Дело № 2-1236/2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«18» июля 2011 года г.Юрга Кемеровской области

Юргинский городской суд Кемеровской области

в составе:

Председательствующего судьи Каминской О.В.,

при секретаре Еремченко А.А.,

с участием помощника прокурора Павлова А.С.,

и представителя истца Шелковниковой Т.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цыганенко В.В. к Мельниковой О.В. о признании неприобретшей право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Цыганенко В.В. обратился в суд с иском к Мельниковой О.В. о признании неприобретшей право пользования спорным жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения, указав, что является собственником *** в ***. В марте 1991г. его *** Мельникова О.В. попросила его зарегистрировать в указанном доме свою дочь – его внучку ответчику Мельникову О.В., *** рождения. Прописка носила формальный характер, т.к. они в принадлежащий ему дом не вселялись, членами его семьи не были, общего хозяйства с ним не вели, вещей их в доме нет. Он просил неоднократно сняться с регистрационного учета из дома, т.к. по состоянию здоровья планирует его обменять на квартиру с удобствами, но ответчица добровольно не выписывается, что нарушает его права как собственника. Считает, что ответчица не приобрела права пользования жилым помещением в его доме, поэтому просит ее выселить без предоставления другого жилого помещения.

Истец Цыганенко В.В. в суд не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

Представитель истца Шелковникова Т.Ф. в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме, пояснив, что Цыганенко В.В. является собственником жилого *** в ***. Его право собственности зарегистрировано в БТИ г.Юрги 09.10.1980г. В марте 1991 года он зарегистрировал в принадлежащем ему жилом доме его внучку Мельникову О.В., поскольку у его дочери Мельниковой О.В. в тот период времени не было собственного жилья. Внучка никогда не вселялась и не проживала в принадлежащем Цыганенко В.В. жилом доме. Мельникова О.В. в настоящее время достигла совершеннолетняя, членом его семьи не является, проживает в семье своей матери в ***. Общего хозяйства с Цыганенко В.В. ответчица не ведет, общего бюджета не имеет. Никакого соглашения по порядку пользования спорным жилым помещением с ней не заключалось, какие-либо вещи ответчицы в данном жилом доме отсутствуют. Поскольку ответчица не несет никаких затрат по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг, истец вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, начисляемых на ответчицу. Все это препятствует истицу в реализации его прав как собственника жилого помещения, т.к. он желает продать указанный жилой дом. Просит признать ответчицу неприобретшей право пользования спорным жилым помещением и выселить Мельникову О.В. из жилого *** в г.Юрге Кемеровской области без предоставления другого жилого помещения.

Ответчица Мельникова О.В. в судебное заседание не явилась, извещалась о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом по последнему известному месту жительства – по адресу: ***, причину неявки суду не сообщила.

Выслушав пояснения представителя истца Шелковниковой Т.Ф., допросив свидетелей К., С., исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Павлова А.С., полагавшего иск удовлетворить, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Цыганенко В.В. в полном объеме на основании ст. ст. 288, 304 ГК РФ, ст.ст. 30-31, 35 ЖК РФ исходя из следующего.

В судебном заседании установлено, что истец Цыганенко В.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ***, общей площадью 44 кв.м., жилой площадью 34,7 кв.м. (л.д.8, 9-15). Земельный участок под данным жилым домом принадлежит Цыганенко В.В. на праве бессрочного пользования (л.д.16-17).

Как усматривается из справки МУП «УК г.Юрги «Город» и копии домовой книги, ответчица Мельникова О.В. значится зарегистрированной в *** в *** с 29.03.1991г. по настоящее время (л.д.7, 19).

Свидетели К., С. в судебном заседании подтвердили, что в спорном жилом доме внучка истца Мельникова О.В. никогда не проживала. Со слов истца им известно, что Мельникова О.В. вместе со своей матерью проживают в ***, точный адрес истцу неизвестен. Личные вещи ответчицы в принадлежащем истцу доме отсутствуют. Ответчица в настоящее время совершеннолетняя. Истец вынужден оплачивать коммунальные платежи, начисляемые на ответчицу. Регистрация ответчицы в доме препятствует его обмену на благоустроенное жилье.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчица Мельникова О.В. в спорный дом по адресу: ***, в установленном порядке не вселялась, общего хозяйства с Цыганенко В.В. не вела, т.е. членом его семьи не являлась.

Ст. 288 ГК РФ предусматривает права собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением в соответствии с его назначением и использование его для собственного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как неоднократно указывал Конституционный Суд РФ в своих решениях, регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения граждан по месту пребывания или жительства.

Поскольку фактически не проживая и формально сохраняя регистрацию по месту жительства в жилом *** в ***, ответчица Мельникова О.В. членом семьи собственника жилого дома Цыганенко В.В. не является, никаких расходов по оплате содержания жилья и коммунальных услуг не несет, то жилой *** в *** не является местом фактического жительства ответчицы Мельниковой О.В. Таким образом, Мельникова О.В. права пользования спорным жилым помещением не приобрела.

Доказательств наличия соглашения между истцом как собственником жилого дома и ответчицей о сохранении за последней права пользования спорным жилым помещением, Мельниковой О.В. в порядке ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Поскольку ответчица Мельникова О.В. не приобрела права пользования спорным жилым помещением, то на основании п.1 ст. 35 ЖК РФ она подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

С учетом изложенного иск Цыганенко В.В. подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 191-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Цыганенко В.В. к Мельниковой О.В. о выселении без предоставления другого жилого помещения – удовлетворить в полном объеме.

Признать Мельникову О.В.. рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением в *** в ***.

Выселить без предоставления другого жилого помещения Мельникову О.В., *** рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Кемеровский областной суд в течение десяти дней со дня принятия судом решения в окончательной форме с подачей жалобы через Юргинский городской суд Кемеровской области.

Председательствующий: О.В.Каминская

Решение в окончательной форме изготовлено 25.07.2011г.