Дело № 2-737/11 Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Юргинский городской суд Кемеровской области
в составе
председательствующего судьи Щеблыкиной Н.И.,
с участием представителя истца и третьего лица КНИ,
при секретаре Гаак Т.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Юрге
18 апреля 2011 года
гражданское дело по исковому заявлению КЕВ к Администрации Юргинского района об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, включении его в наследственную массу,
установил:
Истица КЕВ обратилась в Юргинский городской суд Кемеровской области с иском к ответчику об установлении факта владения и пользования КВИ, умершим ***, недвижимым имуществом – квартирой ***, расположенной по ***, и включении данного имущества в наследственную массу после его смерти.
Мотивированы требования тем, что ее отцом является КВИ, *** года рождения, матерью является КЛГ, что подтверждается свидетельством о рождении. Брак между родителями истицы был расторгнут и они проживали раздельно. *** истица зарегистрировала брак с КАС и приняла фамилию мужа. В общей долевой собственности отца истицы находилось недвижимое имущество 2 доли в доме № ***, расположенного по ***, общей площадью *** кв.м., в том числе жилой *** кв.м., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.
*** отец истицы умер. После его смерти открылось наследство, состоящее из 1\4 доли в доме № *** по ул. *** с. ***.
Согласно справке БТИ стоимость данного недвижимого имущества
составляет *** рублей. Истица со своей бабушкой КНИ,
матерью отца истицы, являясь наследниками по закону,
стали оформлять документы для принятия наследства, и обратились к нотариусу с заявлением об открытии наследства, бабушка у нотариуса
отказалась от своей доли наследства в пользу истицы. При этом
выяснилось, что на основании решения Юргинского совета *** от
*** «Об упорядочении адресного хозяйства в населенных
пунктах района» адресация квартиры, принадлежащей КВИ
была изменена с ***, ***, ***района, ***» на ***, ***, *** района, ***». Отец истицы при
жизни не внес изменения в правоустанавливающие документы на принадлежащее ему имущество. Указанное обстоятельство, а именно, несоответствие адреса нахождения недвижимого имущества,
указанного в правоустанавливающих документах, фактическому
нахождению имущества, послужило препятствием в оформлении наследства.
Установление факта владения и пользования недвижимым имуществом, а также включение его в наследственную массу, необходимо КЕВ для осуществления своих наследственных прав.
Представитель ответчика Администрации Юргинского района ШИВ, действующая на основании доверенности от *** (л.д. 21), в судебное заседание не явилась, представила суду заявление, в котором просила рассмотреть данное дело в их отсутствие, требования истца считают обоснованными, возражений по заявленным требованиям не имеют.
Представитель истца и третье лицо по делу КНИ, действующая на основании доверенности от *** (л.д. 17), в судебном заседании пояснила, что истица – дочь умершего КВИ и её внучка. Дом в *** на два хозяина. Квартира *** в этом доме принадлежит КВИ, он прожил там пять лет, ? доля дома досталась ему по завещанию, а еще ? долю она ему подарила по договору дарения. Его брак с супругой был расторгнут. Он умер в *** года, она отказалась от своей доли в наследстве в пользу внучки КЕВ
Выслушав представителя истца и третье лицо по делу, допросив свидетелей РНК и ИТК., изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что заявление подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе факт владения и пользования недвижимым имуществом, так как спора по существу нет.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч.1 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. На основании ч. 2 этой же статьи в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ними.
Согласно пояснениям свидетеля РНК, родственницы истицы – КАС Е – внучка КНИ. Знала ее отца - КВ, он проживал в ***, *** он умер. Он проживал постоянно в ***, а потом после переадресации номер дому присвоили ***.
Свидетель ИТК. пояснила, что она родственница истицы, КВИ проживал в ***, а сейчас дому присвоили *** ***, была переадресация. *** *** - это один и тот же дом.
Согласно копии свидетельства о рождении (л.д. 7) КЕВ, *** года рождения, приходится дочерью КВИ.
Из копий свидетельств о государственной регистрации права (л.д. 8, 9) КВИ является собственником двух по ? долей в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: ***.
КЕВ *** заключила брак с КАС и присвоила себе фамилию мужа – КАС (л.д. 10).
Согласно копии свидетельства о смерти (л.д. 11) КВИ, *** года рождения, умер *** в ***.
Согласно копии справки МУ «Администрация Новоромановского сельского поселения» от *** (л.д. 13) адресация квартиры, принадлежащей КВИ, на основании договора дарения ? доли жилого дома от ***, свидетельство о праве на наследство по завещанию от ***, адрес изменен с ***, на ***.
Согласно копии технического паспорта на квартиру, расположенную по адресу: *** (л.д. 14-15), инвентарный номер ***, общая площадь данной квартиры составляет *** кв. м., жилая *** кв. м. Сведения о принадлежности отсутствуют.
Согласно копии справки Филиала № 22 БТИ г. Юрги от *** (л.д. 16) инвентаризационная стоимость квартиры, расположенной по адресу:
***, составляет *** рублей. Сведения о собственнике отсутствуют.
Согласно копии свидетельства о праве на наследство по завещанию от *** (л.д. 18) наследником имущества КАН, умершего ***, является КВИ, *** года рождения. Наследственное имущество состоит из ? доли жилого дома в ***.
Согласно копии договора дарения ? доли жилого дома от *** (л.д. 19), КНИ подарила, а КВИ принял в дар ? долю жилого дома в ***.
Суд полагает, что доводы истицы обоснованы, следует установить факт владения и пользования недвижимым имуществом – квартирой ***, расположенной по ***, КВИ, и включить данное имущество в наследственную массу после его смерти.
Руководствуясь ст. 194-198, 264 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Установить факт владения и пользования КВИ, умершим *** в ***, недвижимым имуществом – квартирой ***, расположенной по ***.
Включить имущество - квартиру № ***, расположенную по *** в наследственную массу после смерти КВИ, последовавшей *** в ***.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Кемеровский облсуд через Юргинский городской суд.
Судья Н.И. Щеблыкина