Дело № 2-1034/2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«27» июня 2011 года г.Юрга Кемеровской области

Юргинский городской суд Кемеровской области в составе:

Председательствующего судьи Каминской О.В.,

при секретаре Еремченко А.А.,

с участием пом.прокурора Рубана А.В.,

истца Ж.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ж. к Г. о выселении без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Ж. обратился в суд с иском к Г. о выселении без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании истец Ж. поддержал заявленные требования в полном объеме, пояснив, что является собственником квартиры № ** в г.Юрге, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации его права собственности, выданным ** № **. В ноябре 2007 года с его согласия в принадлежащую ему квартиру вселился и зарегистрировался по месту жительства его двоюродный брат Г., которому была необходима регистрация для устройства на работу. Он и Г. вместе проживали в квартире № ** г.Юрги, однако общего хозяйства не вели, у каждого был отдельный бюджет. Членом его семьи Г. не являлся, никакого соглашения по порядку пользования данным жилым помещением с ним не заключалось. Последние два года ответчик не работает, злоупотребляет спиртными напитками, стал скандалить и воровать у него деньги. На его предложение освободить квартиру ответчик ответил отказом. С момента вселения в квартиру и до настоящего времени Г. не несет никаких затрат по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг. Истец вынужден оплачивать коммунальные услуги, начисляемые за ответчика. Просит выселить Г. из квартиры № ** в г.Юрге Кемеровской области без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик Г. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, сообщил в телефонограмме, что не может явиться в судебное заседание в связи с отъездом на работу вахтовым методом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает (л.д.23).

Заслушав пояснения истца Ж., допросив свидетеля К., исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора Рубана А.В., полагавшего удовлетворить исковые требования, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Ж. в полном объеме на основании ст.ст. 288, 304, 689, 699 ГК РФ, ст.ст.30, 35 ЖК РФ исходя из следующего.

В судебном заседании установлено, что истец Ж. является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: Кемеровская область, г. Юрга, **, кв.120, общей площадью 21,6 кв.м., жилой площадью 12,0 кв.м. (л.д. 7,15).

Как усматривается из справки МУП «УК г.Юрги «Город» ответчик Г. значится зарегистрированным в квартире ** в г.Юрге с 15.11.2007г. по настоящее время как брат истца (л.д. 8).

Свидетель К. в судебном заседании подтвердила, что ответчик Г. приехал в г.Юрга из Алтайского края и в ноябре 2007 года вселился и зарегистрировался с согласия истца в принадлежащей истцу на праве собственности квартире № ** в г.Юрге. Истец тогда говорил ей, что регистрация нужна его двоюродному брату Г., чтобы он мог устроиться на работу. В настоящее время ответчик в квартире истца не проживает, не является членом семьи истца, общего хозяйства с ним не ведет, коммунальные платежи не оплачивает, совместного бюджета у них нет. Ответчик злоупотребляет спиртными напитками, устраивает скандалы по ночам, беспокоит истца и всех соседей.

Ст. 288 ГК РФ предусматривает права собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением в соответствии с его назначением и использование его для собственного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения нарушений его прав, хотя бы и не связанных с лишением права владения.

Поскольку длительное время, фактически не проживая и сохраняя регистрацию по месту жительства в квартире № 120 ** в г.Юрге, ответчик Г. членом семьи Ж. не является, никаких расходов по оплате содержания жилья и оплате коммунальных услуг не несет, добровольно выехать на другое место жительства отказывается, договор с истцом о праве пользования спорным жилым помещением не заключил, то у ответчика Г. отсутствует законное основание для пользования вышеуказанным жилым помещением в спорной квартире, в связи с чем ответчик обязан освободить вышеуказанное жилое помещение.

Доказательств наличия соглашения между истцом как собственником квартиры и ответчиком о сохранении за последним права пользования спорным жилым домом, Г. в порядке ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника, на основании решения суда.

Поскольку суд пришел к выводу о прекращении у ответчика права пользования квартирой *** по ** в г.Юрге, то имеются все основания для его выселения без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного иск Ж. подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 191-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Иск Ж. к Г. о выселении без предоставления другого жилого помещения – УДОВЛЕТВОРИТЬ в полном объеме.

Выселить без предоставления другого жилого помещения Г. из квартиры № ** в **.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Кемеровский областной суд в течение десяти дней со дня принятия судом решения в окончательной форме с подачей жалобы через Юргинский городской суд Кемеровской области.

Председательствующий: О.В.Каминская

Решение в окончательной форме изготовлено 04.07.2011г.

Судья : О.В. Каминская