить его в *** но он сказал, что она не имеет на это право. Завещание, составленное на имя М.Л.Г., и договор дарения на имя его сына они не стали оспаривать, таких требований он не заявляет. Но его мать написала заявление в милицию о привлечении М.Л.Г. к ответственности за завладение квартирой, и по этому поводу идет следствие. Заслушав представителя истицы К.Т.В. – М.Л.Г., исследовав письменные материалы дела, заслушав мнение прокурора Ч.С.С., полагавшего удовлетворить исковые требования, суд пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Ст. 288 ГК РФ предусматривает права собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением в соответствии с его назначением и использование его для собственного проживания и проживания членов его семьи. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения нарушений его прав, хотя бы и не связанных с лишением права владения. В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Ст. 35 ЖК РФ устанавливает, что в случае прекращения права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение, в противном случае он подлежит выселению на основании решения суда. Копия договора дарения от ***, копия свидетельства о государственной регистрации права от *** подтверждают, что М.Л.Г. подарила К.А.В., *** г.р., в лице его матери К.Т.В. – в собственность ***, находящуюся по адресу: ***; и он является собственником данного жилого помещения. Ранее квартира принадлежала М.Л.Г. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от *** (л.д. 5, 6). Согласно копии паспорта, копии свидетельства о расторжении брака, брак между К.В.Н. и К.Т.В. прекращен *** на основании решения мирового судьи судебного участка *** *** ( л.д. 7-8, 10). Как следует из копии свидетельства о рождении, родителями К.А.В., *** г.р., являются К.В.Н. и К.Т.В. (л.д. 9). Из справки *** (копия поквартирной карточки) видно, что М.Л.Г. зарегистрирована в ***, *** (л.д. 11). Согласно данным адресной справки, ответчик К.В.Н. зарегистрирован в *** (л.д. 20). Из копии постановления о возбуждении уголовного дела и принятии его к производству от ***, справки СО при МОВД «Юргинский» от *** видно, что по заявлению К.М.А. возбуждено уголовное дело *** по ч. 2 ст. 159 УК РФ в отношении неизвестного лица, которое путем обмана завладело квартирой *** по ***, в результате чего К.М.А. причинен ущерб на сумму ***, являющийся ля нее значительным (л.д. 39, 40). Согласно копии постановления от ***, вынесенного следователем СО при ОВД по *** Г.М.И., отказано в возбуждении уголовного дела по заявлению К.М.А. от *** о совершении М.Л.Г. преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 24 УПК РФ (л.д. 41). Из сообщения Юргинской межрайонной прокуратуры от *** *** на имя К.М.А. видно, что названное выше постановление признано незаконным, материал направлен руководителю СО при ОВД по г. Юрге для решения вопроса об отмене постановления об отказе в возбуждении уголовного дела (л.д. 42). Согласно копии постановления от ***, вынесенного следователем СО при ОВД г. Юрги Ж.В.Н., вновь отказано в возбуждении уголовного дела в отношении М.Л.Г. за отсутствием в ее действиях состава преступления (л.д. 43). Из сообщения ст. следователя СО при МОВД «Юргинский» от *** К.С.В. следует, что *** возбуждено уголовное дело *** по факту завладения квартирой *** по ***, гр-ой М.Л.Г. путем обмана, по признакам состава преступления, предусмотренного ст. 159 ч. 2 УК РФ. В настоящее время по данному уголовному делу ведется предварительное следствие (л.д. 52). Свидетель К.Л.Г. показала в судебном заседании, что М.Л.Г. знает более 30 лет, проживают с ней в одном доме, в одном подъезде. Со слов М.Л.Г. она знает, что М.Л.Г. являлась собственницей квартиры по ***, что собралась делать ремонт в квартире, но не смогла попасть в квартиру, так как квартиру занял ее бывший зять К.В.Н., и не впускает их туда. В настоящее время эту квартиру М.Л.Г. подарила внуку. Как спорная квартира оказалась в собственности М.Л.Г., не знает. Таким образом, судом установлено, что собственником спорного жилого помещения – по *** с *** является К.А.В., *** г.р.. Ранее собственником данного жилого помещения была М.Л.Г. – на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ***. До настоящего времени завещание от ***, договор дарения от *** никем не оспорены, не признаны незаконными, недействительными. Суждение по возбужденному уголовному делу не принято, наличие вины М.Л.Г. не установлено, и это не может в настоящее время влиять на разрешение данного спора. Ответчик К.В.Н. не является членом семьи К.Т.В. и К.А.В., семейные и брачные отношения между ними прекращены; он проживает в названной квартире без ведома и согласия М.Л.Г., К.Т.В., иного соглашения на его проживание в данном жилом помещении не имеется. Он не зарегистрирован в спорной квартире, материальных затрат по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несет, он утратил право пользования названной выше квартирой, а потому должен быть выселен из нее по требованию собственника, каковым является сын истицы, и она действует в интересах ребенка. На основании изложенного, руководствуясь ст., ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л Исковые требования К.Т.В. удовлетворить. Признать К.В.Н., *** года рождения, уроженца ***, утратившим право пользования жилым помещением и выселить из ***. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Кемеровский областной суд в течение десяти дней со дня принятия судом решения в окончательной форме. Председательствующий подпись (Иванова Л.А.) Решение в окончательной форме принято 11 февраля 2011 г.