Дело № 2-1056/2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Юргинский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего судьи Ахтырского А.А.

при секретаре Гусевой Н.К.,

при участии истца Почерняева А.А.

представителя ответчика -

МУ «Администрация Мальцевского сельского поселения» Цымбал О.Н.

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Юрге

07 июня 2011 года

гражданское дело по иску Почерняева А.А. к МУ «Администрация Мальцевского сельского поселения» о признании за умершим права собственности на недвижимое имущество, включении имущества в состав наследства,

УСТАНОВИЛ

Почерняев А.А. обратился в суд с иском о признании за его матерью - П.Е.В., умершей ***, права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: *** д. Томилово, ***. А также просит включить указанное имущество в наследственную массу после ее смерти, наступившей ***. Исковые требования мотивировал тем, что его мать П.Е.В., ***, *** умерла. После ее смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома, находящегося по адресу: д. Томилово, ***. После смерти матери истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако обнаружилось, что его мать не зарегистрировала свое право собственности на указанное жилое помещение. Мать истца является собственником указанного жилого помещения с 1955 года в соответствии с похозяйственной книгой № ***-1957 год. При этом имеются сведения о том, что дом построен семьей матери истца еще в 1904 году.

Истец Почерняев А.А. является наследником первой очереди после смерти матери, однако для того, чтобы получить свидетельство о праве на наследство, ему необходимо признать право собственности на жилой дом за П.Е.В., в связи с чем он вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании истец Почерняев А.А. поддержал исковые требования в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика – МУ «Администрация Мальцевского сельского поселения» Цымбал О.Н., действующая на основании доверенности от ***, в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований, подтвердила, что как специалист сельской администрации, подтверждает факт владения П.Е.В. до момента ее смерти жилым домом по указанному адресу, это подтверждается похозяйственной книгой. Иных документов на жилой дом нет, поскольку семья П.Е.В. возвела этот дом задолго до включения указанных сведений в похозяйственную книгу, т.е. в то время, когда юридического оформления прав на недвижимость в современном значении не требовалось. Завещания на имущество, оставшееся после смерти П.Е.В., в установленном порядке в Мальцевской сельской администрации не удостоверялось.

Исследованные письменные материалы дела: копия свидетельства о смерти на л.д.4, справки МУ «Администрация Мальцевского сельского поселения» на л.д.л.д.5,6, копия домовой книги *** на л.д.7-9, справка Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии на л.д.15, Выписка из ЕГРП на л.д.16, подтверждают доводы истца.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Ст.223 ГК РФ устанавливает, что право собственности возникает с момента его регистрации.

Согласно ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно открыто и непрерывно владеющее им как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество ( приобретательская давность).

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По данному делу судом установлено, что мать истца П.Е.В. на основании похозяйственной книги является собственником жилого дома, расположенный по адресу: д. Томилово, *** с 1955 года. Впоследствии она постоянно проживала в нем и пользовалась, следила за его состоянием, содержала, несла расходы, то есть открыто владела и пользовалась данным имуществом (приобретательская давность). Споров по собственности не возникало, однако право собственности своевременно не было зарегистрировано в БТИ. В настоящее время П.Е.В. умерла. После смерти матери истца как наследнику необходимо оформить наследство, однако в установленном законом порядке право собственности на недвижимое имущество за П.Е.В. не зарегистрировано, поэтому необходимо признать за ней данное право в судебном порядке. Соответственно, после наступления ее смерти данный дом следует включить в наследственную массу.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Признать за П.Е.В., умершей ***, право собственности на недвижимое имущество - жилой ***, общей площадью 34,8 кв.м, жилой площадью 17,6 кв.м. по *** д. ***.

Включить недвижимое имущество- жилой ***, общей площадью 34,8 кв.м, жилой площадью 17,6 кв.м. по *** *** *** в наследственную массу после смерти П.Е.В., наступившей ***.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Юргинский городской суд в течение 10 дней.

Судья: Ахтырский А.А.