Дело № 2-741/2011
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Юргинский городской суд Кемеровской области
в с о с т а в е:
председательствующей Можериной Н.Г.
при секретаре Еловской М.Г.
с участием истцов М.Н., М.В., М.Т., М.З., М.З.
27 апреля 2011 года
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Юрге гражданское дело по иску М.Н., М.В., М.Т., М.З., М.Н., М.А. к ** о признании права собственности на жилое помещение,
у с т а н о в и л:
Истцы М.Н., М.В., М.Т., М.З., М.З., М.А. обратились в суд с иском к Администрации Юргинского района о признании права собственности на жилое помещение.
В обоснование заявленных требований истец М.Н. пояснил, что с 1988 года с семьей проживает в квартире, расположенной в жилом доме по адресу: ** деревне ** Юргинского района. Данная квартира была предоставлена ему в связи с трудовыми отношениями на состав семьи колхозом имени **. При этом квартира являлась объектом незавершенного строительства, фактически были возведены фундамент и стены. Он и его супруга за счет собственных средств произвели завершающие строительные работы и внутреннюю отделку квартиры. В 1991 году данный колхоз был реорганизован в КО «**», которое в 2000 году было ликвидировано. Правоустанавливающие документы на квартиру ни колхозом, ни КО «**» не оформлялись. Семья не успела приватизировать данную квартиру. В муниципальную собственность Администрации района жилье не передавалось. Поэтому до настоящего времени они не располагают документами, подтверждающими их право собственности на указанное жилое помещение. Они же открыто владеют и пользуются спорной квартирой более 15 лет зарегистрированы по месту жительства в данной квартире, имеют технические документы на данное жилье, осуществляют правомочия собственников: несут все расходы по оплате налогов, осуществляют текущий и капитальный ремонт дома, и обрабатывают земельный участок. С 1988 года по настоящее время никто не заявлял о своих притязаниях на квартиру.
Просит признать за ним, его супругой М.В., дочерьми М.Т., М.З., М.З. и сыном М.А. право собственности в силу приобретательской давности на квартиру, расположенную по ** д. ** Юргинского района Кемеровской области.
Истцы М.В., М.Т., М.З., М.З. в судебном заседании подтвердили доводы, изложенные истцом М.Н. и просили удовлетворить заявленные требования, признав за всеми членами их семьи право собственности на квартиру, расположенную по адресу** д. ** Юргинского района Кемеровской области.
Истец М.А. в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика – Администрации Юргинского района Ш.И. в телефонограмме просила рассмотреть данное дело в ее отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает.
Представитель 3-его лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области по доверенности Т.В. предоставил суду заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, указал, что возражений против заявленных требований не имеет.
Выслушав пояснения истцов, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с положениями пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.
Как следует из материалов дела, предметом настоящего спора является требование истцов о признании права собственности на жилое помещение общей площадью 65.7 кв. м, расположенное по адресу: ул. ** в деревне ** Юргинского района Кемеровской области.
Судом установлено, что истцы проживают и значатся зарегистрированными в спорном жилом помещении (л.д. 14-20, 29, 30, 31). Данное жилое помещение принадлежит истцам на основании записи в похозяйственной книге за № 13 за 2009 год (л.д. 28).
Истцами в центре технической инвентаризации оформлены технические документы на спорное жилое помещение, правоустанавливающие документы отсутствуют (л.д. 21-25).
Свидетели Ш.П. и Ф.В. в судебном заседании подтвердили, что семья М.В. проживает в спорной квартире более 20 лет, квартира была предоставлена им колхозом в связи с трудовыми отношениями. Как собственники, М.В. платят налоги за жилье, следят за его состоянием и сохранностью, осуществляют ремонт. Они проживают в одном селе и подтверждают, что ни кто, кроме семьи М.В. не претендует на данное жилое помещение. Колхоз имени 21 Артполка, КО «**» в настоящее время не существуют.
Администрация Юргинского района не оспаривает прав истцов на данное жилое помещение, так как в реестре муниципальной собственности спорная квартира отсутствует и при ликвидации предприятий в муниципальную собственность не передавалась.
Анализируя доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу, что в судебном заседании нашел свое подтверждение тот факт, что истцы добросовестно, открыто и непрерывно владеют спорным имуществом как своим собственным в течение более 15 лет, и полагает, что согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ приобрели право собственности на данное имущество в силу приобретательской давности. Поэтому заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за М.Н., М.В., М.Т., М.З., М.Н., М.А. право равнодолевой собственности на квартиру общей площадью 65,7 кв.м., расположенную по адресу: ул. ** деревня ** Юргинского района Кемеровской области инвентарный номер **
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение десяти дней с момента его вынесения.
Председательствующий