Дело № 2-963/2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«16» июня 2011 года г.Юрга Кемеровской области

Юргинский городской суд Кемеровской области в составе:

Председательствующего судьи Каминской О.В.,

при секретаре Еремченко А.А.,

с участием пом.прокурора Лиман Е.И.,

представителя истца Л.Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.Л.М. к Р.К.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

М.Л.М. обратилась в суд с иском к Р.К.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения.

Истица М.Л.М. в суд не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила.

Представитель истицы Л.Л.И. в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме, пояснив, что М.Л.М. является собственником *** в ***. Свидетельство о государственной регистрации ее права собственности выдано 16.02.2005 г., *** В ноябре 2006 года с ее согласия в принадлежащую ей квартиру вселился и зарегистрировался по месту жительства ее внук Р.К.В. Сначала ответчик примерно в течение одного года проживал в квартире по адресу: ***, затем стал проживать периодически, впоследствии перестал проживать в квартире вообще. Со слов друзей внука истице известно, что внук уехал из ***. Истица никаких препятствий в проживании в ее квартире Р.К.В. не создавала. Ответчик фактически не проживает в квартире, однако продолжает значится зарегистрированным в принадлежащем истице жилом помещении. Поскольку ответчик в настоящее время не является членом ее семьи, общего хозяйства они не ведут, никакого соглашения по порядку пользования данным жилым помещением с ним не заключалось, в квартире не проживает, то считает, что он прекратил право пользования принадлежащим истице жилым помещением. С момента вселения в квартиру и до настоящего времени Р.К.В. не несет никаких затрат по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг. Истица, являясь инвалидом 2 группы, вынуждена нести материальные затраты по оплате коммунальных услуг, начисляемых на ответчика, и не может воспользоваться своим правом на получении субсидии по оплате жилья. Просит признать Р.К.В. прекратившим право пользования жилым помещением, выселить его из *** в *** без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик Р.К.В. в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом по последнему известному месту жительства по адресу: ***

Заслушав пояснения представителя истца Л.Л.И., допросив свидетелей П.О.Ю., С.Г.В., Л.В.К., исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора Лиман Е.И., полагавшего удовлетворить исковые требования, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований М.Л.М. в полном объеме на основании ст.ст. 288, 304 ГК РФ, ст.ст.30, 35 ЖК РФ исходя из следующего.

В судебном заседании установлено, что истица М.Л.М. является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ***, общей площадью 46,8 кв.м, жилой площадью 28,4 кв.м., на основании договора приватизации *** от 17.11.1992 г. и свидетельства о праве на наследство по закону от 02.02.2005 г., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права *** (л.д. 7-8).

Как усматривается из справки копии поквартирной карточки, ответчик Р.К.В. значится зарегистрированным в *** в *** с 30.11.2006 г. по настоящее время (л.д. 19).

Из акта проверки и соблюдения паспортного режима ООО «РСУ РЭУ 6/1» от 12.05.2011г. видно, что в квартире по адресу: ***, Р.К.В. не проживает (л.д. 6).

Свидетели П.О.Ю., С.Г.В., Л.В.К., в судебном заседании подтвердили, что ответчик Р.К.В. проживал в спорной квартире около пяти лет назад вместе с истицей как челн ее семьи – внук. Затем он женился, ушел жить в общежитие, снимал квартиры. В настоящее время в квартире, принадлежащей истице, проживают истица с дочерью. Ответчик, являющийся внуком истицы М.Л.М., не проживает в квартире с 2007-2008гг., общего хозяйства с ней не ведет, коммунальные платежи не оплачивает, совместного бюджета у них нет. В квартире не осталось личных вещей ответчика. Ответчик никогда не пытался вселиться в квартиру. Истица никаких препятствий в проживании в ее квартире Р.К.В. не создавала.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик Р.К.В. является бывшим членом семьи истицы М.Л.М.

Ст. 288 ГК РФ предусматривает права собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением в соответствии с его назначением и использование его для собственного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения нарушений его прав, хотя бы и не связанных с лишением права владения.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что длительное время, сохраняя формально регистрацию по месту жительства в *** в ***, ответчик Р.К.В. членом семьи М.Л.М. не является, никаких расходов по оплате жилья и коммунальных услуг не несет, добровольно выехал на другое место жительства. Таким образом, *** в *** не является местом фактического жительства ответчика Р.К.В., поэтому у него прекращено право пользования вышеуказанным жилым помещением, в связи с чем ответчик обязан освободить вышеуказанное жилое помещение.

Доказательств наличия соглашения между истцом как собственником квартиры и ответчиком о сохранении за последним права пользования спорной квартирой, Р.К.В. в порядке ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника, на основании решения суда.

Поскольку суд пришел к выводу о прекращении у ответчика права пользования квартирой *** в *** в ***, то имеются все основания для его выселения.

На основании изложенного иск М.Л.М. подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 191-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Иск М.Л.М. к Р.К.В. о признании его прекратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения – УДОВЛЕТВОРИТЬ в полном объеме.

Признать Р.К.В. прекратившим право пользования жилым помещением в *** в ***.

Выселить без предоставления другого жилого помещения Р.К.В. из *** в ***.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Кемеровский областной суд в течение десяти дней со дня принятия судом решения в окончательной форме с подачей жалобы через Юргинский городской суд Кемеровской области.

Председательствующий: О.В.Каминская