Дело № 2-618/2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Юргинский городской суд Кемеровской области в составе:
председательствующего судьи Ахтырского А.А.
при секретаре Гусевой Н.К.,
при участии истца Лукошенко Н.П.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Юрге
28 апреля 2011 года
гражданское дело по иску Лукошенко Н.П. к Администрации г.Юрги о признании за умершим права собственности на недвижимое имущество, включении имущества в состав наследства,
УСТАНОВИЛ:
Лукошенко Н.П. обратилась в суд с иском о признании за ее отцом - Л.П.К. право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: ***, а так же включить указанное имущество в наследственную массу после его смерти, наступившей *** года. Исковые требования мотивировала тем, что ее отец Лукошенко П.К., *** года рождения *** года умер. После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, находящегося по адресу: ***, где в настоящее время и проживает истица. После смерти отца истица обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако обнаружилось, что ее отец не зарегистрировал свое право собственности на указанное жилое помещение и земельный участок, хотя все документы, необходимые для этого имелись. Отец сам построил данный дом, имеется разрешение на ввод в эксплуатацию от ***, технический паспорт БТИ, согласно которому оценка дома с жилым пристроем составляет *** рублей. Земельный участок, на котором находится указанное жилое помещение, принадлежал отцу истицы на основании договора купли-продажи от ***, заключенного между КУМИ *** и Л.П.К., кроме того, имеется справка КУМИ ***, подтверждающая, что оплата по договору произведена в полном объеме, имеется кадастровый паспорт земельного участка, согласно которому участку присвоен кадастровый номер ***, его площадь определена *** кв.м.
Таким образом, все необходимые документы для регистрации права собственности были собраны, однако отец истицы заболел и умер. Истица Лукошенко Н.П. является наследницей первой очереди после смерти отца, однако для того, чтобы получить свидетельство о праве на наследство, ей необходимо признать право собственности на жилой дом и земельный участок за Л.П.К., в связи с чем она вынуждена обратиться в суд.
В судебном заседании истица Лукошенко Н.П. поддержала исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика – Администрации *** Белоусова Е.В., действующая на основании доверенности от *** *** представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений по иску не имеет, разрешение исковых требований оставляет на усмотрение суда.
Исследованные письменные материалы дела: договор о купле-продаже стройматериалов на л.д.4, справка К. ***» на л.д.5, копия технического паспорта на л.д.6 -23, копия выписки из постановления Главы *** на л.д. 24, копия кадастрового паспорта земельного участка на л.д.25-27, договор купли-продажи земельного участка на л.д.28-29, справка КУМИ *** на л.д.30, заявление на регистрацию права собственности на л.д.31, копия разрешения на ввод объекта в эксплуатацию на л.д.32, копия свидетельства о смерти на л.д.34, копия справки о рождении на л.д.35, копия паспорта на л.д.36, подтверждают доводы истицы.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Ст.223 ГК РФ устанавливает, что право собственности возникает с момента его регистрации.
Согласно ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно открыто и непрерывно владеющее им как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество ( приобретательская давность).
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
По данному делу судом установлено, что отец истицы Л.П.К. для личного проживания построил жилой дом, расположенный по адресу: ***. Впоследствии он постоянно проживал в нем и пользовался, следил за его состоянием, содержал, нес расходы, то есть открыто владел и пользовался данным имуществом (приобретательская давность). Споров по собственности не возникало, однако право собственности своевременно не было зарегистрировано ни в БТИ, ни в Юргинском отделе Федеральной регистрационной службы по ***. В настоящее время Л.П.К. умер. После смерти отца истице как наследнику необходимо оформить наследство, однако в установленном законом порядке право собственности на недвижимое имущество за Л.П.К. не зарегистрировано, поэтому необходимо признать за ним данное право в судебном порядке. Соответственно, после наступления его смерти данный дом следует включить в наследственную массу.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Л.П.К., умершим ***, право собственности на недвижимое имущество - жилой ***, инвентарный номер ***А, общей площадью *** кв.м по *** и земельный участок, расположенный по адресу: ***, площадью *** кв.м, кадастровый номер ***
Включить недвижимое имущество- жилой ***, инвентарный номер ***, общей площадью *** кв.м по *** и земельный участок, расположенный по адресу: ***, площадью *** кв.м., кадастровый номер *** в наследственную массу после смерти Л.П.К., наступившей ***.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья: Ахтырский А.А.