Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Юргинский городской суд Кемеровской области в составе Председательствующего судьи Панфиловой В.А. При секретаре Пола Т.П. С участием истца Дарий Д.В. ответчицы Шилиной Л.В. представителя третьего лица Урюпичева С.С. рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Юрге 31 мая 2011года гражданское дело по иску Дарий Д.В. к Шилиной Л.В. об исправлении кадастровой ошибки, признании площади земельного участка декларированной УСТАНОВИЛ Истец обратился в суд с иском об исправлении кадастровой ошибки и признании площади земельного участка декларированной. Мотивировал исковые требования тем, что он является пользователем земельного участка, расположенного по адресу ***. Постановлением администрации Юргинского района от *** были утверждены схемы расположения земельных участков на кадастровой карте, в числе которых имеется и его земельный участок. На основании данного постановления ему необходимо осуществить государственный кадастровый учет изменений объекта недвижимости на основании межевого плана от ***, составленного в отношении земельного участка, находящегося в его фактическом пользовании для дальнейшего оформления юридических прав на данный участок. *** ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Кемеровской области в проведении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости было отказано на основании п.2ч.2ст.26 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в виду того, что одна из границ земельного участка пересекает одну из границ другого земельного участка с кадастровым номером ***. При обращении в орган кадастрового учета было получено разъяснение, что при отражении положения земельного участка ответчицы Шилиной Л.В. по адресу ***, была допущена ошибка, тогда как границы их земельных участков фактически не накладываются друг на друга. В соответствии с ч.4 ст.28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости, то есть по заявлению владельца земельного участка ( значащегося в органе кадастрового учета) в отношении которого допущена кадастровая ошибка в сведениях. Он обращался к Шилиной Л.В. с данным вопросом, но она не предприняла никаких мер, поэтому он вынужден обратиться в суд с заявлением о признании площади ее земельного участка декларированной. Ответчица Шилина Л.В. признала исковые требования, суду пояснила, что она с *** является собственником земельного участка с кадастровым номером *** расположенном по адресу ***. Никаких споров по границам и площади данного земельного участка не было. Поэтому при обращении к ней истца Дарий Д.В. с предложением обратиться с заявлением в кадастровую палату об исправлении допущенной ошибки путем признания площади участка декларированной, она отказалась. В настоящее время ею изучены кадастровые планы и действительно установлено, что ввиду изменения системы координат, по документам ее и истца земельные участки пересекаются, хотя фактически этого пересечения нет. Поэтому она согласна, что кадастровую ошибку в сведениях, допущенную в отношении ее земельного участка следует исправить, считать площадь земельного участка декларированной. Представитель третьего лица Юргинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области Урюпичев С.С. в суде поддержал исковые требования и пояснил, что согласно Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 04.02.2010года №42 основанием для исправления кадастровой ошибки является вступившее в законную силу решение суда об исправлении кадастровой ошибки. На основании решения суда новые сведения вносятся в Реестр. По данному делу кадастровая ошибка была допущена ввиду того, что в настоящее время изменилась система координат, поэтому по документам произошло пересечение земельных участков истца и ответчицы. Для разрешения данного вопроса необходимо признать площадь земельного участка ответчицы Шилиной Л.В. декларированной. Выслушав стороны, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд удовлетворяет исковые требования. По данному делу судом установлено, что истец Дарий Д.В. *** обратился со всеми необходимыми документами и заявлением о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости в Межрайонный отдел №11 ФГУ «Земельная кадастровая палата по КО» для осуществления государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости в связи с уточнением местоположения границы и (или) площади земельного участка с кадастровым номером *** ( л.д. 5-22). На основании решения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области от *** истцу было отказано в проведении кадастрового учета недвижимости, поскольку было выявлено, что межевой план не соответствует по содержанию п.70 Требований к подготовке межевого плана, утвержденных приказом Минэкономразвития России №412. Рекомендовано доработать межевой план в соответствии с замечаниями. Одна из границ земельного участка пересекает одну из границ другого земельного участка с кадастровым номером ***, в соответствии с п.2ч.2 ст.26 ФЗ от 27.04.2007года №221-ФЗ ( л.д.4), рекомендовано обратиться к кадастровому инженеру. Как следует из пояснений сторон и третьего лица в суде, фактически при отражении положения земельного участка Шилиной Л.В. на плоскости была допущена ошибка, поскольку границы земельных участков истца и ответчицы в реальности не накладываются друг на друга. Согласно п.2 ст. 28 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» от 04.07.2007года кадастровой ошибкой в сведениях в государственном кадастре недвижимости является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости. П.4ст.28 вышеназванного Закона определяет, что кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости или в порядке информационного взаимодействия, либо на основании решения суда об исправлении такой ошибки. Согласно Приказа Министерства экономического развития РФ от 04.02.2010года №42 утвержден «Порядок ведения государственного кадастра недвижимости», согласно п.47 которого « основанием для исправления кадастровой ошибки являются: представленные документы, необходимые для кадастрового учета изменений объекта недвижимости; вступившее в законную силу решение суда об исправлении кадастровой ошибки». Ст. 49 данного Порядка определяет, что на основании решения суда новые сведения вносятся в Реестр. Анализируя вышеизложенное суд приходит к выводу, что по данному делу имела место кадастровая ошибка, которая образовалась ввиду использования разных систем координат в разное время при кадастровом учете недвижимости- земельных участков истца и ответчицы. Ст.4 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» устанавливает, что истечение определенного периода со дня завершения кадастрового учета объекта недвижимости, изменение требований к точности или способам определения подлежащих внесению в государственный кадастр недвижимости сведений об объектах недвижимости либо изменение геодезической или картографической основы государственного кадастра недвижимости, в том числе систем координат, используемых для его ведения, не является основанием для признания кадастровых сведений об объекте неактуальными и подлежащими уточнению. Как пояснил в суде представитель третьего лица, в данном случае достаточно признание площади земельного участка декларированной. После чего истец сможет оформить свои права на используемый земельный участок. Таким образом, судом выносится решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях, допущенной в отношении земельного участка с кадастровым номером *** и признается площадь данного земельного участка декларированной. РЕШИЛ: Исковые требования Дарий Д.В. к Шилиной Л.В. удовлетворить. Исправить кадастровую ошибку в сведениях, допущенную в отношении земельного участка с кадастровым номером ***, считать площадь земельного участка с кадастровым номером *** декларированной. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в 10- дневный срок со дня его изготовления в окончательной форме. Судья: В. Панфилова. Решение изготовлено в окончательной форме 31.05.2011года. Судья: