Дело № 2-1089/2011

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Юргинский городской суд Кемеровской области

в с о с т а в е

председательствующего судьи Щеблыкиной Н.И.,

с участием истца МИН,

представителя истца ЛСФ,

представителя ответчика Администрации г. Юрги БЕВ,

третьих лиц КЭН БРН.,

при секретаре Гаак Т.Ю.

г. Юрга Кемеровской области 06 июня 2011 года

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МИН к Администрации г. Юрги о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

МИН обратился в суд с иском к ответчику о признании за ним права собственности на гараж, расположенный по адресу: ***, район магазина «***», бокс *** (л.д. 2).

В обоснование заявленных исковых требований МИН пояснил в судебном заседании, что *** в городе *** умер его отец - МНА, *** года рождения. После его смерти осталось наследство в виде 1\2 доли в праве общей совместной собственности на гараж, расположенный в городе ***, район магазина «*** бокс ***. В соответствии со ст. 1142 ч. 1 ГК РФ на наследство, оставшееся после смерти отца, истец является наследником первой очереди.

? гаража принадлежит отцу - МНА и ? истцу по праву равнодолевой собственности на основании договора застройки от ***, зарегистрированного в БТИ г. Юрги ***. Все эти годы истец пользовался гаражом. Оценка гаража - *** рублей.

При обращении в нотариальную контору города Юрги за получением свидетельства о праве на наследство по закону, было выявлено, что в разрешении на строительство гаража, в договоре застройки, и в справке БТИ имя отца указано неверно: вместо «Никодим» указано «Николай» и отчество истца вместо «Никодимович» указано «Николаевич», поскольку отец носил имя «Никодим» и по всем своим документам значился как «Никодим Адамович»: в паспорте, в трудовой книжке, в свидетельстве о заключении брака и в свидетельстве о смерти имя «Никодим Адамович» указано верно.

Неверно в документах на гараж указано и отчество истца: «Николаевич», т.к. он носит отчество «Никодимович» и в его свидетельстве о рождении, в паспорте и пенсионном удостоверении отчество указано «Никодимович».

Сестры истца - КМЭ и БМР имеют такое же отчество, как и истец, и могут подтвердить, что отец при жизни носил имя «Никодим».

В настоящее время МИН необходимо оформить право собственности на гараж на свое имя, его сестры не возражают, чтобы гараж полностью был оформлен на него, к нотариусу они не обращались, в связи с чем истец является единственным наследником на наследственное имущество после смерти отца - 1\2 долю гаража, вторая половина гаража принадлежит истцу на основании договора застройки.

Просит суд признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу: *** магазина «***», бокс ***.

Представителя истца ЛСФ, действующая на основании ордера адвоката *** от *** (л.д. 28) полностью поддержала требования своего доверителя.

Представитель ответчика Администрации г. Юрги БЕВ, действующая на основании доверенности от *** (л.д. 27) в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований. Разрешение на строительство выдавалось, за 40 лет никто не оспорил право истца на данное строение.

Третьи лица по делу КЭН БРН с исковыми требованиями согласны, не возражают, чтобы гараж полностью был оформлен на МИН, брат с отцом получали разрешение на строительство, всю жизнь пользуется гаражом, они на наследство отца не претендовали и не претендуют, считают, что гараж полностью принадлежит брату, брат сам его строил на свои средства, а в выданных документах произошла описка в имени отца - вместо Никодим - Николай и в отчестве брата вместо Никодимович - Николаевич.

Выслушав пояснения истца, ответчика, третьих лиц, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования МИН подлежат удовлетворению по следующим основаниям В соответствии со ст.17 ГК РФ ч.2 правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания… и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ч.1 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. На основании ч. 2 этой же статьи в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре, органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ними.

Судом установлено, что предметом настоящего спора является гараж, общей площадью *** кв. м, инвентарный номер ***, расположенный по адресу: ***, район магазина «***», бокс ***, что подтверждается техническим паспортом (л.д. 21-24). Сведения о правообладателях объекта отсутствуют.

Из разрешения *** от *** (л.д. 29) установлено, что оно выдано для строительства гаража МИН и МНА. Из договора *** от *** (л.д. 30) установлено, что МИН и МНА предоставлено право бессрочного пользования земельным участком, значащимся в ***, район магазина «***», бокс ***.

Согласно справке об уточнении места расположения объекта от *** (л.д. 19) спорный гараж и земельный участок под ним – с предыдущим адресом: ***, район магазина «***», имеют уточненный адрес: ***, район магазина «***», бокс ***.

Из сообщения Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области (л.д. 20) следует, что запись о праве на вышеуказанный гараж в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует.

Согласно справки ГП «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» филиала № 22 БТИ г. Юрги, собственниками вышеуказанного гаража являются МИН и МНА, на основании договора застройки от *** (л.д. 25).

Отчество истца и имя его отца в данных документах указано неверно, правильно должно быть указано – МИН и МНА. Это подтверждается документами: согласно копии свидетельства о заключении брака (л.д. 5), копии трудовой книжки (л.д. 8), копии свидетельства о смерти (л.д. 26) фамилия, имя и отчество отца истца указаны – МНА.

Согласно копии свидетельства о рождении (л.д. 6), копии военного билета (л.д. 7), копии трудовой книжки (л.д. 12-13), копии пенсионного удостоверения (л.д. 15), копии паспорта (л.д. 18) фамилия, имя и отчество истца указаны верно – МИН.

Согласно копиям свидетельств о рождении (л.д. 9, 10), копии свидетельства о браке, копии свидетельства о расторжении брака (л.д. 14), копии паспортов (л.д. 16, 17) отчества сестер истца указаны «Никодимовны» - КЗН и БРН.

Таким образом, судом установлено, что отец и сын МИН получили в Администарции г.Юрги разрешение на строительство гаража, фактически его построили и пользовался им сын МИН, При жизни, право собственности отец МИН не оформил на ? долю гаража, т.е. фактически не претендовал на него, ни сам и никто иной. Никто из родственников и ответчик, не оспаривают, что в разрешении на строительство гаража неправильно указано имя умершего Николай вместо Никодим, и отчество истца Николаевич, вместо Никодимович, и фактических собственников гаража на основании договора застройки. Никто иной на спорный гараж не претендует, следует признать право собственности истца на спорный гараж.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования МИН удовлетворить.

Признать за МИН право собственности на гараж, расположенный по адресу: ***, район магазина «***», бокс ***, общей площадью *** кв. м, инвентарный номер ***.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Юргинский городской суд.

Судья Юргинского городского суда Н.И. Щеблыкина