Дело № 2-951/2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«06» июля 2011 года г.Юрга Кемеровской области

Юргинский городской суд Кемеровской области в составе:

Председательствующего судьи Каминской О.В.,

при секретаре Еремченко А.А.,

с участием прокурора Ростова А.С.,

истца Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Л.А. к Л.М., Л.Н. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Л.А. обратился в суд с иском к Л.М., Л.Н. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании истец Л.А. поддержал свои исковые требования в полном объеме, пояснив, что является собственником трехкомнатной квартиры ** в г.Юрге, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации его права собственности № **, выданном ** После развода с женой Л.В. ими ** заключено мировое соглашение, утвержденное определением мирового судьи судебного участка № 4 г.Юрги, по условиям которого ему в собственность перешла указанная квартира, а бывшей жене - двухкомнатная квартира ** в г.Юрге. В принадлежащей ему квартире также остались зарегистрированы его совершеннолетние сыновья Л.М. и Л.Н., которые фактически уже в течение долгого времени в квартире не проживают. Членами его семьи Л.М. и Л.Н. в настоящее время не являются, проживают отдельно в принадлежащей их матери Л.В. квартире по адресу: ** Общего хозяйства с ним ответчики не ведут, общего бюджета не имеют. Никакого соглашения по порядку пользования спорным жилым помещением с ними не заключалось, какие-либо вещи ответчиков в его квартире отсутствуют. Поскольку ответчики не несут никаких затрат по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг, он вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, начисляемых на ответчиков. Просит признать Л.М. и Л.Н. прекратившими право пользования жилым помещением и выселить их из квартиры ** в г.Юрге Кемеровской области без предоставления другого жилого помещения.

Ответчики Л.М. и Л.Н. в судебное заседание не явились, извещался о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом по последнему известному месту жительства – ** Причины неявки суду не сообщили.

Выслушав пояснения истца Л.А., допросив свидетелей Л.О., Е.Н., исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора Ростова А.С., полагавшего иск удовлетворить, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Л.А. в полном объеме на основании ст. ст. 288, 304, 689, 699 ГК РФ, ст.ст. 30-31, 35 ЖК РФ исходя из следующего.

В судебном заседании установлено, что истец Л.А. является собственником трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: Кемеровская область, г. Юрга, ** общей площадью 64,2 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации его права собственности № **, выданном ** (л.д. 4).

Согласно мировому соглашению, утвержденному определением мирового судьи судебного участка № 4 г.Юрги 27.06.2006г., в собственность Л.В. переходит двухкомнатная квартира ** в г.Юрге, в собственность Л.А. переходит трехкомнатная квартира ** в г.Юрге (л.д.20).

Ответчики Л.М. и Л.Н. значатся зарегистрированными в квартире № ** г.Юрги с 19.06.2003г. и 24.01.1994г. соответственно и по настоящее время (л.д. 5).

Согласно справки-характеристики УУМ МОВД «Юргинский», в квартире по адресу: **, Л.М. и Л.Н. не проживают с августа 2010 года по настоящее время (л.д.6).

Свидетели Л.О. и Е.Н. в судебном заседании подтвердили, что в спорной квартире ответчик Л.М. не проживает с лета 2009 года, а ответчик Л.Н. не проживает уже около 8 лет с момента развода родителей. Сыновья истца проживают в квартире, принадлежащей их матери Л.В. Личные вещи ответчиков в квартире истца отсутствуют. Ответчики в настоящее время совершеннолетние и не являются членами семьи истца, общего хозяйства с ним не ведут, совместного бюджета не имеют, коммунальные платежи не оплачивают. Ответчики не пытаются вселиться в квартиру, истец не оказывает им препятствий во вселении в квартиру.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что Л.Н. и Л.М. являются бывшими членами семьи истца Л.А.

Ст. 288 ГК РФ предусматривает права собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением в соответствии с его назначением и использование его для собственного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку длительное время, фактически не проживая и сохраняя регистрацию по месту жительства в квартире ** в г.Юрге, ответчики Л.М. и Л.Н. членами семьи собственника квартиры Л.А. не являются, никаких расходов по оплате содержания жилья и коммунальных услуг не несут, каких-либо договоров об установлении порядка пользования спорным жилым помещением в случае раздельного проживания с истцом не заключили, то у ответчиков Л.М. и Л.Н. отсутствует законное основание для пользования вышеуказанным жилым помещением в спорной квартире, в связи с чем ответчики обязаны освободить вышеуказанное жилое помещение с прекращением у них права пользования указанным жилым помещением.

Доказательств наличия соглашения между истцом как собственником квартиры и ответчиками о сохранении за последними права пользования спорным жилым помещением, ответчиками Л.М. и Л.Н. в порядке ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника, на основании решения суда.

Поскольку суд пришел к выводу о прекращении у ответчиков Л.М. и Л.Н. права пользования квартирой № ** в г.Юрге, то имеются все основания для их выселения без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного иск Л.А. подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 191-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Иск Л.А. к Л.М., Л.Н. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения – удовлетворить в полном объеме.

Признать Л.М. и Л.Н. прекратившими право пользования жилым помещением в квартире № ** в г.Юрге Кемеровской области.

Выселить без предоставления другого жилого помещения Л.М. и Л.Н. из квартиры № ** в г.Юрге Кемеровской области.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Кемеровский областной суд в течение десяти дней со дня принятия судом решения в окончательной форме с подачей жалобы через Юргинский городской суд Кемеровской области.

Председательствующий: О.В.Каминская

Решение в окончательной форме изготовлено 11.07.2011г.

Судья: О.В. Каминская