Дело № 2-1075/2011

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Юрга Кемеровской области 24 июня 2011 года

Юргинский городской суд Кемеровской области

в с о с т а в е:

председательствующего Жилякова В.Г.

при секретаре Цариковой С.В.

с участием:

представителя истца Р.С.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.С.Н., заявленному в интересах несовершеннолетнего С.Е.А. к Администрации *** об обжаловании решения органа местного самоуправления,

У С Т А Н О В И Л:

С.С.Н. обратилась в суд с иском, заявленном в интересах несовершеннолетнего С.Е.А. к Администрации *** об обжаловании решения органа местного самоуправления (л.д. 2-3), в котором просит признать отказ в переустройстве и перепланировке квартиры, расположенной по адресу: *** необоснованным и сохранить указанное жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии.

Истец С.С.Н. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия (л.д. 24).

Представитель истца Р.С.М., действующая на основании доверенности (л.д. 20), в судебном заседании поддержала исковые требования и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика, уведомленный о месте и времени рассмотрения дела (л.д. 22), в судебное заседание не явился, данных о причинах своего отсутствия и доказательств уважительности причин отсутствия в соответствии с ч. 1 ст. 167 ГПК РФ в суд не представил, ходатайства об отложении рассмотрения дела не заявлял, вследствие чего, суд рассматривает дело без участия представителя ответчика.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования С.С.Н. подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: *** принадлежит на праве собственности несовершеннолетнему С.Е.А., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 15, 16).

Из свидетельства о рождении (л.д. 18) и свидетельства о регистрации брака (л.д. 17) усматривается, что истец является матерью несовершеннолетнего С.Е.А.

Как следует и пояснений представителя истца Р.С.М. и представленных в суд документов (л.д. 5-10) в квартире, принадлежащей С.Е.А. и расположенной по адресу: ***23, была произведена перепланировка, что также подтверждается техническим паспортом (л.д. 11-12).

Решением заместителя главы города по ЖКХ истцу в переустройстве и перепланировке вышеуказанной квартиры отказано, в связи с непредставлением проекта переустройства и перепланировки и самовольным выполнением перепланировки с нарушением п. 9,22 СНиП 31-01-2003 «Жилые здания многоквартирные» (л.д. 5).

Данный отказ истец и просит признать необоснованным.

Однако у суда не имеется оснований признавать отказ в переустройстве и перепланировке вышеуказанной квартиры необоснованным по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Такое решение принимается на основании документов, перечисленных в п. 2 указанной статьи ЖК РФ.

Как следует из пояснений представителя истца Р.С.М. и материалов дела переустройство и перепланировка квартиры, расположенной по адресу: ***, была произведена без согласования с органом местного самоуправления, в связи с чем, отказ главы города по ЖКХ истцу в переустройстве и перепланировке указанной квартиры является законным и обоснованным, а исковые требования С.С.Н. в этой части удовлетворению не подлежат.

В тоже время в соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В соответствии с заключением эксперта ООО «Старт» (л.д. 25-30) при переустройстве и перепланировке квартиры, расположенной по адресу: ***, нарушений п. 9,22 СНиП 31-01-2003 «Жилые здания многоквартирные» не допущено, так как квартира располагается на первом этаже дома, демонтированные перегородки не являются несущими конструкциями.

Указанное обстоятельство позволяет суду сделать вывод, что переустройство и перепланировка квартиры, расположенной по адресу: *** не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью и удовлетворить исковые требования С.С.Н. в части сохранения указанного жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования С.С.Н., заявленные в интересах несовершеннолетнего С.Е.А., удовлетворить частично.

Сохранить жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: ***, в перепланированном и переустроенном состоянии.

В удовлетворении исковых требований С.С.Н. в части признания необоснованным отказа в переустройстве и перепланировке квартиры, расположенной по адресу: *** отказать.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Юргинский городской суд в течение десяти дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Юргинского городского суда В.Г. Жиляков

Решение принято в окончательной форме 28.06.2011 года