Дело № 2-1069/2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«21» июня 2011 года г.Юрга Кемеровской области

Юргинский городской суд Кемеровской области в составе:

Председательствующего судьи Каминской О.В.,

при секретаре Еремченко А.А.,

с участием пом.прокурора Павлова А.С.,

представителя истца И.Е.Б.,

и представителя органа опеки К.Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МОУ «Детский дом «Надежда» в интересах несовершеннолетних К.И.В. и Б.М.В. к П.Е.В., Б.В.А. о выселении без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

МОУ «Детский дом «Надежда» обратился в суд в интересах несовершеннолетних К.И.В. и Б.М.В. с иском к П.Е.В., Б.В.А. о выселении без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца И.Е.Б. поддержала заявленные требования в полном объеме, пояснив, что в МОУ «Детский дом «Надежда» на полном государственном обеспечении с 04.12.2009г. находятся К.И.В., *** года рождения, и Б.М.В., *** года рождения, с установленным статусом сироты. К.И.В. и Б.М.В. являются собственниками в равных долях ***, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации их прав от 27.04.2007г. №№ ***. В данной квартире зарегистрированы мать К.И.В. и Б.М.В. - П.Е.В., которая лишена в их отношении родительский прав, и отец Б.М.В. - Б.В.А., который лишен в отношении нее родительских прав. В данной квартире П.Е.В. и Б.В.А. не проживают с января 2008 года. Ответчики, фактически не проживая в указанной квартире, продолжают значится зарегистрированным в спорном жилом помещении, что нарушает права несовершеннолетних К.И.В. и Б.М.В. как собственников и влечет для них дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг. Ответчики не несут никаких затрат по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг, долг по услугам ЖКХ на 01.05.2011г. составляет 32593,84 рубля. Ответчики являются бывшими членами семьи собственников жилого помещения К.И.В. и Б.М.В., совместно с детьми не проживают, общего хозяйства не ведут, т.к. дети находятся на полном государственном обеспечении. На основании ст.ст. 31, 35 ЖК РФ просит выселить П.Е.В., Б.В.А. из *** без предоставления другого жилого помещения.

Ответчики П.Е.В., Б.В.А. в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом по последнему известному месту жительства по адресу: ***.

Представитель органа опеки и попечительства Управления образованием Администрации Юргинского района К.Ю.М. в судебном заседании не возражала против заявленных исковых требований, пояснила, что выселение П.Е.В., Б.В.А. из *** без предоставления другого жилого помещения необходимо в целях защиты интересов детей, являющихся собственниками данного жилого помещения.

Заслушав пояснения представителя истца И.Е.Б., представителя органа опеки и попечительства К.Ю.М., допросив свидетелей Н.Ю.В., Л.А.В., исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора Павлова А.С., полагавшего удовлетворить исковые требования, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований МОУ «Детский дом «Надежда» в полном объеме на основании ст.ст. 288, 304 ГК РФ, ст.ст. 30, 31, 35 ЖК РФ исходя из следующего.

В судебном заседании установлено, что К.И.В., *** года рождения, и Б.М.В., *** года рождения, являются собственниками в равных долях двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ***, кадастровый номер *** общей площадью 46 кв.м, на основании договора купли-продажи квартиры от 28.02.2007г. Свидетельства о государственной регистрации их прав №№ *** выданы 27.04.2007г. (л.д. 9,10, 11-12).

Решением Юргинского городского суда от 21.07.2008г. П.Е.В. лишена родительский прав в отношении несовершеннолетних дочери Б.М.В. и сына К.И.В., Б.В.А. лишен родительских прав в отношении несовершеннолетней дочери Б.М.В. (л.д. 15-16).

На основании постановления Администрации Юргинского района от 04.12.2009г. *** оставшиеся без попечения родителей Б.М.В. и К.И.В. направлены в МОУ «Детский дом «Надежда» на полное государственное обеспечение (л.д.8).

Согласно справкам Управления образованием Администрации Юргинского района Б.М.В. и К.И.В. находятся в МОУ «Детский дом «Надежда» на полном государственном обеспечении с 04.12.2009г. по настоящее время (л.д.4-5).

Как усматривается из справок МУ «Администрация Арлюкского сельского поселения» ответчики П.Е.В. и Б.В.А. значатся зарегистрированными в *** (л.д. 17, 18).

Свидетели Н.Ю.В., Л.А.В. в судебном заседании подтвердили, что ответчики П.Е.В. и Б.В.А. после лишения их родительских прав в отношении детей, добровольно выехали из *** осенью 2007 года, с этого времени в квартире не проживают. В настоящее время в данной квартире проживает семья В., которая снимает квартиру по договору социального найма через орган опеки. Они оплачивают коммунальные услуги, осуществляют текущий ремонт квартиры. Место проживания ответчиков в настоящее время не известно.

Согласно позиции Конституционного Суда РФ, неоднократно высказываемой им в своих решениях, регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Ст. 288 ГК РФ предусматривает права собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением в соответствии с его назначением и использование его для собственного проживания и проживания членов его семьи. Аналогичная норма содержится в ст. 30 ЖК РФ.

В соответствии ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения нарушений его прав, хотя бы и не связанных с лишением права владения.

Таким образом, лишение ответчиков родительский прав в отношении несовершеннолетних дочери Б.М.В. и сына К.И.В., прекращение ведения общего совместного хозяйства, уклонение от несения расходов по оплате жилья и коммунальные услуги, выезд на другое место жительства свидетельствует о прекращении между ними семейных отношений.

Согласно ст. 31 ч. 4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Доказательств наличия соглашения между сторонами о сохранении за ответчиками права пользования спорной квартирой, П.Е.В. и Б.В.А. в порядке ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчики П.Е.В. и Б.В.А., лишенные родительских прав в отношении своих несовершеннолетних детей, являющихся собственниками спорного жилого помещения, как бывшие члены семьи прекратили право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника, на основании решения суда.

Поскольку суд пришел к выводу о том, что у ответчиков прекращено право пользования квартирой *** в *** то имеются все основания для их выселения без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного иск МОУ «Детский дом «Надежда» подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 191-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск МОУ «Детский дом «Надежда» в интересах несовершеннолетних К.И.В. и Б.М.В. к П.Е.В., Б.В.А. о выселении без предоставления другого жилого помещения – удовлетворить в полном объеме.

Выселить без предоставления другого жилого помещения из *** П.Е.В., *** рождения, и Б.В.А., *** рождения.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Кемеровский областной суд в течение десяти дней со дня принятия судом решения в окончательной форме с подачей жалобы через Юргинский городской суд Кемеровской области.

Председательствующий: О.В.Каминская

Решение в окончательной форме изготовлено 26 июля 2011г.